Бесплатная приватизация. Кто в выигрыше?
Московская мэрия объявила о бесплатной приватизации жилья. Решение это в лучших традициях последних десятилетий аргументируется «пожеланиями народа». Пора ли списывать в историю надежду на равные стартовые возможности?
Равнобесплатно передается в собственность захудалая «хрущеба» и стометровые апартаменты с четырехметровыми потолками на Арбате или в «царском селе» — знаменитом качеством жилья спецмикрорайоне.
Этой несправедливости не затушевать никакими теледемонстрациями оживших старушек, вдруг избавленных от страха платить за свои метры суммы неизвестной величины при том, что у них сегодня нет, считайте, никаких. А ведь, как популярно убеждал несколько лет назад Г. Попов, старухи эти в условиях грабительской оплаты труда в СССР как «инвалиды» строительства социализма уже многократно отработали свой даже сверхсредний метраж.
Однако дергаться заставили. Всех. Техническая неподготовленность к процессам платной приватизации, приступ которой наблюдался в сентябре — октябре, сильно напомнила техническую неподготовленность к павловскому изъятию крупных купюр. Сначала — демонстративная уверенность Попова в сентябре, что Москва приступает именно к тому делу, в необходимость которого он верил. Потом — недовольство населения отвратительной организацией и необходимостью срочных доплат. Поворот Попова. Такая вот гарантия оказалась у его уверенности.
Вспомним и вторую мысль Г. Попова: появление рынка жилья должно было способствовать оздоровлению финансов страны, снимая отчасти давление неотоваренной денежной массы на рынок потребительских товаров. При нынешней постановке вопроса это невыполнимо. Жилье передается бесплатно, дарится. Рынок жилья появится, но с грабительскими для очень многих стартовыми условиями и не отвлекая деньги с рынка потребительских товаров. Никакой приватизации нет, а просто разрешено легально торговать государственным жильем.
Говорят, социальную несправедливость должен урегулировать налог. «Вот приедет барин, барин сам увидит, что плоха избушка…» Каким будет налог? Никто не знает. С метража? Или со стоимости недвижимости?
Вспомните к тому же: то, что поступает на рынок, должно обладать всеми признаками товара: потребительскими свойствами, ценой и т. д.
И я уверен — рано или поздно Попов, или наследники этой ситуации все-таки придут к необходимости определения реальной стоимости квартир.
Споткнулся же Попов в сентябре — октябре на том, что потребовал единоразовой доплаты за сверхсреднюю стоимость приватизируемой квартиры. Люди вовсе не отказывались платить. Просто у них не было денег «сейчас» (возможно, впрочем, все дело в том, что приватизация по сентябрьско-октябрьскому образцу оказалась невыгодной власть имущим, вчерашней и сегодняшней номенклатуре). В цивилизованном же мире такого быть не могло. Там тоже люди платят за квартиры и покупают их. Но — в рассрочку. Лет на 25. Что мешало и нам выплачивать за свои квартиры в рассрочку?
Интересно, в Санкт-Петербурге не позволили себе бежать от трудностей приватизации. Во-первых, здесь не отменили доплату за размеры и качество приватизируемого жилья. А во-вторых — обещали вырученные деньги направить на строительство муниципального жилья. Кроме того, Собчак, сказав, что московский вариант приватизации — это, по существу, не приватизация, высказал интересную, для многих парадоксальную еще мысль: люди, ничего не заплатившие, никогда не будут чувствовать себя собственниками. При любом повороте политической власти с ними можно будет сделать всё что угодно. Ведь что легко дается — легко и отнимается.