<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?><rss version="2.0" xmlns:tt="http://teletype.in/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"><channel><title>Марина Зангиева</title><generator>teletype.in</generator><description><![CDATA[Интернет-маркетолог для образования, недвижимости и HoReCa]]></description><image><url>https://img2.teletype.in/files/52/94/5294a645-14d5-4aac-9570-a66b45eeca27.png</url><title>Марина Зангиева</title><link>https://teletype.in/@zangieva_marketing</link></image><link>https://teletype.in/@zangieva_marketing?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=zangieva_marketing</link><atom:link rel="self" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/zangieva_marketing?offset=0"></atom:link><atom:link rel="next" type="application/rss+xml" href="https://teletype.in/rss/zangieva_marketing?offset=10"></atom:link><atom:link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" title="Teletype" href="https://teletype.in/opensearch.xml"></atom:link><pubDate>Tue, 07 Apr 2026 20:12:06 GMT</pubDate><lastBuildDate>Tue, 07 Apr 2026 20:12:06 GMT</lastBuildDate><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@zangieva_marketing/HgY6W260ftR</guid><link>https://teletype.in/@zangieva_marketing/HgY6W260ftR?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=zangieva_marketing</link><comments>https://teletype.in/@zangieva_marketing/HgY6W260ftR?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=zangieva_marketing#comments</comments><dc:creator>zangieva_marketing</dc:creator><title>Как продвигать частную школу? Кейс с бюджетом на лидген 1.7 млн. р.</title><pubDate>Wed, 11 Feb 2026 17:29:42 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img4.teletype.in/files/b5/07/b5076d4e-bc3d-4a34-a58d-ca262e9cd5a4.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img1.teletype.in/files/ca/6c/ca6c121b-2564-48fa-b05a-06a1c5c4fe60.png"></img>Расскажу про один показательный кейс — частную школу в небольшом городе Московской области.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <p id="5mB0">Расскажу про один показательный кейс — частную школу в небольшом городе Московской области.</p>
  <p id="2DTf">Вообще, с детской нишей я работаю с самого начала (с 2017 года): были проекты и по подготовке к ЕГЭ, и по дополнительному образованию. Но эта школа — отдельная история. Мы работали с ней 2 года. За это время перепробовали массу гипотез, глубоко «покопались» в аудитории и в получили вполне устойчивые результаты</p>
  <hr />
  <h2 id="mgQ4">О компании</h2>
  <p id="pKf7">Город — около 150 тысяч человек. Здесь все друг друга знают, сарафан работает быстро, а ошибки стоят дорого. Ученики в основном местные. Но благодаря организованному трансферу часть детей приезжает из соседних районов. </p>
  <p id="QrNG">Формат — школа полного дня с 0 по 11 класс. Ребёнок приходит к 8:30 и находится в школе до 19:00. Первая половина дня отведена на основную программу. Во второй — кружки, дополнительные занятия, домашние задания. По сути, это не просто школа, а среда, где ребёнок проводит почти весь день.</p>
  <p id="3hki">Школа продаёт не «уроки». Она продаёт спокойствие родителей и будущее ребёнка. Главное обещание — индивидуальный подход и раскрытие таланта. Не просто «чтобы учился без троек», а чтобы ребёнок понял, в чём он силён.</p>
  <p id="Vrhz">Это история не про «богатых родителей». Да, чек немаленький. Но значительная часть аудитории — это семьи со средним доходом, которые осознанно вкладываются в образование. Они могут отказаться от новой машины, но не от качественной школы.</p>
  <p id="w6EM">Их мотивация: безопасность, внимание к ребёнку, всестороннее развитие личности и уверенность в будущем.</p>
  <figure id="eA5z" class="m_column">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/ca/6c/ca6c121b-2564-48fa-b05a-06a1c5c4fe60.png" width="1333" />
  </figure>
  <h2 id="cwzz"><strong>Подготовка к запуску</strong></h2>
  <p id="co3U">Чтобы реклама действительно работала, а не сливала бюджет ещё до этапа тонкой настройки, обязательный этап в каждом проекте -полный анализ рынка.</p>
  <p id="4fk5">Смотрю:</p>
  <ul id="gr8l">
    <li id="6DdO">кто целевая аудитория на самом деле (не «все родители города 25-50 лет»),</li>
    <li id="Tbb6">кто конкуренты и как они себя позиционируют,</li>
    <li id="cR9G">какие у них УТП,</li>
    <li id="WDxt">какими инструментами они привлекают клиентов.</li>
  </ul>
  <p id="C3Dj">И только после этого, при необходимости, переформулирую ключевые выгоды, усиливаю позиционирование и собираю маркетинговую стратегию<strong>.</strong></p>
  <figure id="EJNZ" class="m_custom">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/5a/5d/5a5d53f2-960a-4bba-872f-997315ade3ba.png" width="624" />
    <figcaption>Фрагмент из майнд-карты с целевой аудиторией</figcaption>
  </figure>
  <p id="M2ZL">Все проведённые анализы получились глубокими и объёмными, поэтому ниже — коротко о главном.</p>
  <h3 id="gxN7">Кто наша аудитория</h3>
  <p id="Jlfg">Семьи 30–50 лет. Есть дети дошкольного или школьного возраста (5,5–18 лет).</p>
  <p id="Uy0u">2 основные ситуации:</p>
  <ul id="DLFj">
    <li id="Asvk">подыскивают школу для ребёнка 5–7 лет;</li>
    <li id="UnhG">уже «обожглись» в другой школе и ищут, куда перевестись.</li>
  </ul>
  <p id="4FC7">Смотрят на частную из-за малых классов и индивидуального подхода.<br />Но если копнуть глубже — родители покупают <strong>контроль и спокойствие</strong>.</p>
  <p id="Jyae">Им важны:</p>
  <ul id="Qh0v">
    <li id="aTwh">атмосфера без буллинга (этого боятся особенно сильно),</li>
    <li id="3KDw">внимание к каждому ребёнку,</li>
    <li id="AsNK">развитие не только по предметам, но и как личности.</li>
  </ul>
  <p id="krI3">Здесь подтвердилась гипотеза, что родители покупают не школу, а среду.</p>
  <hr />
  <h3 id="9B0H">Как выглядит идеальный путь клиента</h3>
  <p id="bzkJ">Родители пишут или звонят. Менеджер быстро отвечает на вопросы и приглашает на День открытых дверей (либо родители сами записываются по форме записи). В назначенный день встречу проводит директор школы. В уютной обстановке проходит презентация вместе с завучами начальной и средней школы. Затем — экскурсия по школе. Если родители пришли с ребёнком, его могут вовлечь и присмотреть, чтобы родители не думали с кем оставить. После экскурсии желающие проходят входное тестирование. Дальше два сценария:</p>
  <ul id="kVji">
    <li id="pSKo">Если результат положительный — подписывается договор.</li>
    <li id="eiXz">Если ребёнок пока не готов — семья получает рекомендации: что подтянуть и как, а через время могут придти попробовать еще раз.</li>
  </ul>
  <p id="pvtY">Перед началом учебного года дети, заключившие договор, собираются на командные игры. Это помогает выявить лидеров и равномерно распределить учеников по классам. А дальше — 1 сентября. Родители спокойно наблюдают, как ребёнок адаптируется, раскрывается, идёт в школу с интересом и возвращается с впечатлениями.</p>
  <hr />
  <h3 id="Elzp">Факторы принятия решения</h3>
  <p id="g09P">Малые классы. Индивидуальный подход. Дружелюбная атмосфера. Кружки и полезные секции в одном месте.Профессиональные учителя.Стоимость обучения. Качественное и разнообразное питание. Сильная образовательная программа. Формат полного дня. Домашние задания выполняются в школе с учителями.</p>
  <hr />
  <h3 id="Yag4">Боли родителей</h3>
  <ul id="LDEl">
    <li id="rWGd">Ребёнок должен легко адаптироваться и найти друзей.</li>
    <li id="UFDk">Учёба — с интересом, а не «из-под палки».</li>
    <li id="8AX7">Нужна сильная база, но без перегибов и давления.</li>
    <li id="G2Ez">Учителя должны не только учить, но и воспитывать.</li>
    <li id="vbf9">Обучение стоит недёшево — родители ищут финансовую устойчивость и сомневаются, хватит ли ресурсов на все 11 классов.</li>
  </ul>
  <hr />
  <h3 id="mGxt">Возражения</h3>
  <p id="EOpf">И они довольно жёсткие.</p>
  <ul id="xE0j">
    <li id="3aIG">«Частная школа — для мажоров».</li>
    <li id="8Qvv">«Там не учат, а просто ставят оценки за деньги».</li>
    <li id="45Jj">«Ребёнок вырастет в тепличных условиях и не будет готов к реальному миру».</li>
  </ul>
  <p id="bMxR">С этими установками приходится работать регулярно — через коммуникацию, контент и сам формат мероприятий.</p>
  <h3 id="XkgS"><strong>Анализ конкурентов</strong></h3>
  <p id="YUHz">Помимо глубокой проработки ЦА мы провели анализ конкурентов:</p>
  <figure id="G791" class="m_column">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/41/f9/41f94121-d228-4366-ba1f-883122696ece.png" width="1742" />
    <figcaption>Анализ рынка и УТП</figcaption>
  </figure>
  <figure id="OyCs" class="m_column">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/ca/ed/caed90c3-b58a-4f41-be0e-0e21deb93839.png" width="1288" />
    <figcaption>Анализ маркетинга</figcaption>
  </figure>
  <figure id="b2IU" class="m_column">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/c6/49/c6492b9a-d07d-464c-86ab-dc1d13712ee5.png" width="1744" />
    <figcaption>Анализ рекламных площадок</figcaption>
  </figure>
  <p id="2Bzk">Следующий шаг - четкое и понятное формулирование ключевых выгод, а затем переупаковка главных &quot;витрин&quot; в онлайн-пространстве: сайт, геосервисы, группа ВК и канал в телеграмме</p>
  <h2 id="V2kk"><strong>Немного о &quot;витринах&quot;</strong></h2>
  <p id="6eCP">В процессе переупаковки тоже была проделана огромная работа: </p>
  <h3 id="Gtum"><strong>Сайт</strong></h3>
  <p id="C6K8">Многостраничный сайт с обязательными требованиями из-за госаккредитации (версия для слабовидящих, структура сведений и т.д.).</p>
  <p id="ohCM">Что сделали:</p>
  <ul id="yqxu">
    <li id="ck1S">Убрали неактуальную информацию.</li>
    <li id="B3rc">Подготовили 3 основные посадочные зоны:</li>
    <ul id="pS7a">
      <li id="5PGJ">Главная,</li>
      <li id="UqoU">Начальная школа,</li>
      <li id="wJGi">Средняя школа.</li>
    </ul>
    <li id="0oDA">На первом экране оффер, ключевые выгоды, CTA.</li>
    <li id="pxHb">Остальные блоки раскрывают детали и закрывают возражения.</li>
  </ul>
  <h3 id="TnVX">Геосервисы  </h3>
  <p id="NGJw">Упор сделали на Яндекс.Карты, т.к. это по-прежнему самый популярный геосервис. Внутри собирали отзывы не просто для того, чтобы лояльность к школе поддерживать, но и в ответах рекламировать выгоды для тех, кто эти отзывы читает и закрывать их возражения. Пример: </p>
  <figure id="PInu" class="m_column">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/cd/22/cd229990-e2f8-4172-9940-b8981dbc4a7c.jpeg" width="1097" />
  </figure>
  <p id="OgQ1">Еще одна хитрость - весь контент в карточке (сторис, фото, картинки в разделе &quot;новости&quot;) прошиты SEO-ключами, чтобы усилить видимость</p>
  <h3 id="bagN"><strong>ВК и Телеграм</strong></h3>
  <p id="xPXi">Работа шла в два этапа.</p>
  <p id="6cK0"><strong>1.1. Настройка сообществ </strong></p>
  <p id="rmnA">Разместили:</p>
  <ul id="k12F">
    <li id="QHez">приветственное сообщение в ЛС (снимает страх «чистого листа»),</li>
    <li id="0OWp">продающее описание,</li>
    <li id="ERYt">закреплённый пост с выгодами.</li>
  </ul>
  <p id="w9vY">В ВК дополнительно:</p>
  <ul id="7RDO">
    <li id="HRCY">призыв к действию в статусе,</li>
    <li id="0Fgc">меню с факторами принятия решения,</li>
    <li id="Vpzt">ссылки на отзывы и диалог,</li>
    <li id="qbEo">адреса и часы работы.</li>
  </ul>
  <p id="1ttV">Сообщества стали точкой прогрева, а не просто лентой новостей.</p>
  <p id="wtNw"><strong>1.2. Контент-стратегия </strong></p>
  <p id="knQa">Основные рубрики, которые должны быть в контенте по частной школе:</p>
  <ol id="Lvyx">
    <li id="TxwZ">Один из самых ценных - <strong>результаты и достижения</strong> учеников. Атмосфера, воспитание - это конечно важно, но ничто не говорит о качестве образования лучше, чем достижения учеников. Причем, это не обязательно должно измеряться в высоких баллах на ЕГЭ или поступлении в престижные ВУЗы. Если основная идея - раскрыть талант ребенка, то он может оказаться прирожденным спортсменом и тогда раскрытие его потенциала будет лучше видно через участие в зарубежных соревнованиях, первые места, кубки, медали и т.д. Это также могут быть победы на олимпиадах или маленькие, но очень важные прогрессы.</li>
    <li id="ypCH"><strong>Команда школы. </strong>В образовании родители очень часто могут приходить &quot;на конкретного учителя&quot;, ведь от него зависит очень многое. Если личные отношения между учеников и учителем не сложатся, он скорее всего и предмет не полюбит, а значит и учиться будет не интересно. Кроме того, важна фигура директора, как руководящее звено на виду родителей. Если директор не отсиживается в кабинете, а активно участвует в жизни школы (общается с детьми, знает их как отдельные личности) это всегда работает в плюс. </li>
    <li id="IUJJ"><strong>Школьная жизнь. </strong>Даже находясь на работе или дома, родителям всегда интересно заглянуть в закулисье. Что сегодня в меню столовой, как прошел урок физики, какой праздник детям устроили, что он делал на перемене...все это очень интересно родителю, что происходит с их ребенком пока они не рядом, ведь подростки не особо разговорчивые, а маленькие дети могут что-то упустить или рассказать не так подробно</li>
    <li id="qPY6"><strong>Экспертный контент. </strong>Для того, чтобы родители спокойно доверяли воспитание своих детей учителям - мало знать их лица и проф.достижения. Важно показать, что школа действительно разбирается в теме и может это показать через полезную информацию, которая решит микро-проблему. Это могут быть как и текстовые форматы, так и более обширные, вроде больших подкастов, вебинаров и т.д. </li>
  </ol>
  <h2 id="LEfO">Наконец, реклама</h2>
  <p id="VPeN">В проекте я занималась сразу несколькими источниками, но не буду больше томить, начну с самого интересного</p>
  <h3 id="6k8h">Контекстная реклама в Яндекс.Директе</h3>
  <p id="doJe">Основной лидген мы вели через контекст. Компании делили на поисковую систему, РСЯ и ретаргетинг. Для лучшего эффекта всю аудиторию мы делили на более узкие сегменты, под каждый я составила объявления (тексты + визуал) с ключевыми выгодами. Сами объявления ведут трафик на главную страницу сайта, где самый первый слайдер дает краткую информацию о ближайшем дне открытых дверей и возможность узнать о программе или записаться. Но также я добавила быстрые ссылки на страницы, где описание начальной/средней школы или какой-то конкретной выгоды описано более подробно. На каждое объявление настроила utm-метки, чтобы было проще отследить какой канал/креатив приносит лучшие результаты, куда стоит инвестировать основную часть бюджета</p>
  <p id="bVEx">Примеры креативов: </p>
  <figure id="sNaz" class="m_retina">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/3f/08/3f085259-1174-412e-b46f-5f0743df929d.jpeg" width="325" />
  </figure>
  <figure id="E3N9" class="m_retina">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f0/7d/f07dc896-d94f-41ba-9106-bda3f43dce0a.jpeg" width="170.5" />
  </figure>
  <figure id="6YO4" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/94/ed/94ed3dbc-c38d-40df-8a39-9e01da2eef6d.jpeg" width="321.5" />
  </figure>
  <h3 id="A37y">Результаты</h3>
  <p id="UnLh">Львиная доля трафика шла с кампании по городу, где находится школа. Но также, как я уже выше писала, на соседние районы реклама тоже регулярно откручивалась. Город небольшой. Услуга — не спонтанная покупка, а стратегическое решение. Да, образование вещь жизненно важная. Но решение принимается долго: обсуждают всей семьёй, сравнивают, сомневаются. Плюс есть сезонность.</p>
  <p id="kAQo">Школа может принять ребёнка в течение года, но основной поток всё равно приходится на сентябрь.</p>
  <p id="3QxW">Из плюсов: бренд уже был хорошо узнаваем. Это видно по высокой конверсии из КЭВа (ключевого этапа воронки) — в нашем случае это День открытых дверей.</p>
  <p id="nJdz">Теперь — факты.</p>
  <figure id="WV3Z" class="m_column">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f3/93/f39335b6-a0d2-483f-87f4-38d775bd4364.png" width="918" />
  </figure>
  <p id="pkNm">Мы не просто снизили CPL почти на 30%. Качество потока тоже усилилось </p>
  <p id="Hciv">Стоимость заявки зависит от десятков факторов: средний чек, количество конкурентов, сила бренда, репутация, сезон, конкретный класс, куда идёт набор.</p>
  <p id="D2On">В нашем случае конкуренты были,  но немного. И по уровню продвижения они объективно проигрывали.</p>
  <p id="258N">Основной набор приходился на:</p>
  <ul id="r4V2">
    <li id="ue1Z">Первый класс — абсолютный лидер.</li>
    <li id="fBSL">Нулевой класс.</li>
    <li id="SvRy">Начальную школу.</li>
    <li id="9625">И только потом 5–11 классы.</li>
  </ul>
  <h3 id="9MHl">Другая реклама</h3>
  <p id="xG98">Мы давно живем в век, когда нужно постоянно мелькать перед глазами у клиента, иначе о тебе просто забудут. На узнаваемость бренда работала</p>
  <ul id="e9l9">
    <li id="gWWE">реклама в эко-системе Вконтакте (таргет + посевы перед днем открытых дверей)</li>
    <li id="y6wW">реклама на придорожных щитах</li>
    <li id="j7ZV">кросс-маркетинг</li>
    <li id="FR3M">реклама на местном радио (дала меньше всего эффекта)</li>
  </ul>
  <p id="rjZj">Измерять эффективность для цели поддерживать узнаваемость сильно сложнее, здесь подключали специальные опросы. Работу по ним делегировали отделу продаж </p>
  <h2 id="k5OV">6 шагов, как сделать результат еще лучше</h2>
  <p id="Niu8">Здесь я хочу добавить, что бы еще я добавила, если бы мы продолжили работать со школой</p>
  <p id="kzWa">В целом, результаты (как минимум в лидгене) уже довольно неплохие, средний чек высокий и учитывая, что обучение в школе носит &quot;подписной&quot; формат и LTV длинный (несколько лет родители ежемесячно оплачивают обучение), окупить вложения в рекламу довольно легко. <br /><br />Однако, для улучшения результатов всегда лучше: </p>
  <p id="GHes">1. Передавать маркетологу четкий план по продажам - сколько договоров нужно заключить на каждый класс. Даже если из желающих выстроится очередь - это только плюс для школы</p>
  <p id="IqQl">2. Просчитать юнит-экономику, чтобы понимать сколько конкретно квал.лидов нужно получить, чтобы они конвертировались в договор. Кроме того, она по продажам позволит составить инструмент &quot;РНП&quot;, чтобы отслеживать план/факт проще и меньше сливать бюджета впустую</p>
  <p id="sAYF">3. Использовать ВК как доп.источников лидов. Да, трафик там холоднее чем в контексте, но при правильной стратегии он может дать хорошие результаты. Ограничиваясь одним трафиком школа лишает себя клиентов, которые сидят только в ВК (например через мобильное приложение)</p>
  <p id="GqZk">4. Связать CRM-систему, сквозную аналитику и рекламные инструменты. Этот шаг позволит сделать статистику еще более прозрачной: один и тот же человек в интернете может посещать разные ресурсы школы, а CRM уникализирует его. Кроме того станет наглядно понятно, какая площадка дает более сильный приток клиентов</p>
  <p id="N6aC">5. Добавить рассылки сообщений на накопленную базу. Это позволит не только прогреть более холодную аудиторию до посещения дня открытых дверей, но и также может сохранить вовлеченность тех родителей, которые, допустим заключили договор на сентябрь в мае месяце. Это в дальнейшем повлияет на доверие, а чем оно выше и чем лучше сервис - длиннее LTV</p>
  <p id="kxhx">6.  Протестировать авито. В последнее время поведение аудитории на Авито сильно меняется и во многих нишах заявки через этот сайт получается добыть гораздо дешевле, чем через контекст или таргет</p>
  <p id="x7Ks">Пожалуй, это пока все, что я могу рассказать в рамках данного кейса. Надеюсь, он был для вас полезен.</p>
  <p id="447M">Я работаю в проектах, где важно не просто привлечь родителей, а выстроить устойчивую модель роста школы в долгую. Если вам такой подход откликается — можно начать с диагностики текущей системы и точек роста.</p>
  <p id="tpgw">Контакты для связи:</p>
  <p id="2VPS">@zangieva_marketing - телеграм<br /><a href="https://vk.com/zangieva_marketing" target="_blank">https://vk.com/zangieva_marketing</a></p>

]]></content:encoded></item><item><guid isPermaLink="true">https://teletype.in/@zangieva_marketing/vV8kKxkdJ8-</guid><link>https://teletype.in/@zangieva_marketing/vV8kKxkdJ8-?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=zangieva_marketing</link><comments>https://teletype.in/@zangieva_marketing/vV8kKxkdJ8-?utm_source=teletype&amp;utm_medium=feed_rss&amp;utm_campaign=zangieva_marketing#comments</comments><dc:creator>zangieva_marketing</dc:creator><title>Кейс: “Риелторов учат врать” - как сайт помог изменить мнение и увеличить отклик на услуги агентства недвижимости</title><pubDate>Thu, 13 Nov 2025 15:12:04 GMT</pubDate><media:content medium="image" url="https://img4.teletype.in/files/34/cf/34cf1b7b-988a-4b91-854a-a2c10a8ea67f.png"></media:content><description><![CDATA[<img src="https://img4.teletype.in/files/f4/80/f4806cf3-69f6-42e3-90a4-1257e690c89b.jpeg"></img>Компания — агентство недвижимости в Новороссийске (Краснодарский край), предоставляющее широкий спектр услуг по подбору недвижимости у моря.]]></description><content:encoded><![CDATA[
  <h2 id="DE44">Клиент и задача</h2>
  <p id="Ik4B">Компания — агентство недвижимости в Новороссийске (Краснодарский край), предоставляющее широкий спектр услуг по подбору недвижимости у моря.</p>
  <p id="PSAL">В рамках проекта разрабатывался официальный сайт агентства, который должен:</p>
  <ul id="RGrH">
    <li id="CqvI">выстроить доверие к агентству</li>
    <li id="MC3I">помочь продавцам и покупателям быстро находить нужную информацию;</li>
    <li id="d8vX">повысить конверсию заявок за счёт понятной структуры и прозрачности.</li>
  </ul>
  <figure id="Suya" class="m_column">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/f4/80/f4806cf3-69f6-42e3-90a4-1257e690c89b.jpeg" width="2400" />
  </figure>
  <h2 id="gWqa">Анализ аудитории</h2>
  <p id="zkO5">В начале работы над проектом были определены основные целевые персонажи — продавцы и покупатели недвижимости. Для каждой категории были разработаны подробные портреты, включающие цели, потребности и возражения.</p>
  <h3 id="ZKVj">Продавец недвижимости</h3>
  <p id="ZYV8"><strong>Цели:</strong> продать объект за ненадобностью или для последующей покупки другого (например, разменять квартиру, купить две меньшие, добавить средств и приобрести жильё побольше, либо переехать в другой город).</p>
  <p id="4PgF"><strong>Факторы принятия решения:</strong> быстрая обратная связь, оперативность, опытный и честный специалист, который возьмёт сложные задачи на себя, прозрачная работа.</p>
  <p id="Yo11"><strong>Возражения:</strong> высокая стоимость услуг, страх быть обманутым.</p>
  <h3 id="1w1k">Покупатель недвижимости</h3>
  <p id="xEYP"><strong>Цели:</strong> вложить деньги, сменить обстановку и переехать ближе к морю или инвестировать для сдачи в аренду.</p>
  <p id="oEic"><strong>Факторы принятия решения:</strong> те же — скорость работы, опыт и прозрачность.</p>
  <p id="DdHW"><strong>Возражения:</strong> высокая стоимость услуг, страх обмана, неуверенность в принятии финансовых решений в нестабильное время.</p>
  <h2 id="DWcP">Прототипирование</h2>
  <p id="T4zu">На основе анализа аудитории был создан прототип лендинга, учитывающий задачи и потребности каждой группы.</p>
  <p id="C84a">Структура сайта была разделена на несколько ключевых разделов и экранов..</p>
  <h3 id="ShaH">Описание экранов</h3>
  <p id="yCwp"><strong>Главная страница</strong></p>
  <p id="5OSN">На первом экране сделан акцент на ключевых услугах агентства и результате для клиента. Заголовок отражает сферу деятельности, а подзаголовок «Работаем на рынке красивых объектов в новых домах» транслирует ценность агентства — работу только с ухоженными и современными объектами, без «убитых хрущёвок».</p>
  <p id="QtGA">В блоке «Покупка» сразу показан результат для аудитории — возможность сменить обстановку и жить у моря.<br /> В блоке «Продажа» акцент сделан на экономии времени и облегчении процесса продажи.<br /> Кнопки «Подробнее» ведут на отдельные страницы с детальным описанием (см. ниже).</p>
  <figure id="GU4B" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/52/73/527319bd-fc8c-4515-b115-fc0eb614d81c.jpeg" width="600.5" />
  </figure>
  <p id="9zRk">На втором экране — карусель с кейсами: реальные истории о покупке и продаже. В карточках отражены краткая суть и кнопка перехода на полное описание, где можно оценить подход агентства и экспертизу специалистов.</p>
  <figure id="nMIQ" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1d/39/1d395266-1f5f-4a68-aa10-5a8b41d93e50.jpeg" width="600" />
  </figure>
  <p id="vx3e">Третий экран — о компании в цифрах, призван вызвать доверие. Внизу добавлена форма с призывом присоединиться к команде.</p>
  <figure id="qonS" class="m_retina">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/72/5d/725dbfc5-dccb-4a3f-a4bf-feef937ad38a.jpeg" width="592.5" />
  </figure>
  <p id="4Tpw">Последний экран объединяет отзывы из Яндекс.Карт, карту с локацией и контактные данные агентства.</p>
  <figure id="rPGS" class="m_retina">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/4d/8c/4d8c703d-a709-4b0d-afcf-a3c7b377b969.jpeg" width="594" />
  </figure>
  <h3 id="yp9p">Раздел “Покупка”</h3>
  <p id="reNG">На первом экране заголовок подчеркивает эмоциональную цель аудитории — купить квартиру у моря. Подзаголовок уточняет сферу деятельности, а в списке выгоды: сопровождение сделок «под ключ»; постоянная связь с профильными специалистами  и WOW-фактор — проживание в апартаментах у моря для иногородних клиентов на время сделки</p>
  <p id="zYV2"></p>
  <figure id="L3zs" class="m_retina">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/49/4b/494b6b4b-ee96-4e72-a0e0-29bd6b8853c4.png" width="600.5" />
  </figure>
  <p id="mi1k">Кнопка «Получить консультацию» побуждает к действию.</p>
  <p id="2wCx">Дополнительная опция — бесплатная подборка объектов по психотипу, что выделяет агентство среди конкурентов и повышает конверсию.</p>
  <p id="x8Tb"></p>
  <figure id="jOUd" class="m_retina">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/08/e8/08e84b8c-1c48-4896-a602-1215e8857996.png" width="600.5" />
  </figure>
  <p id="W2Ln">Следующий экран раскрывает WOW-фактор — уникальную для региона услугу бесплатного проживания в апартаментах у моря на время визита клиента</p>
  <p id="zQPI"></p>
  <figure id="iGl6" class="m_retina">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b2/6e/b26e7bbe-a329-4b5a-bf5e-a5aef4ff8ca6.png" width="602.5" />
  </figure>
  <p id="SEfq">После привлечения внимания эксклюзивом — форма для получения каталога актуальных объектов. Это инструмент захвата контакта и вовлечения клиента в воронку.</p>
  <p id="4V06"></p>
  <figure id="VfF6" class="m_retina">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/0b/1d/0b1d8ae2-f743-48d5-84bd-e7c1198c54c9.png" width="600" />
  </figure>
  <p id="1rio">Далее подробно описаны этапы работы и что клиент получит в результате каждого этапа — это отвечает потребности в прозрачности.</p>
  <figure id="Mbl8" class="m_retina">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/49/87/49871d6e-d8fc-4a0f-bfb1-203fac4df398.png" width="602.5" />
  </figure>
  <figure id="tJ7p" class="m_retina">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/22/d8/22d89fcb-84f9-4284-87d7-b7838e7cdcea.png" width="602" />
  </figure>
  <p id="zARQ">Затем — экран с кейсами по покупке и призыв к консультации.</p>
  <figure id="ccep" class="m_custom">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1d/39/1d395266-1f5f-4a68-aa10-5a8b41d93e50.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <p id="fY4U">В форме указано, что если клиент решит не сотрудничать, услуга оплачивается отдельно, но для клиентов она входит в стоимость — это снова про прозрачность.</p>
  <p id="stS6">Возле полей формы дублируются контакты и ссылки на соцсети, а также указано, что агентство перезванивает в течение 5 минут.</p>
  <figure id="Cq3u" class="m_custom">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/8c/5d/8c5d9648-3d47-4e82-a64b-0b0fee4ac6a8.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <p id="2tKz">Отдельный экран посвящён юридическому сопровождению — пошагово показано, как юрист помогает на каждом этапе.</p>
  <figure id="95HX" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/13/15/13151e2b-89ad-4089-b492-99f3b0046795.png" width="601" />
  </figure>
  <p id="Ufwa">Завершается раздел блоком о сроках и стоимости: фиксированной цены нет, но приведены средние значения и объяснено, что влияет на сроки.</p>
  <figure id="vwIi" class="m_custom">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b9/10/b910649c-45a1-41ac-acf8-088ed9e5db76.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <h3 id="gPsc">Раздел “Продажа”</h3>
  <p id="ibBQ">На первом экране — внимание к цифрам, срокам и результату.</p>
  <p id="qjnX">Заголовок указывает тип услуги и географию, подзаголовок — выгоду для клиента.</p>
  <p id="Levm">Ниже — форма заявки на консультацию (аналогична разделу «Покупка»)</p>
  <p id="olWV">Далее размещён блок кейсов по продаже, затем — информация о консультации, адаптированная под этот тип клиентов.</p>
  <figure id="ftja" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d1/d7/d1d7601f-67b6-4a5c-8855-59b2101787bd.png" width="603" />
  </figure>
  <figure id="0dm0" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/95/02/9502836a-802c-4127-97e1-17f8c9affa99.png" width="600" />
  </figure>
  <figure id="MyWM" class="m_custom">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1d/39/1d395266-1f5f-4a68-aa10-5a8b41d93e50.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <figure id="s1p6" class="m_custom">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/b7/c9/b7c95594-6f8e-460f-9de7-2dc504239b9a.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <p id="7xww">Затем — этапы работы агентства, описание того, как специалисты находят покупателей и какие результаты получает клиент.</p>
  <figure id="90Zy" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/d7/d6/d7d62688-85c8-4f08-85c1-ee258ed4f5c8.png" width="603.5" />
  </figure>
  <figure id="u1Aj" class="m_retina">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/8e/36/8e364f2e-b276-4c82-8925-a2c5dc25c8a7.png" width="597.5" />
  </figure>
  <p id="cHt6">Блоки о юридическом сопровождении и оплате также адаптированы под услугу продажи</p>
  <figure id="ssUM" class="m_retina">
    <img src="https://img2.teletype.in/files/1a/5c/1a5cf7a1-e160-469a-bfb1-70fd035f1f41.png" width="600" />
  </figure>
  <figure id="UZuO" class="m_custom">
    <img src="https://img3.teletype.in/files/e3/a7/e3a75c2f-848c-4bcb-b8d5-52270543abc9.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <h3 id="SZt8">Дополнительные элементы</h3>
  <p id="62FF">Если пользователь собирается закрыть вкладку, появляется форма с предложением получить полезный материал — «Как проверить продавца и объект».<br /> Документ можно получить в Telegram или ВКонтакте, после чего пользователь становится подписчиком рассылки с полезными письмами и прогревом интереса.</p>
  <figure id="H14q" class="m_custom">
    <img src="https://img1.teletype.in/files/0f/c7/0fc7645e-51fb-444d-a5d4-25ca725af56b.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <p id="zUMr">После отправки заявки открывается страница «Спасибо», откуда пользователя перенаправляют в соцсети или на канал владелицы агентства — для усиления доверия и вовлечения.</p>
  <figure id="djJL" class="m_custom">
    <img src="https://img4.teletype.in/files/fb/cd/fbcdbd0d-b61d-4472-83a6-ec40bc603380.jpeg" width="602" />
  </figure>
  <p id="WSEk">Также была разработана идея, которую, к сожалению, технически не получилось реализовать - закрытый телеграм-канал с базой &quot;чистых&quot; объектов, куда было предложено выкладывать объекты, проверенные юристом, с полным пакетом необходимых документов и без подводных камней. Так покупатели могли бы находить квартиры мечты и спокойно проводить сделки без лишнего стресса, а продавцы - продавать объекты еще быстрее и дороже, агентство в свою очередь так формирует вокруг себя своеобразное &quot;комьюнити&quot; из людей, объединенных общими проблемами и задачами, а также доверие, что тоже повлияет на прибыль. </p>
  <h3 id="jMbm">Результаты и эффект</h3>
  <ul id="8b1H">
    <li id="NoVd">Создан структурированный сайт, ориентированный на потребности двух разных аудиторий.</li>
    <li id="4ab4">Упор сделан на прозрачность, скорость и заботу, что соответствует ключевым мотиваторам клиентов.</li>
    <li id="LWdV">WOW-фактор проживания у моря усиливает эмоциональное восприятие бренда и повышает конверсию заявок.</li>
    <li id="ZVoJ">Проработаны точки контакта и инструменты вовлечения — от консультаций до рассылок.</li>
  </ul>
  <p id="dRAn">Также в рамках этого проекта была создана стратегия продвижения через рекламные площадки. Об этом подробнее можно прочитать в следующем кейсе, который я выложу совсем скоро</p>
  <hr />
  <p id="UHH2">Над проектом работала интернет-маркетолог Марина Зангиева.<br />Хотите обсудить ваш проект? Проведу бесплатный аудит вашей ситуации за 2 дня: покажу, где теряются клиенты и как повысить эффективность рекламы, чтобы она приносила продажи и прибыль.<br /><br />Если остались вопросы по содержанию или сотрудничеству, напишите мне:<br />+7 926 066 01 31 (w/a, tg)<br />@zangieva_marketing<br /><a href="https://vk.com/zangieva_marketing" target="_blank">https://vk.com/zangieva_marketing</a></p>

]]></content:encoded></item></channel></rss>