Что конкретно получит новый владелец бизнеса? [9 из 10]

Денежный поток от сдаваемых квартир с первого дня владения.

Деньги будут поступают ежедневно на Ваши счета в банке от физических и юридических лиц

Новое ООО без скрытой истории. До передачи бизнеса я зарегистрирую новое ООО

Инструменты для легальной работы с клиентами. Кассовый аппарат, интернет банкинг, расчетный счет...

13 договоров аренды с собственниками квартир в Москве с правом субаренды, подписанные на новое ООО

• лояльные собственники, которые сотрудничают с компанией несколько лет. Стабильно ежемесячно без задержек получают арендную плату. Не планируют расторгать договор
• собственники квартир предоставляют компании по договору право сдавать свою квартиру в субаренду
• рекомендуют компанию своим знакомым. Это можно использовать для расширения бизнеса

Мебель и оборудование, которое дополнительно покупалось для сдачи квартир в аренду на короткие сроки (кровати, ТВ, постельное белье, посуда...). Ничего дополнительно докупать не нужно, чтобы бизнес приносил прибыль

Специальные отельные программы для контроля бизнеса и ведения учета. Профессиональный софт с обучением и поддержкой, полностью с настроенными тарифами, внесенными данными на квартиры, интегрированный с рекламными площадками

Опытный персонал, работающий несколько лет в компании.

• горничные
• менеджер по бронированию
• управляющий

Настроенные рекламные площадки для получения броней с данными квартир и фотографиями

• авито магазин с трех летней историей
• букинг.ком с рейтингами и отзывами на квартиры
• другие рекламные площадки

Документы-регламенты по ведению бизнеса

1. Общие документы

- миссия

- ценности

- услуги

- движение денег

- движение клиентов

2. Сотрудники и подрядчики

- список сотрудников

- администратор (обязанности, компетенции, мотивация, KPI)

- менеджер заселения (обязанности, компетенции, мотивация, KPI)

- менеджер по ремонту (обязанности, компетенции, мотивация, KPI)

- фотограф

- бухгалтер

- агент по недвижимости

- шаблоны объявлений по поиску сотрудников

- собеседование по телефону

- тестовые задания

- введение в должность

- список подрядчиков

3. Подбор квартир

- параметры подбора квартир

- требования к агентам

- предварительные договоренности с собственником для агента

- чек-лист перед просмотром квартиры

- сценарий переговоров с собственником при осмотре

4. Комплектация квартир и подготовка к рекламе

- стандарт комплектации квартиры

- брендирование

- стандарты фотосессии

5. Маркетинг

- целевая аудитория (краткий аватар клиента, основные потребности)

- список рекламных площадок

- рекомендации по подбору рекламных площадок

- booking.com

- avito.ru

- рейтинги на рекламных площадках и отзывы гостей

- маркетинговая воронка, стоимость лида и клиента, расчет количества лидов

- анализ рекламных площадок

6. Программы

- pms bnovo

- ATC

7. Продажи

- планы продаж и задач, KPI менеджера по бронированию

- скрипт входящего звонка

- возражения

- скрипт исходящего звонка на заявку

- предоплаты

- скрипт исходящего звонка для получения предоплаты

- шахматка

- смс гостю и менеджеру заселения

8. Поддержание чистоты в квартирах

- чек лист уборки квартиры

- чек лист проверки чистоты в квартире

9. Работа с гостями

- фейс контроль

- регламент заселения гостя

- регламент выселения гостя

- договор краткосрочного найма

- правила проживания в квартире

- список гостей, с кем не работаем

- залог

- возврат предоплаты

- чаты (паспорт, деньги, ремонт)

- инкассация

- нарушение порядка гостем

- сбор NPS

10. Прочие документы

- форма отчета по KPI для менеджера бронирования

- форма отчета по воронкам продаж

- график проверки квартир

- расчет аванса и зарплаты

- финансовые результаты месяца

- работа с подотчетными средствами

Поддержка и опыт управляющего бизнесом посуточной аренды со стажем 3 года

• тарифная сетка и ценообразование
• создание стабильного трафика клиентов
• коммуникации с собственниками квартир
• управление горничными
• управление менеджерами по бронированию

Поддержка и опыт владельца бизнеса посуточной аренды со стажем 6 лет

• запуск бизнеса посуточной аренды с нуля
• масштабирование бизнеса
• исследование рынка для выбора верной локации посуточных квартир
• подбор команды на разных этапах развития бизнеса
• покупка/продажа бизнеса
• найм и контроль управляющего
• контроль финансов и эффективности бизнеса

Связаться прямо сейчас:

• WhatsApp: нажмите, чтобы написать
• Позвонить: +79658188320
• Email: aakolodezh@gmail.com

Следующий раздел [10 из 10]: