Dubai Islands. Коллекционный проект на берегу моря от премиального застройщика.

✅ Все официально: офис в Москве, оплата рублями и любые формы оплаты. ✅ Представители застройщика, прямой контракт. ✅ Большой опыт. ✅ Полное сопровождение. ✅ Работаем без комиссии.

Почему стоит инвестировать в The Meriva Collection

1. Первая линия моря на Dubai Islands — редкий актив

Meriva Sunset расположен на первой линии моря на Dubai Islands — новой прибрежной территории Дубая, которая формируется как курортный и residential-кластер с низкой плотностью застройки.

Waterfront-недвижимость в Дубае всегда демонстрирует:

• более устойчивый спрос,
• меньшую волатильность,
• более высокую капитализацию в долгосрочной перспективе.

На Dubai Islands количество участков на первой линии строго ограничено, а значит каждый новый проект автоматически становится дефицитным активом.

Dubai Islands — масштабный проект из 5 островов, реализуемом Nakheel в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Будущая точка притяжения всех ОАЭ!

Dubai Islands формируется как:

курортная waterfront-территория нового поколения,

сочетание пляжей, Марин, набережных и lifestyle-инфраструктуры,

локация с низкой плотностью застройки и акцентом на качество среды.

Важно понимать:
Dubai Islands сейчас находятся на стадии формирования, а не зрелого рынка — и именно на этой стадии формируется основной инвестиционный потенциал.

2. Устойчивый рост капитализации прибрежной недвижимости

Согласно рыночным данным:

• За последние 3 года (H1 2022 – H1 2025) цены в прибрежных-локациях выросли на 34–53%

• В Dubai Island рост цен составил 30% — это подтверждает стратегическую важность района
• Спрос на жильё у воды в Дубае стабильно превышает предложение, особенно в премиум-сегменте

❗ Инвестиции в проекты около воды — это один из самых надёжных способов сохранить и приумножить капитал.

3. Премиум-девелопер ОАЭ с офисом в Москве

Один из самых узнаваемых застройщиков в ОАЭ с фокусом на дизайн, архитектуру и качество отделки. Проекты демонстрируют стабильную капитализацию (от +10–15 % за этап строительства) и более высокую доходность от аренды, чем в среднем по рынку ( открытая информация в земельном департамента Дубая ).

4. Концепция проекта: три формата жизни

The Meriva Collection состоит из трёх концептуальных зон:

Meriva Sunset
Панорамные виды, открытый горизонт и закаты. Самый статусный и коллекционный формат.

Meriva Gardens
Зелёные дворики, каналы, тишина и ощущение приватного курорта.

Meriva Shores
Резиденции у самой воды, где пляж становится частью повседневной жизни.

Такой подход расширяет аудиторию проекта и усиливает его инвестиционную привлекательность.

5. Курортная инфраструктура уровня private club

Meriva создаётся как полноценный resort-формат:

• infinity-бассейн для взрослых с видом на побережье;
• крытый бассейн с панорамным остеклением;
• fitness pavilion (йога, пилатес, wellness);
• spa-пространства и зоны восстановления;
• private cinema, лаунжи и игровые зоны;
• детские indoor-outdoor пространства с водными элементами.

Такая инфраструктура:

• повышает средний чек аренды,
• привлекает long-stay арендаторов,
• формирует стабильный спрос круглый год.

6. Freehold + Golden Visa

• Полное право собственности для иностранцев
• Возможность получить 10-летнюю резидентскую визу
• Возможность открытия банковского счёта, регистрации компании и проживания в ОАЭ

✅ НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

🏢 Работаем официально:

• Офис в Москве - встречи и консультации лично

• Оплата в рублях - любые удобные формы оплаты

• Все документы на русском языке

• Полное юридическое сопровождение

🤝 Прямая работа с застройщиком:

• Представители застройщика - никаких посредников

• Прямые контракты - максимальная защита ваших интересов

• Без комиссии - экономия десятков тысяч долларов

• Большой опыт - более 500 успешных сделок

📋 Полное сопровождение:

• Подбор оптимального варианта

• Организация поездки для просмотра

• Юридическое сопровождение сделки

• Помощь в получении Golden Visa

• Поддержка в оформлении банковского счета

• Сопровождение до получения ключей