Шварценеггер сделал первый $1 млн на инвестициях. Теперь у него $400 млн.
Арнольд Шварценеггер известен как звезда культовых боевиков, а также как успешный спортсмен. Но не все знают о его успехах в инвестициях.
Хотел быть независимым и ради этого начал инвестировать в недвижимость
Шварценеггер начал заниматься бизнесом еще в 19 лет: захотел купить спортивный клуб, которым руководил, — и сделал это, хотя и влез в немалые долги. Клуб он продвигал своими успехами: победами на соревнованиях бодибилдеров, съемками для журналов, показательными выступлениями.
Вершиной его карьеры стала победа на конкурсе «Мистер Вселенная» в 1967 году, после которой он получил приглашение переехать в США — что и сделал, даже не зная языка. Там он поступил в университет, а также продолжил выступать на соревнованиях бодибилдеров и давать мастер-классы — по сути, это был его основной доход.
Именно эти средства он решил инвестировать: вложил в недвижимость и компанию по продаже оборудования для бодибилдинга. Также вместе c другим бодибилдером Фрэнком Коломбо открыл строительную компанию Pumping Bricks.
Причина, почему Арнольд уделял так много внимания инвестициям и бизнесу, — желание самому быть хозяином своей карьеры. Он любил кино, но часто встречал в спортзале или на занятиях по актерскому мастерству людей, у которых были проблемы с деньгами — они были вынуждены соглашаться на любую работу, которую им предлагали.
Заработал $1 млн на недвижимости
Шварценеггер вкладывался в многоквартирные дома. Сначала он проинвестировал $10 тыс. в качестве первоначального взноса на покупку дома из шести квартир: в одной из них жил сам, а пять других сдавал в аренду. И получал доход как от ренты, так и от роста стоимости активов.
Через три года он продал все, получив совокупный доход в $169 тыс., после чего купил здание с 12 апартаментами — а потом продал и его, приобретя дом с 36 апартаментами. Он отказывался от трат на дорогие автомобили и развлечения и реинвестировал почти все деньги в новую недвижимость.
Шварценеггер называл те времена «волшебным десятилетием». «Здания, которые стоили $500 тыс., в течение года вырастали в цене до $800 тыс.», — рассказывал Арнольд в книге Тима Ферриса «Инструменты гигантов». К концу 1970-х его состояние превысило $1 млн — кино в те годы и близко не приносило ему таких доходов.
Недвижимость была его любимой инвестицией. В конце концов он стал владельцем сотен квартир, офисных зданий и торговых площадей по всей Америке.
А лучшим решением в жизни — переезд в Америку.
«Приезд в Америку открыл все двери, о которых я даже не думал. У меня была карьера в кино, политическая карьера, я заработал миллионы — и все это продолжается. Все, чего я достиг в жизни, — все это благодаря Америке. Так что это было действительно самое важное и лучшее решение, которое я принял», — сказал Шварценеггер WSJ.
На сегодняшний день состояние Шварценеггера оценивается в $400 млн. Из них $300 млн — это недвижимость. Он — один из самых богатых актеров и, вероятно, богатейший культурист в мире.