Rawayana Beachfront Village от тайского застройщика Phuket9
Эксклюзивный проект апартаментов и вилл в 🏝️ 30 метрах от пляжа от одного из самых крупных застройщиков Пхукета.
Описание проекта
Раваи-пляж с оживленной набережной для прогулок и знаменитым рынком морепродуктов. В 10 минутах езды находится пляж Най Харн, который входит в 5 лучших пляжей Азии и в 20 минутах от знаменитых пляжей Ката/Карон. В этом районе расположились рестораны, бары, детский парк развлечений, супермаркеты Lotus's и Makro, торговый центр Villa Market, фермерские рынки, рестораны, спа-комплексы и салоны тайского массажа — всё, что нужно для комфортного отдыха и проживания.
Инфраструктура комплекса
🔹 Частная международная школа (Cambridge) и садик - функционируют
🔹 Спортивный комплекс и тренажерный зал
🔹 Бесплатный трансфер на пляж Най-харн
🔹 Трансфер на соседний остров Бон за 10 минут.
Конкурентные преимущества
Уникальная концепция мини-города со всей инфраструктурой, которая подходит как для длительного проживания людей, которые приезжают на зимовку, так и для экспатов, которые в основном приезжают на юг.
Цена за квартиры с полным мебельным пакетом в премиальном комплексе начинается от 110 000 ฿/м², что делает комплекс инвестиционно привлекательным в плане дальнейшей капитализации.
Построенные проекты Phuket9 растут более 30% за время строительства и обладают повышенной ликвидностью
Средняя цена на острове 173 000 ฿/м². Мы собрали все в одну статью:
Посмотреть реальные цены Топ 20 Застройщиков на Пхукете. 24.05.2024 - Acora Invest ↗️
Сравнение строящихся объектов:
Как мы работаем
1️⃣ Вы получаете цену ниже застройщика.
За счет того, что у нас эксклюзивные договора с лучшими застройщиками, по которым они дают нам скидки за объем, которые мы передаем Вам.
2️⃣ Мы сами инвестируем в лучшие объекты.
У нас самые профессиональные консультанты с многолетним опытом работы на Пхукете и в Москве.
3️⃣ Мы тщательно отбираем и проверяем все объекты.
Наши эксперты знают все преимущества и подводные камни по каждому из них.
4️⃣ Мы работаем без комиссии.
Вы заключаете прямой контракт с застройщиком. Наши услуги оплачивает он. Мы не работаем с проблемными объектами.
5️⃣ Сопровождаем сделку.
Помогаем открыть счет и провести оплату.
Мы не предлагаем все подряд и отсеиваем все лишнее. Отобрали 50 лучших объектов с разными условиями и характеристиками и уже из них предлагаем выбрать вам. Объясняем разницу.
Программы дохода
Комплекс предлагает несколько вариантов дохода:
1️⃣ При 100% оплате гарантированный доход 7% на 5 лет.
Начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15/30 дней в высокий/низкий сезон.
Опция обратного выкупа через 5 лет для юнитов с фиксированной доходностью (предложение ограничено по времени).
2️⃣ Уникальное распределение Rental Pool 40% дохода и все издержки компания берет на себя.
Прогнозируемая доходность: до 10% годовых. Доход после сдачи.
Рассрочка до конца строительства. Первый взнос 35% (предложение ограничено по времени).
Обычно управляющая компания распределяет прибыль после учета издержек. Основная часть расходов это обслуживание персонала и маркетинг (комиссия сайтов агрегаторов может доходить до 30%).
Получить консультацию в Ватсап ↗️ или Телеграм ↗️
Инвестиционная привлекательность
💸 Оплата рублями - единственный на острове застройщик у которого есть офис в Москве и Вы можете приехать и произвести оплату рублями. Небольшая комиссия ~ 3% выгоднее, чем делать Swift перевод через Райффайзен и платить 1000 eвро за оформление перевода.
💸 Оптимизация налогов - компания будет является налоговым агентом и Вы будете платить с доходов от аренды 5% вместо 15%.
💸 Оплата криптовалютой - комиссия от 2-3%. Так же возможно в офисе в Москве.
💸 Опция обратного выкупа для квартир с гарантированной доходностью 7%.
Варианты квартир
Комплекс предлагает инвестиционные студии с отельной лицензией и собственной управляющей компанией.
Большая студия 38 м²
А так же популярные для длительного проживания и переезда, просторные квартиры от 70 м² до 100 м².
Квартира с 2 спальнями, 2 с/у и кухней-гостиной площадью 71 м²
Получить консультацию в Ватсап ↗️ или Телеграм ↗️
Что в итоге:
Phuket9 - один из самых надежных застройщиков на острове с портфолио готовых объектов, которые приносят доход своим инвесторам.
⭐️ Компания строит мини-город в 30 метрах от моря с внутренней инфраструктурой для длительного и комфортного проживания.
Причем инфраструктура готова. Обычно всегда наоборот.
⭐️ Планируемая капитализация более 40% за следующие 3 года.
Благодаря накопленному опыту, компания выбирает уникальные локации и концепции своих проектов, которые основаны на опыте работы готовых объектов.
⭐️ Уникальное распределение Rental Pool 40% дохода и все издержки компания берет на себя.
Отельная лицензия, своя управляющая компания. Прогнозируемый доход от аренды до 10%
⭐️ Оптимизация налогов.
Компания будет является налоговым агентом и Вы будете платить с доходов от аренды 5% вместо 15%.
⭐️ Оплата рублями и криптовалютой. Офис в Москве.
Большинство сделок у нас сейчас проходит 🧑🏻💻 онлайн.
✅ Надежно. ✅ Большой опыт. ✅ Полное сопровождение. ✅ Все официально. ✅ Помогаем оформить контракт, открыть счет, перевести деньги.