В статье разобрал:

- Вводная теория по торгам
- Подробно о том, кому можно принимать участие на торгах
- Какие инструменты нужны для того, чтобы выйти на 100.000-300.000 руб/месяц на торгах
- Экологичность торгов по банкротству
- Что такое ЭЦП и чем она нам поможет
- Что такое ЭТП и агрегатор
- Где мы ищем лоты и как их реализуем
- Разбор агрегатора ТБанкрот и поиск лота

*заранее приготовь конспект и ручку, фиксируй важные тезисы, чтобы в будущем релизовать их на практике

Еще раз обо мне:

Зовут Жанибек. Мне 33 года. Торгами по банкротству занимаюсь более 5 лет

• Казах по национальности)
• Выкупил имущества на 250.000.000+ рублей
• За время работы по агентской схеме сэкономил 40.000.000+ млн рублей своим клиентам
• Спикер подкастов ТБанкрот
• Счастливый отец двоих детей
  

Итак. Начнем с контекста, чтобы ты прям каждый шаг понимал, о чем я буду писать дальше:

1. Торги по банкротству

- это продажа имущества, которое разыгрывается в формате онлайн-аукциона, где продают имущество должников

Что можно на них купить:

- Жилая и коммерческая недвижимость
- Земельные участки
- Недостроенные объекты
- Предприятия
- Авто, спец. техника
- Бытовая и цифровая техника
- Ценные бумаги
- Дебиторская задолженность
- Оборудование

2. Почему на торгах имущество стоит дешевле рынка?

Задача кредиторов не вернуть большее кол-во денежных средств, а вернуть их в кратчайшие сроки

Если первый аукцион не состоялся - происходит следующий с 10% понижением. И только после этого, если не было заявок - происходит публичное предложение (понижение цены имущества до 1 рубля)

3. Кто может принимать участие в торгах и зарабатывать на этом 100.000-300.000 руб/месяц?

- Любое лицо (не важно гражданин РФ или нет)
- Физ., юр. лицо

*На работу нужно выделять до 2-4 часов в день. На старте покидать текущую работу необязательно. А начать зарабатывать можно вообще без вложений (по агентской схеме)

4. Какие инструменты потребуются на старте:

- Знание правовой базы (127 ФЗ ст. 110)
- Базовые навыки владение ПК и поиска в интернете
- Актуальная информация и руководство эксперта по торгам, чтобы запрашивать обратную связь и 100% выйти на результат
- Ноутбук/компьютер и телефон
- По желанию: свободный денежный капитал (можно и без него)
- ЭЦП (ученикам делаю своим за 2.000 руб, вместо 25.000 руб)
- До 2-4 часов времени в день

5. Что такое банкротство в целом?

- признание финансово несостоятельным. К нему приходят те люди, кто набрал много долгов и не может самостоятельно рассчитаться с ними

За 2024 год количество банкротов по РФ переступило планку в 300.000 человек

Люди набирают кредитов и понимают, что физически никак не смогут закрыть их. Решают финансово освободится через процедуру банкротства

Мы будем выкупать имущество, которое принадлежало физ. лицам, ИП, юр. лицам

Кредиторы - банки, другие фин. организации. Если должник не платит - могут подать заявление, чтобы лицо было признано банкротом. Имущество будет выставлено на торги. Кредиторы вернут часть своих средств

Арбитражный суд признает такое лицо банкротом

Дальше назначается АУ (арбитражный управляющий), который описывает и оценивает имущество и выставляет на торги

Чаще всего торги проходят на ЭТП (электронных торговых площадках)

Имущество размещает сам организатор торгов (ОТ) либо арбитражный управляющий (АУ). Выкупается нами - участниками, по принципу "тот кто больше дал, тот и забрал))"

6. С кем тебе придется контактировать, когда будешь участвовать на торгах:

1) Должник (чье имущество реализуется на торгах)

2) Арбитражный управляющий (оценивает имущество и выставляет на торги)

3) Организатор торгов (принимает участие в организации торгов на ЭТП)

4) Кредитор (лицо, которому задолжал денежные средства должник)

5) СРО - Саморегулируемые организации (стоят над АУ и руководят процессом)

6) ФАС - Федеральная антимонопольная служба (нужна при разногласиях и спорных ситуациях)

7) Участники (наши коллеги, с кем мы будем зарабатывать на торгах 💸)

7. По каким стратегиям мы будем зарабатывать?

- Агентская (без вложений, нашли лот + клиента по моим схемам, выиграли лот с конверисией 80% и получили 10-20% комиссию от сэкономленной суммы)
- Перекупская (за свои средства выиграли - выкупили - продали)
- Инвесторская (без вложений, по инструкции нашли инвестора + лот - выиграли и выкупили - продали - 50/50 разделили прибыль с инвестором)

🙌 Под любого человека можно подобрать оптимальную схему

8. Какие ложные убеждения нужно удалить из своего сознания, чтобы выйти на 100.000-300.000 руб/месяц на торгах?

Большинство людей думают, что агенты в торгах - это изверги, которые изымают имущество у должника и наживаются на этом

1) Имущество должника в любом случае будет продано на торгах. Купишь ты или не ты - в любом случае имущество у должника изымут

2) Отказываясь от имущества мы никому не сделаем лучше. А если реализуем сами - заработаем, сделаем только лучше

Скорее всего у тебя среди знакомых знакомых найдется человек, который проходил процедуру банкротства

Практический пример:

Человек набрал долгов на 2.300.000 рублей. В наличии у него есть только 1 автомобиль (в эквиваленте 1.000.000 рублей)

Автомобиль реализуют на торгах и погашают долгов на 2.300.000 рублей

Вопрос: будет ли должник препятствовать или будешь ли ты считаться извергом?

Происходит взаимовыгодный обмен "win-win"

1. Кредитор забирает свои денежные средства
2. Арбитражный управляющий, тк получает % со сделки
3. Покупатель забирает имущество ниже рынка и зарабатывает на этом
4. Должник избавляется от долгов и финансово свободным становится

Как можешь заметить, все в плюсе остаются

9. Что такое ЭЦП?

Это квалифицированный эквивалент твоей поставленной от руки подписи, обладающей такой же юридической силой. Служит для подписания электронных документов, является уникальной для каждого лица. А также ей подписывается документы не выходя из дома, с компа

Нужна она для того, чтобы пройти аккредитацию на ЭТП (электронной торговой площадке)

Своим ученикам я делаю ее за 2.000 рублей с доступом ко всем агрегаторам на 1 год (отдельно она обойдется в 10.000-25.000 рублей)

9. Что такое ЭТП и агрегатор?

Это место, где мы непосредственно торгуемся и где происходит аукцион, публичное предложение. Нужно также проходить аккредитацию

Ранее было 70+ разных площадок и нужно было все отдельно мониторить. Это было капец как неудобно

На фоне этого стали появляться агрегаторы. Они зарабатывают на том, что организуют удобства для всех участников. Со всех ЭТП они подтягивают лоты в 1 место

- На агрегаторе нельзя подать заявку
- Нельзя ссылаться, тк является коммерческим
- Не является доказательной базой

На агрегаторах мы будем искать и подбирать лоты. А участвовать в торгах уже на ЭТП

Обещанный пошаговый алгоритм поиска лота на примере Renault Kaptur:

1 шаг - Забиваем в поиск

2 шаг - Находим интересное предложение

По фотографиям и описанию он в целом нам подходит

3 шаг - Проваливаемся в карточку и собираем данные

Видим номер телефона должника, можем созвониться - уточнить нужную инфу - приехать на осмотр

4 шаг - Самая нижняя адекватная цена по рынку

Резюме по лоту:

Рено с пробегом всего в 700 км. Нульцевая машина. Будет падать в стоимости до 700.000 рублей. Просто нужно поменять резинки в ней и плюс хороший реализовать

Территориально находится в Москве, в самом крупном городе РФ

На поиск я потратил буквально 5-10 минут. Дальше самостоятельно приехать на осмотр/оправить подборщика и подавать заявку с задатком 10-20%

Если ты дочитал до конца, то у меня есть к тебе важное обращение

Помимо полезной статьи по торгам у меня есть бесплатный мини-курс "Внедрение в имущественные торги LVL 1.0"

В нем разобрал:

- Что такие торги банкротства и какие разновидности существуют
- Сколько рублей составляет средняя агентская комиссия
- Что нужно новичку для старта
- Разбор моих реализованных лотов и сколько было заработано без вложений
- Распаковка каждой схемы по шагам: агентская, перекупская, инвесторская
- Какое имущество реализуется на торгах
- ТОП-3 ошибки начинающих агентов в торгах по банкротству
- Доказательства, почему каждому новичку суждено выйти на 100.000-300.000 руб/месяц
- С каким трешем мне приходилось сталкиваться за 4 года работы в торгах
- Засекреченные материалы только для тех, кто досмотрит до конца 😈

🎁 всем кто досмотрит до конца - дополнительный PDF-гайд с полезными знаниями по торгам

Обратная связь ребят после просмотра:

⚠️ Каждые 7 дней выделяю только 10 бесплатных мест в мини-курс

Делаю так, потому что не готов делиться с каждым таким количеством полезного контента по торгам

Пусть его получат только те, кому действительно хочет погружаться в новую сферу и получать новый результат

*Если ссылка для доступа в бесплатный мини-курс кликабельна, то значит места еще не закончились

ИНСТРУКЦИЯ ПО ВНЕДРЕНИЮ В МИНИ-КУРС:

1. Перейти по ссылке в бота: t.me/zhanibek_torgi_bot
2. Нажать команду "НАЧАТЬ/СТАРТ"
3. Получить урок и начать изучать

Благодарю тебя за прочтение статьи до конца. Успевай зайти в бесплатный мини-курс. Всего 10 мест. Буду рад тебя видеть среди них. До встречи 👋

В рамках этого сопровождения ты выйдешь на 100.000-300.000 руб/мес на торгах без вложений, реализуя авто, спец. технику, недвижку с дисконтом до 70%. Даже если ты полный новичок!

МОДУЛЬ 0 - ЦЕЛЕПОСТАНОВКА И СТРАТЕГИЯ ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОГО ПРОХОЖДЕНИЯ СОПРОВОЖДЕНИЯ

- Как Жаник ставит перед собой цели
- Собственные наработки по целепостановке
- Как выстроить собственную стратегию своей единственной жизни
- Проработка текущей картины мира для заработка неприличного количества денег

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: У тебя на руках пошаговый план, как максимально результативно пройти обучение + используешь мои практики по целепологанию и тайм-менеджменту. Находишься постоянно «в фокусе» и имеешь результаты выше, чем у 91% людей

МОДУЛЬ 1 - ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ТОРГОВ

- Разберем, какие площадки существуют для торгов
- Определим, через какие агрегаторы производить поиск лотов и чем они отличаются
- Разберем все необходимые функции и инструменты для поиска лотов
- Поймешь, в каких случаях обращаться к единому реестру банкротов (ЕФРСБ)

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: Ты освоил интерфейс агрегаторов и тратишь минимум времени на поиск маржинальных лотов

МОДУЛЬ 2 - ПОЛУЧЕНИЕ ЭЦП

- Разберем, что такое ЭЦП и для чего она нужна
- Соберешь необходимый пакет документов по перечню
- Мои инструменты для открытия выгодной подписи, подходящей под все торговые площадки за 2.000 рублей
- Удаленные варианты получения ЭЦП
- Пошаговое подключение и настройка ЭЦП

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: У тебя на руках ЭЦП с доступом на все агрегаторы ровно на 1 год за 2.000 рублей (вместо 15.000-25.000 рублей у конкурентов)

МОДУЛЬ 3 - ПОИСК И АНАЛИЗ ЛОТОВ

- Какие категории лотов на торгах существуют и чем они отличаются, какие плюсы и минусы
- Важнейшие нюансы при выборе лотов
- На примере одной категории рассмотрим виды заработка на торгах:
1. Выкуп за счет инвесторов
2. Выкуп с целью перепродажи
3. Агентская схема заработка без вложений
4. Выкуп под клиента
- Как правильно выстраивать коммуникацию с представителем и собрать все данные для проверки лота
- Что важно знать при удаленном осмотре и как избежать подводных камней с обременением при выкупе имущества

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: Ты подобрал под себя идеальную схему и нишу для заработка на торгах, в том числе и без вложений + понимаешь, на что обращать внимание, минуя все возможные нюансы

МОДУЛЬ 4 - УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1. Публичное предложение
- Научишься читать графики повышения и понижения цен
- Как лот становится публичным предложением и что это тебе дает
- Инструменты, которые повышают вероятность выигрыша в торгах
- Авторский метод, который позволит с вероятностью 90% выигрывать удачные лоты

2. Аукцион

- Разберем графики и научишься их понимать
- Примеры понижения ставки на аукционе
- Поймешь, что такое аукцион открытой и закрытой формы
- Мои методики, которые повышают конверсию выигрыша лота

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: Ты ориентируешься в публичном предложении и аукционе - чем они отличаются друг от друга, и ключевое: как на них зарабатывать

МОДУЛЬ 5 - ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ И ПОДАЧА ЗАЯВКИ

- Соберем пакет документов для подачи заявки
- Работа с инстанциями при спорных ситуациях
- Подача заявки от юр. и физ. лица
- Фишки по проверке документации по выкупаемому имуществу
- Нюансы подачи заявок на разных площадках

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: У тебя на руках готовые шаблоны документов, претензий, писем для обращения с конкурсными управляющими

МОДУЛЬ 6 - ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ И ПРИБЫЛИ

- Разберем необходимые этапы при оформлении сделки
- Список документов для регистрации имущества
- Как снимать обременения (при необходимости)
- Нюансы коммуникации с конкурсными управляющими

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: На 3 неделе обучения реализуешь первый лот и зарабатываешь деньги на торгах, а также филигранно общаешься с конкурсными управляющими. Знаешь, как по шагам совершать сделку, а также снять обременение

МОДУЛЬ 7 - ПРОДАЖИ И ПОИСК КЛИЕНТОВ

- Разбор площадок для поиска клиентов
- Фишки по коммуникации с клиентами
- Организация рабочего пространства сопровождения клиента
- Как привлечь инвестора на выкуп имущества
- Нестандартные способы поиска клиентов
- Применение нейросетей для поиска клиентов

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: Имеешь навык общения с заказчиками + навык нахождения и привлечения инвестиций для выкупа лота

МОДУЛЬ 8 - ЗАРАБОТОК НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

- Аренда
- Постройка здания на этом участке
- Покупка этого участка за 1% от кадастровой стоимости (в зависимости от региона)

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: Ты выкупаешь земельные участки за 1% от кадастровой стоимости (в зависимости от региона), а также выстраиваешь пассивный доход с них

МОДУЛЬ 9 - ПОСТРОЕНИЕ ЛИЧНОГО БРЕНДА + ПРОДВИЖЕНИЕ СВОИХ УСЛУГ ЧЕРЕЗ СОЦ СЕТИ

• Упаковка посадочных страниц для потенциальных клиентов
• Формирование УТП для клиента
• Обучение созданию вертикальных видео
• Платное и бесплатное продвижение своих услуг
• Фишки для создания уникального контента, который будет набирать хорошие просмотры и дарить клиентов

🔥 РЕЗУЛЬТАТ: У тебя выстроен дополнительный канал клиентов на услуги по выкупу с торгов по банкротству, а также клиенты тебе доверяют и имеют высокую лояльность

+ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБУЧАЮЩИЕ ЧЕК-ЛИСТЫ И ОБЪЕМНЫЙ БОНУСНЫЙ МОДУЛЬ - 14 ГАЙДОВ И 8 ДОП. СПОСОБОВ ЗАРАБОТКА (только для первых 10 учеников)

❗️ ПОДРОБНАЯ СТРУКТУРА ОБУЧЕНИЯ ЗДЕСЬ

Что тебя ждет за эти 12 месяцев плотной работы рука об руку над поставленными целями?

ТАРИФ ВНЕДРЕНИЯ:

Агент 2.0

- Вечный доступ к 10 обучающим модулям и платформе
- Общий чат на 12 месяцев с голодными до результатов единомышленниками, где можно задать любой вопрос и получить ответ лично от Жаника
- Еженедельные онлайн-сессии с ответами на все вопросы + разборами сделок
- Персональное внимание к вашим лотам
- Практические ДЗ с проверкой

Стоимость: 120.000р 100.000р при оплате в первые 24 часа или 10.000 руб/мес по рассрочке без первого взноса и %

ПОЧЕМУ ЭТО 100% РАБОТАЕТ?

Иван, 24 года. Подробная точка А и точка Б на слайде выше. Уволился из найма с вахты и ушел в торги. После моего обучения вышел на 300.000+ руб/месяц. Подробности здесь - https://t.me/zhaniktorgi/1415

Ученик Сергей. Подробная точка А и точка Б на слайде выше. Сделал 64.000₽ с двух первых сделок в течение 2 недель после обучения: https://t.me/zhaniktorgi/900

Ученик Андрей. Подробная точка А и точка Б на слайде выше. Выкупил Ниву за 76.000 рублей, а продал за 200.000 рублей - https://t.me/zhaniktorgi/1155

Алексей, работает в найме. Подробная точка А и точка Б на слайде выше. Заработал 315.000 рублей на 1! реализованном лоте. Подробнее здесь - https://t.me/zhaniktorgi/1245

Ученик с интенсива сделал 103.000 рублей на 1 реализованном автомобиле. Детально в этом посте - https://t.me/zhaniktorgi/1192

НАПИСАТЬ "+" И ПОПАСТЬ В ЗУМ-РАЗБОР 👇👇
t.me/zhanik_support
t.me/zhanik_support
t.me/zhanik_support

2-Х НЕДЕЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ

Если у вас есть сомнение, что обучение вам по той или иной причине не подойдет. Но внутри имеется желание обучаться и выйти на результаты

На такие случаи мы внедрили 2-недельное гарантию с возвратом денежных средств (если продукт вам не подошел)

Условия такие:

1. Заходите на любой из тарифов по полной оплате или банковской/внутренней рассрочке
2. 2 недели обучаетесь. Мы проводим дополнительные групповые созвоны учеников, даю обратную связь и поддержку в чате по всем вопросам
3. Если понимаете, что продукт вам не подойдет, то мы со своей стороны делаем полный возврат средств (за вычетом % с банковских рассрочек и налогов)

Мы несем личную отвественность за качество своих продуктов. Поэтому готовы идти на такие меры, в отличии от конкурентов

НАПИСАТЬ "+" И ПОПАСТЬ В ЗУМ-РАЗБОР 👇👇
t.me/zhanik_support
t.me/zhanik_support
t.me/zhanik_support

ПРИВЕДИ ДРУГА И ЗАРАБОТАЙ 8.000-25.000 руб ЧИСТЫМИ ЗА РЕКОМЕНДАЦИЮ

В рамках моей онлайн-школы действует реферальная система:

- Рекомендуешь мой продукт другу/знакомому

- Мы приглашаем и проводим с ним зум-разбор

- Он(а) заходит в платную программу и начинает делать результаты в торгах

- Мы выплачиваем тебе обещанные 10% от стоимости тарифа, на который зашел друг/знакомый

Это стратегия win-win, я каждому даю возможность зарабатывать, даже не заходя в основную программу

Инструкция, как получить на карту 8.000-25.000 руб за рекомендацию:

1️⃣Найти друга/знакомого и осведомить его о том, что есть 8-недельное сопровождение до результата «Внедрение в имущественные торги»

В рамках которого любой выйдет на 100.000-300.000 руб/месяц, реализуя авто, спец. технику, недвижку с дисконтом до 70%. Даже если твой знакомый полный новичок в торгах по банкротству

2️⃣ Написать в личные сообщения кодовое слово «РЕФЕРАЛ»

3️⃣ Мы с тобой оперативно свяжемся и нужно скинуть контакт друга/знакомого

4️⃣ С рекомендованным другом/знакомым мы проведем зум-созвон, в рамках которого разберем его ситуацию, ответим на все вопросы и выберем оптимальный тариф и формат участия в 8-недельном сопровождении до результата

5️⃣ Получить от нас на карту 10% от стоимости тарифа, на который зашел знакомый/друг

ПО ПОВОДУ РЕФЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ, ПИШИ КОДОВОЕ СЛОВО "РЕФЕРАЛ": t.me/zhanik_support

Договор оферты

Политика конфеденциальности и обработки персональных данных