<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?><rss version="2.0" xmlns:tt="http://teletype.in/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"><channel><title>@vybornovbet</title><generator>teletype.in</generator><description><![CDATA[@vybornovbet]]></description><image><url>https://teletype.in/files/17/173151fe-3067-454b-865c-7e23d9dd02d2.jpeg</url><title>@vybornovbet</title><link>https://teletype.in/@vybornovbet</link></image><link>https://teletype.in/@vybornovbet?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet</link><atom:link rel="self" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/vybornovbet?offset=0"></atom:link><atom:link rel="next" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/vybornovbet?offset=10"></atom:link><atom:link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" title="Teletype" href="https://teletype.in/opensearch.xml"></atom:link><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 01:04:24 GMT</pubDate><lastBuildDate>Sun, 25 Oct 2026 01:04:24 GMT</lastBuildDate><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@vybornovbet/B1sLKpfV4</guid><link>https://teletype.in/@vybornovbet/B1sLKpfV4?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet</link><comments>https://teletype.in/@vybornovbet/B1sLKpfV4?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet#comments</comments><dc:creator>vybornovbet</dc:creator><title>Уникальный бизнес на очередях</title><pubDate>Sat, 02 Feb 2019 07:40:02 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://teletype.in/files/86/86397128-5ef0-4da9-8580-8aeb3f2bc8f0.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://uni-business.ru/wp-content/uploads/bol-shaya-ochered-.jpg"></img>Стояние в огромных и длинных очередях изо дня в день – это неотъемлемая часть жизни любого современного человека. Особенно утомительно и невыносимо долго длятся очереди в государственные учреждения, куда каждый день приходит невообразимое количество людей. Стоит отметить, что время – это ценнейший ресурс данный человеку, растрачивать его нужно с выгодой. К сожалению, большинство людей растрачивают ее впустую, стоя в длинных очередях на прием к врачу, в почтовое отделение, банк, паспортный стол, налоговую службу, ГИБДД и в любые другие учреждения.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p>Стояние в огромных и длинных очередях изо дня в день – это неотъемлемая часть жизни любого современного человека. Особенно утомительно и невыносимо долго длятся очереди в государственные учреждения, куда каждый день приходит невообразимое количество людей. Стоит отметить, что время – это ценнейший ресурс данный человеку, растрачивать его нужно с выгодой. К сожалению, большинство людей растрачивают ее впустую, стоя в длинных очередях на прием к врачу, в почтовое отделение, банк, паспортный стол, налоговую службу, ГИБДД и в любые другие учреждения.</p>
  <p>Стояние в очередях за определенную плату вполне простая, но весьма актуальная в настоящее время бизнес идея, которую можно привести в исполнение практически без каких-либо затрат и первоначального взноса.</p>
  <h2>Актуальность этого бизнеса России</h2>
  <p>В наши дни, куда бы ни пошел человек, везде нужно стоять в длиннющих очередях. Они сохранились еще с советских времен. В то время весь жизненный процесс человека наравне со сном и работой состоял из ежедневных ожиданий в больших очередях по несколько часов в день. Проблема эта и по сей день не дает покоя большинству людей. Именно поэтому сейчас как никогда раньше человек готов заплатить любые деньги, лишь бы не тратить свое драгоценное время на ожидание в очередях и уберечь нервы.</p>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://uni-business.ru/wp-content/uploads/bol-shaya-ochered-.jpg" width="600" />
  </figure>
  <p>По последним подсчетам самая большая очередь в России была установлена в Москве. Длина ее достигала более четырех километров, а общее время ожидания длилось больше суток. И с такими очередями приходится сталкиваться людям день ото дня.</p>
  <p>Если правильно претворить в жизнь и преподнести эту весьма актуальную бизнес идею, она будет пользоваться большим спросом и иметь дальнейшую перспективу для своего развития. На первый взгляд может показаться, что эта идея несколько абсурдная, но пока в стране существуют очереди, услуга будет только процветать и пользоваться спросом.</p>
  <h2>Реализация бизнес идеи на очередях</h2>
  <p>Для того чтобы воплотить в жизнь данную идею достаточно иметь лишь желание и свободное время. Вначале можно попробовать подзаработать немного денег, и только после сделать соответствующие выводы.</p>
  <p>Немаловажным фактором является то, что эту идею можно осуществить практически в любом городе, где скапливаются хотя бы небольшие очереди.</p>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://uni-business.ru/wp-content/uploads/ochered-.jpg" width="500" />
  </figure>
  <p>Сначала необходимо придумать хорошую рекламу, привлекающую внимание потенциальных клиентов. Для этого достаточно разместить где-нибудь в интернете соответствующее объявление с контактными данными для обратной связи. Текст объявления можно без особых проблем напечатать самому. Ключевым моментом можно считать то, что необходимо будет в красноречивой и рекламной форме указать достоинства, которые получит заказчик, воспользовавшись данной услугой.</p>
  <p>Затем остается лишь ожидать получения первого заказа. После чего нужно будет приступить к выполнению работы в заранее обговоренную дату. Но прежде стоит договориться с клиентом о стоимости услуги.</p>
  <p>После, уже поняв насколько прибыльным делом, может стать эта затея, можно открыть свою собственную фирму.</p>
  <h2>Открытие собственного предприятия</h2>
  <p>При большом спросе идеи лучше всего будет открыть собственное предприятие, занимающееся услугой ожидания в очередях. Для этого нужно будет нанять достаточное количество работников, чтобы при поступлении заказа всегда нашелся хотя бы один свободный человек, который будет готов выполнить работу.</p>
  <p>Работники будут выступать в роли курьеров. Они будут стоять в очередях, получать за эту плату из рук клиента, передавать деньги работодателю и получать за выполненную работу свой процент с каждого заказа.</p>
  <p>Чтобы привлечь еще большее число заказчиков, необходимо будет усовершенствовать рекламу. Помимо размещения объявлений в интернете, можно распечатывать и раздавать листовки, или же просто положить их в тех местах, где имеются очереди.</p>
  <p>Также при расширении штаба работников, можно будет перейти на новый уровень работы. Для этого необходимо будет создать в интернете сайт предприятия. Обзавестись несколькими диспетчерами, которые в свою очередь будут распределять заказы по курьерам. Конечно, для начала можно всем этим заниматься в собственной квартире, но при процветании бизнеса можно снять специальное помещение. Особых затрат все это не потребует.</p>
  <p>Получится так что при минимальных затратах вы построите свой собственный бизнес приносящий немалую ежедневную прибыль.</p>
  <h2>Организация рабочего процесса</h2>
  <p>Для лучшей организации рабочего процесса необходимы такие качества работников как терпение, коммуникабельность и пунктуальность. Без этих трех основополагающих качеств невозможно организовать плодотворный рабочий процесс.</p>
  <p>Как примерно должно происходить оказание данной услуги? К курьеру поступает заказ от диспетчера, где конкретно указывается дата, место, предположительное время, имя и контакты заказчика. Помимо этого с заказчика взимается предоплата за заказ, поскольку в случае его отказа от услуги предоплата не будет возвращаться. Размер предоплаты можно заранее обговорить с клиентом или же назначить фиксированную сумму в размере от 15-20% от суммы заказа.</p>
  <p>Дальше все будет протекать гораздо проще. В заранее обговоренную дату работник занимает очередь в нужном предприятии, лучше всего пораньше, чтобы оказаться первым в очереди. Когда до курьера доходит очередь, он связывается с заказчиком и сообщает ему, что он может подойти в любое удобное время на протяжении всего дня. Курьеру остается лишь держать очередь, тем самым пропуская впереди себя других людей. Когда подходит заказчик, работник просто уступает ему свое место и получает наличными оплату за заказ.</p>
  <p>В результате такой работы клиент спокойно попадает без очереди в любое учреждение города.</p>
  <h2>Стоимость услуги</h2>
  <p>Плату за услугу стоит установить не слишком маленькую, но и не слишком завышенную, потому что время всегда дорого обходится. Время – деньги.</p>
  <p>Лучше всего будет установить почасовую оплату. Первые два часа ожидания в очереди можно считывать по более завышенному тарифу, а далее можно немножко сокращать. Например, первые два часа обойдутся клиенту по 300-400 рублей за каждый час, далее по тарифу 150-250 за час.</p>
  <h2>Плюсы услуги для клиента</h2>
  <p>Ученые доказали, что большинство людей теряют терпение уже после нескольких минут ожидания, не говоря уже о нескольких часах. При этом долгое и нудное стояние в очередях может привести к ухудшению здоровья человека: потере сознания, головным болям и прочим болезням. Без сомнения стояние в огромных очередях по несколько часов в день, чтобы попасть в какое-нибудь государственное учреждение, то чего никто не желает.</p>
  <p>Человек, который воспользуется услугой ожидания в очередях, приобретет:</p>
  <ul>
    <li>значительную экономию своего времени;</li>
    <li>возможность заняться своими делами;</li>
    <li>шанс сохранить здоровье и крепкие нервы;</li>
    <li>способ отдохнуть от суматохи и проблем стояния в бесконечно длящихся очередях.</li>
  </ul>
  <p>В общем, эта идея необычного бизнеса без вложений денег может пригодиться для того чтобы сформировать свой начальный капитал. Однако при правильной организации процесса работы эта идея может приносить вполне существенный доход. Стояние в очередях – простое занятие для людей устойчивых к стрессу и с крепкими нервами. К тому же легко можно совместить полезное занятие с приятным, а именно запастись интересной книжкой и читать ее во время работы.</p>
  <p>VYBORNOV BET</p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@vybornovbet/rkSoZ9Ym4</guid><link>https://teletype.in/@vybornovbet/rkSoZ9Ym4?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet</link><comments>https://teletype.in/@vybornovbet/rkSoZ9Ym4?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet#comments</comments><dc:creator>vybornovbet</dc:creator><title>Аттракцион Пьяный велосипед</title><pubDate>Fri, 01 Feb 2019 12:28:50 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://teletype.in/files/37/37422182-7298-4907-ad91-a5994df33259.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://dohod-s-nulya.ru/small/294.jpg"></img>Как начать бизнеса на аттракционе &quot;пьяный велосипед&quot; ]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p><strong>Как начать бизнеса на аттракционе &quot;пьяный велосипед&quot; </strong></p>
  <p>С помощью велосипеда можно не только ездить, но и зарабатывать деньги. При этом зарабатывать может как водитель велосипеда - так и владелец. С правильным подходом заработок владельца велосипеда будет составлять примерно 40 000 рублей в месяц в зависимости от некоторых факторов. Итак, рассмотрим, что же такое «Аттракцион пьяный велосипед» и как на нём можно заработать денег с нуля.</p>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://dohod-s-nulya.ru/small/294.jpg" width="417" />
  </figure>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://dohod-s-nulya.ru/small/293.jpg" width="417" />
  </figure>
  <p><strong>Инструкция: как сделать пьяный велосипед, схема</strong></p>
  <p>Для начала Вам необходим обычный велосипед. Можно приобрести новый велосипед или использовать старый, но в хорошем состоянии (подойдёт любая модель). Когда у Вас уже есть велосипед необходимо сделать пьяный велосипед.</p>
  <p>Схема, по которой можно сделать пьяный велосипед достаточно простая. Вы можете либо сами сделать «пьяный велосипед» либо обратившись до сварщика или механика. Подобного рода специалисты без труда сделают всё по схеме. Исходя из схемы, что бы сделать пьяный велосипед необходимо: 1. К рулевой втулке с находящимся на ней рулём с передней части приварить втулку с находящейся на ней вилкой с колесом. 2. После проделанной процедуры нужно соединить все зубчатыми шестерёнками. Используйте 2 пары шестерёнок. 3. Всю конструкцию нужно будет закрыть жестяным листом и тщательно заварить.</p>
  <p><strong>Как научиться ездить на пьяном велосипеде </strong></p>
  <p>Когда велосипед уже приобрёл возможность быть «пьяным» Вам необходимо научиться на нём ездить. В дальнейшем нужно будет показывать публике что на «пьяном велосипеде» можно проехать 3 или 5 метров. В среднем, что бы освоить управление пьяного велосипеда нужно около 1-го часа практики. Принцип велосипеда это управление наоборот, то есть: «руль налево – колесо направо». Систематические упражнения сделают Вас более эрудированным.</p>
  <p><strong>Оформление</strong></p>
  <p>Следующим этапом будет оформление как индивидуальный предприниматель. Оформление как индивидуальный предприниматель В этом бизнесе, как и в другом любом необходимо разрешение на занятие той или иной коммерческой деятельностью. Оформившись как ИП в налоговой инспекции по месту проживания – Вы сможете спокойно получать прибыль без страхов и рисков быть оштрафованным. Поэтому когда будете уверенны – что освоили управление «пьяным велосипедом» и готовы заниматься бизнесом оформляйтесь как ИП. Для оформления ИП Вам необходимы следующие документы: 1. Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по форме P21001. 2. Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию ИП. 3. Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения по форме № 26.2-1 (опционально). 4. Копия паспорта. Остальные все нюансы можно узнать индивидуально в налоговой инспекции по месту жительства. Кроме личного Вашего присутствия в налоговой инспекции существуют и другие методы регистрации ИП: 1. Оформление ИП по заверенной доверенности. 2. Регистрация ИП с помощью почтовых услуг. Прекрасный способ если Ваше место прописки не совпадает с местом пребывания. 3. Регистрация ИП с помощью юридических лиц. Удобный способ сэкономить время. А так же даст Вам надёжность в правильном заполнении всех документаций.</p>
  <h2><strong>Где запустить аттракцион «пьяный велосипед» </strong></h2>
  <p>Аттракцион «пьяный велосипед» универсален своей мобильностью. Необязательно постоянно находится на одном и том же месте. Рассмотрим актуальные места для бизнеса «пьяный велосипед»: 1. Парки. В парках обычно весьма людно там гуляют – что бы расслабиться и отдохнуть от повседневных дней. Чаще всего приток людей в парках начинается с 17.00. начиная с этого времени по глубокую ночь можно заниматься данным бизнесом. Чтобы Вас не беспокоили загулявшие компании, заканчивайте работу ориентировочно в 23.00. 2. Территории развлекательных комплексов. Можно договариваться с руководством высшего или среднего звена за определенную плату или на других условиях. Таким образом, Вам могут предоставлять место для ведения Вашего бизнеса. При этом можно договориться за сотрудничество в определенные дни, что бы можно было менять места дислокации Вашего бизнеса. 3. Территории ТЦ. На территориях ТЦ обычно большое скопление людей. В вечернее время часто можно наблюдать, как велосипедисты катаются и исполняют трюки. Опытные велосипедисты могут захотеть попробовать покататься на пьяном велосипеде. А так же в вечернее время множество молодёжи и людей постарше гуляют недалеко от различных ТЦ. Ориентир можно брать на велосипедистов, которые уверенны в своём умении кататься. И на различных других людей – проходящих возле ТЦ. Временной период работы на территории ТЦ можно подбирать индивидуально в зависимости от графика работы ТЦ. Возможно, нужно будет индивидуально договариваться с руководством ТЦ. 4. Курортные места. В курортных местах можно найти для себя удобный участок территории - где Вы будете работать. Главное при выборе места ведения бизнеса ориентироваться на места где люди чаще всего ходят. Возле самых проходимых мест можно успешно развернуть бизнес. 5. Территория местных дворов. Периодически можно работать во дворах. С одной стороны может показаться, что место не сильно людное. Но на самом деле есть люди, которые привыкли находиться в зоне комфорта своего двора. В вечернее время и в выходные можно проводить во дворе развлекая публику аттракционом «пьяный велосипед». Остальные места для аттракциона «пьяный велосипед» можно подбирать персонально. Основной ориентир: места скопления людей. Если Вы работаете на территории какой-нибудь организации, то чаще всего нужно согласовывать местопребывание Вашего бизнеса с руководителями организаций. Если парки или государственные учреждения, то соответственно нужно согласовывать с руководством местных администраций.</p>
  <h2>Рекламные и прочие тонкости</h2>
  <p>Аттракцион «пьяный велосипед» можно раскрутить с помощью нескольких значимых элементов. Рассмотрим более подробно: 1. Реклама. Для аттракциона «пьяный велосипед» можно заказать в рекламной компании или сделать самому «штендер». На данной конструкции можно поместить информацию об аттракционе. Так же «штендер» отличается своей мобильностью и прекрасно подойдёт для перемещения вместе с пьяным велосипедом. 2. Выигрыш. Чаще всего классически делают 3 и 5 метров, которые можно проехать и что-нибудь выиграть. Эффект азарта можно усилить дополнительным выигрышем. К примеру, если человек проедет 8 метров то он выиграет «супер приз» - который будет на Вашем усмотрении. Так же с призами можно экспериментировать, отталкиваясь от предпочтений. Не все люди захотят выиграть алкоголь или небольшие деньги. Нужные человеку вещи порой ценнее денег в момент азарта. Женщина может захотеть выиграть тот же утюг или конфеты. А мужчина может быть вместо алкоголя охотно попробовал бы выиграть бритву. 3. Громкоговоритель. С ним публике будет интересней. Особенно если с помощью громкоговорителя призывать людей к катанию на аттракционе и комментировать различные «моменты» во время катания на пьяном велосипеде. 4. Ведущий. В этом бизнесе без подкованного ведущего не обойтись. Для привлечения большого количества клиентов нужно сделать шоу, - от которого не захочется расходиться.</p>
  <h2>Прибыль от аттракциона</h2>
  <p>Доходность от аттракциона «пьяный велосипед» зависит непосредственно от потока клиентов. Посмотрим на статистику, выведенную из реальных заработков людей на данном аттракционе. К примеру, если поставить цену 50 рублей за 3 попытки катания на пьяном велосипеде, то в обычный день заработок будет в среднем составлять 1000-2000 рублей за 20-40 клиентов. В выходные дни средний заработок может составлять 3000-4000 рублей. В праздничные дни прибыль может составить 5000-10000 рублей. По статистике в среднем 5-10 раз в месяц клиенты могут проехать 3 метра и 2-5 клиента могут проехать 5 метров. В итоге если в месяц работать 6 дней в неделю без учётов праздников и взявши минимальный доход – заработок может составить 40 000 рублей. С учётом выигрышей людей с максимальным показателем 10 раз по 3 метра и 5 раз по 5 метров прибыль будет 37 500 рублей за аттракцион пьяный велосипед. П.С. Бизнес пьяный велосипед можно назвать бизнесом с нуля. При этом за небольшие усилия прибыль весьма существенная. Но что бы доход был постоянным нужно менять точки размещения аттракциона с некой периодичностью (в зависимости от потока клиентов). Больше акцент делайте на ведущего (продавца услуг аттракциона). 80% успеха зависит от эмоционального состояния клиентов.</p>
  <h2>Комментарии:</h2>
  <p>Многие наверное видели такие у себя в городах и знают принцип, но для тех кто в первый раз слышит поясню: Пьяным его называют из-за того, что просто переделано рулевое управление и когда мы поворачиваем руль вправо, то колесо поворачивает влево и наоборот. Аттракцион сразу скажу что экстремальный и нельзя за руль садить пьяных, так как высока опасность травматизма. Обязательно нужно иметь налокотники и наколенники. Суть аттракциона состоит в том, что-бы предоставить всем желающим возможность попробовать проехать на неуправляемом велосипеде три или пять метров. При этом любой проехавший выигрывает приз, установленный организаторами аттракциона. Обязательным условием является следующее: 1. Надо проехать необходимую дистанцию, не касаясь ногами земли. 2. При движении надо обязательно держаться за руль. 3. Необходимо сделать это за три попытки. Сделать это просто невозможно без долгих тренировок. Так как надо обязательно показывать людям что это реально, то лучше всего нанимать молодых парней лет 14-16. В таком возрасте очень легко привыкнуть к особенности руля и за 1-2 дня он будет ездить без проблем. Приз мы выставляли 5 бутылок шампанского или ящик баночного пива огромный соблазн попробовать и мало кто проходил мимо. За 3 попытки можно брать 50-100 рублей. За месяц у нас был только 1 человек, который смог проехать (и тот признался, что работал на таком аттракционе). Прикладываю чертежи рулевого управления. Насчёт рулевого управления можно экспериментировать. Переварить сможет любой нормальный сварщик часа за 2, в качестве шестерёнок мы выбрали пару из старой коробки передач ВАЗ.</p>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://dohod-s-nulya.ru/small/3135.jpg" width="600" />
  </figure>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://dohod-s-nulya.ru/small/3136.jpg" width="600" />
  </figure>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://dohod-s-nulya.ru/small/3137.jpg" width="600" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@vybornovbet/HkB7Uu1NE</guid><link>https://teletype.in/@vybornovbet/HkB7Uu1NE?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet</link><comments>https://teletype.in/@vybornovbet/HkB7Uu1NE?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet#comments</comments><dc:creator>vybornovbet</dc:creator><title>Итоги</title><pubDate>Wed, 30 Jan 2019 19:08:12 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://teletype.in/files/58/584dd7a5-e866-475b-a648-78d0002fc788.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://pp.userapi.com/c846323/v846323126/1305ea/c4_4Gd5KVbI.jpg"></img>К новому году некоторые подвели итоги и составили планы на будущее. А некоторые не сделали этого — ведь какой смысл делать, если ничего не меняется? Мы так привыкли, что большинство событий в нашей жизни происходят просто так, на автомате, что даже не задумываемся, можно ли разорвать, расширить, трансформировать привычный круг, по которому бежим изо дня в день. Давайте поговорим, как влияют на наши поступки прошлое и будущее и как выбраться из ловушки «дня сурка»?]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p>К новому году некоторые подвели итоги и составили планы на будущее. А некоторые не сделали этого — ведь какой смысл делать, если ничего не меняется? Мы так привыкли, что большинство событий в нашей жизни происходят просто так, на автомате, что даже не задумываемся, можно ли разорвать, расширить, трансформировать привычный круг, по которому бежим изо дня в день. Давайте поговорим, как влияют на наши поступки прошлое и будущее и как выбраться из ловушки «дня сурка»?</p>
  <p>Не думать о прошлом, не думать о будущем, стараясь жить одним днем. Нам неважно прошлое, либо мы его не помним особо, нам неважно будущее — лишь бы выжить сегодня. Такой стиль жизни неизбежно приведет нас к деградации. Ведь если мы не думаем о долгосрочных последствиях, то мы выбираем самые нездоровые решения, мы берем в кредит у своего будущего, обкрадываем себя. Чем больше мы устаем, тем меньше у нас контроля и желания планировать и меньше шансов что-либо изменить.</p>
  <p>Научные исследования доказывают, что правильно думать о прошлом и о будущем — это эффективная стратегия изменений. Давайте разберемся, как это работает. Ученые обнаружили, что за планирование и представление будущего отвечают те же отделы мозга (гиппокамп и др.), что и за вспоминание прошлого. При этом оказалось, что мозг использует фрагменты памяти для того, чтобы представить, что будет! Поэтому чем хуже вы помните прошлое, тем труднее вам планировать, а при амнезии страдает не только память, но и представление о своем будущем. Поэтому для начала нужно упорядочить свое прошлое.</p>
  <p>Самым простым способом начать упорядочивать свое совсем свежее прошлое является ведение дневника. Всего 15 минут в день помогут вам лучше себя чувствовать, крепче спать, повысят уровень оптимизма и позволят увереннее смотреть в будущее, а также дадут еще ряд бонусов, таких как замедление старения мозга.</p>
  <p>Обычно мы привыкли слепо доверять своей памяти, но это совершенно напрасно! Ученые установили, что, вспоминая нечто, мы каждый раз переписываем это событие в памяти. Исследования показали, что 30—50% людей легко внушить воспоминания о событиях, которых с ними никогда не было. При этом они искренне верят в них, наполняя деталями и эмоциями. Это явление «ложных воспоминаний» играет большую роль не только в свидетельских показаниях, но активно используется пропагандой. Ученые называют это «конформизмом памяти», и, если наблюдать за гиппокампом и миндалиной с помощью томографа, можно воочию увидеть, как «перезаписываются» воспоминания.</p>
  <p>Еще со времен Фрейда пошла мода объяснять многие проблемы взрослых людей пережитым и забытым насилием в детстве. А в 80—90-е годы по США прокатилась целая эпидемия «псевдонасилия», когда люди пытались «восстановить заблокированную память» и им некоторые психотерапевты помогали «вспомнить» участие в оргиях и т. п. Наводящие вопросы могут помочь свидетелям происшествия уверенно «вспомнить» марку и цвет машины, вовсе не принимавшей участия в ДТП.</p>
  <p>В принципе, между реальным событием и нашим воспоминанием может вообще не быть ничего общего. Переписав историю страны заново, проработав травмирующие воспоминания, мы, конечно, не меняем прошлое, но позитивное отношение к нему помогает нам яснее видеть свое собственное будущее. А чем хуже мы помним прошлое и хуже к нему относимся, тем более расплывчато видим будущее.</p>
  <p>Думать о будущем — это не беспочвенно фантазировать, а решать, как преодолеть возможные преграды на пути к желаемой цели, прокладывать реальные пути к ее достижению. Для нашего мозга чем яснее и дальше мы видим будущее, тем больше шансов и возможностей выжить. Будущее серьезно влияет на наше поведение сегодня.</p>
  <p>Человек с депрессией может жить в комфортных условиях, но страдать, потому что не видит и не ждет от завтрашнего дня ничего хорошего. Когда мы не видим будущего, у нас нет мотивации действовать, это парализует волю. А вот тщательный план и достойная награда делают будущее желаемым и реалистичным. А ради такого будущего можно и постараться сегодня! Делая нечто сегодня ради себя в будущем, мы инвестируем в себя.</p>
  <figure class="m_custom">
    <img src="https://pp.userapi.com/c846323/v846323126/1305ea/c4_4Gd5KVbI.jpg" width="540" />
  </figure>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@vybornovbet/H1kVVruXN</guid><link>https://teletype.in/@vybornovbet/H1kVVruXN?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet</link><comments>https://teletype.in/@vybornovbet/H1kVVruXN?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=vybornovbet#comments</comments><dc:creator>vybornovbet</dc:creator><title>Сдача квартир в аренду как бизнес. Статья №1</title><pubDate>Fri, 25 Jan 2019 08:09:11 GMT</pubDate><description><![CDATA[Бизнес на посуточной аренде квартир — как стратегия инвестирования в недвижимость]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <h2>СТАТЬЯ ДЛЯ - <a href="https://t.me/mmnfbet" target="_blank">VYBORNOV BET</a></h2>
  <p>Бизнес на посуточной аренде квартир — как стратегия инвестирования в недвижимость</p>
  <p>Что делать если у Вас <strong>нет денежных накоплений</strong>? Многие считают, что для инвестиций в недвижимость нужно иметь большой первоначальный капитал. На самом деле это не так. <strong>Бизнес на посуточной аренде квартир </strong>— это стратегия инвестирования в недвижимость, которой можно начать заниматься без первоначального капитала.</p>
  <p>Давайте разбираться, как работать с рынком посуточной аренды квартир.</p>
  <p>Бизнес, связанный с арендой жилья — это умение «играть» с цифрами. Большинство людей считает, что сдавать квартиры каждые 25 дней – невозможно. Однако это реальные цифры для данного рынка. Если сдавать объект на меньшее количество дней, то прибыль будет минимальна. Ведь есть расходы на аренду, рекламу и зарплату обслуживающему персоналу.</p>
  <h2>Как зарабатывать на посуточной аренде квартир?</h2>
  <p>Если <strong>нет накоплений </strong>и Вы не можете взять ипотеку. Есть простой и эффективный способ — можно зарабатывать на посуточной сдаче жилья.</p>
  <p>Берем и снимаем квартиру или таунхаус на долгий срок, допустим за 30 000 рублей в месяц. Разумеется предупредив заранее хозяев, что собираетесь сдавать жильё в субаренду.</p>
  <p>И сдаем посуточно, например за 3 000 руб., а <strong>прибыль получаете с разницы. </strong>Если сдавать квартиру 25 дней в месяц, то можно обеспечить денежный поток 35 000 руб. в месяц.</p>
  <ul>
    <li><strong>Средняя заполняемость объекта должна составлять не менее 80%. Т.к. получая только такие цифры, вы сможете окупить собственные вложения.</strong></li>
  </ul>
  <p>В классическом бизнесе схема достаточно простая: сегодня можно продать две пары валенок, а завтра – двадцать. За счет следующего дня Вы получаете прибыль. В гостиничном бизнесе все по-другому: если Вы сегодня не заполнили две студии, то завтра не сможете сдать на две больше. Следовательно, в этот месяц прибыль будет ниже.</p>
  <h2>Как тестировать месторасположение квартиры?</h2>
  <p>Очень просто, Вы <strong>размещаете продающее объявление </strong>о сдаче жилья в аренду и указываете нужный район. А потом смотрите и считаете сколько звонков в день поступает по этому объявлению.</p>
  <ul>
    <li>Для тех схем, <strong>когда Вы указываете не конкретный адрес</strong>, а ближайший крупный объект, лучше отбирать клиентов с машиной. Когда человек понимает, что может снять жилье на 1000 рублей дешевле средней рыночной цены, то ему не сложно будет проехать лишних 2-3 километра.</li>
    <li>Есть следующей схема: тестирование считается успешно пройденным, когда тридцать восемь клиентов в день выразили желание снять нашу квартиру.</li>
  </ul>
  <p>Не бывает такого, что <strong>количество клиентов </strong>стабильно составляет десять человек в день. Сегодня позвонили пятнадцать человек, а завтра — тринадцать. Данные спады неприемлемы для качественного бизнеса. Поэтому для полноценного результата мы принимаем <strong>заявок больше, чем имеем срудий</strong>.</p>
  <p>Если <strong>заполняемость объектов </strong>начала составлять 70%, то рано или поздно эта компания покинет рынок. Рынок также становится неэффективным, если Вы ставите цену чуть выше, чем у конкурентов. Таким образом, мы можем переманить клиентов к себе, если <strong>делаем цену еще ниже</strong>. Поток людей увеличится, и квартира не останется без жильцов. Все эти моменты нужно тестировать.</p>
  <h2>Советы от бывалых инвесторов:</h2>
  <ul>
    <li><strong>Когда у Вас 1-3 квартиры</strong>, то этот процесс можно отладить самому. И он гораздо легче, чем работа по найму, потому что не требует Вашего постоянного присутствия в офисе в течение восьми часов в день.</li>
    <li><strong>Когда мы сдаем жильё посуточно,</strong> то необходимо постоянно управлять бизнес-процессами. Будет лучше иметь десять студий в одном месте, ведь этот объект гораздо легче контролировать, чем десять квартир в разных местах. Более того, Вы можете снизить затраты, т.к. понадобится минимальное количество обслуживающего персонала.</li>
    <li><strong>Чтобы получать пассивный доход,</strong> необходимо найти <strong>управляющего</strong>, наладить поток клиентов. Также позаботиться о качественной рекламе. Подберите сотрудника, который станет обновлять объявления на сайте, а также менеджера, который будет контролировать направление обслуживания.</li>
  </ul>
  <p>Это только одна из стратегий, как можно <strong>увеличить свой доход</strong>. Этот метод подразумевает, что Вы действуете с помощью чужих объектов. <strong>Посмотрите, под другим углом. </strong>Можно покупать объекты и выплачивать свою ипотеку за счет чужих средств. То есть, совмещать бизнес со стратегиями инвестирования. Об этом в следующей статье.</p>

]]></content:encoded></item></channel></rss>