Помещение в аренду на Никольской улице

Сдается помещение на первом этаже на Никольской улице, в здании ТЦ "Никольская Плаза".

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Не рекламное предложение!

Помещение находится справа от главного входа в ТЦ. И имеет два входа: один с Никольской улицы, а другой изнутри здания, с гастромаркета "Вокруг Света" (Новиков Групп).

Ранее это помещение арендовал автосалон "Ауди".

Адрес: г.Москва, Никольская ул., д.10
Площадь: 80 кв.м.
Ежемесячная аренда: 1 млн. руб. в месяц. В ставку включены НДС и эксплуатационные платежи.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счетчику.
Возможность размещения фасадной вывески.
Мокрая точка подведена.
Канализации подведена.
Вентиляция, кондиционирование и тепловая завеса на входе, уже установлены.
Мощность электроэнергии 30 кВт. Возможно увеличение, по запросу.
Пешая проходимость перед окнами помещения: 1200 человек в час.
Режим работы гастромаркета "Вокруг Света": пн-чт и вс с 11 до 02 ч ночи, пт-сб с 11 до 05 ч утра.
В помещении уже сделан ремонт.
Перед окнами помещения, есть место для организации летней веранды.
Гарантийный платеж, арендные каникулы и иные дополнительные условия обсуждаются на переговорах.

Предложение без комиссии.

Вокруг ТЦ "Никольская Плаза", сейчас возводится элитный ЖК «Николь» со стоимостью квартир - от 80 млн.руб. Срок сдачи ЖК "Николь" - 2026 г.

Так будет выглядеть внутренний двор, здания примыкающего к предлагаемому помещению:

Гастромаркет "Вокруг Света", вид внутри:

Предлагаемое помещение: