Банки сократили среднюю сумму выдаваемой ипотеки почти на 10%

В апреле средняя сумма выдаваемой россиянам ипотеки упала до уровня начала 2019 года, несмотря на рост стоимости квадратного метра. Эксперты связывают снижение размера одобренных кредитов с действиями банков из-за пандемии и карантинных мер

Средний размер ипотечного кредита в апреле составил 2,48 млн рублей, что соответствует уровню начала прошлого года. Об этом пишет РБК со ссылкой на предварительную статистику бюро кредитных историй «Эквифакс».

В сравнении с мартом средняя сумма выданных кредитов на покупку недвижимости снизилась на 9,3% после двухлетнего роста. До этого незначительное сокращение наблюдалось только в июле и августе 2019 года. О снижении средней суммы ипотеки изданию рассказали представители Сбербанка, ВТБ, «Дом.РФ», «Открытия», Промсвязьбанка, Абсолют банка и «Уралсиба».

Тенденцию подтвердило и Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). По его данным, в прошлом месяце средний размер ипотечного кредита упал на 8%, до 2,39 млн рублей. Специалисты Объединенного кредитного бюро (ОКБ) заявили о снижении среднего «чека» в ипотеке на 9,6%, до 2,26 млн рублей. Оба бюро указывают, что показатель вернулся к уровням второго и третьего квартала 2019-го.

Сервис «Мир квартир» отмечает апрельский рост стоимости квадратного метра на первичном рынке в России на 1,2%. С учетом этого можно было ожидать увеличения среднего размера ипотечного кредита, но из-за действий банков в условиях пандемии коронавируса и карантинных мер этого не произошло, считает гендиректор ОКБ Артур Александрович.

Младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина отметила, что банки стали ужесточать риск-подходы к ипотечным заемщикам. Она добавила, что часть кредиторов пересматривали условия в том числе по ранее одобренным заявкам и повышали требования к первоначальному взносу по ипотеке.

Подробнее