Бизнес-план производства дверей из металла

Рынок дверей зависит от ряда факторов, но, в первую очередь, от состояния строительного сектора. В 2022 году введено в эксплуатацию 103 млн кв. м жилых площадей, а за последние 5 лет среднегодовой прирост объема ввода жилья в РФ составил 4,6%.

Виды продукции

В разработанном нами бизнес-плане рассматривается изготовление дверей двух категорий: уличных/квартирных и технических.

К категории уличных/квартирных относятся: входные уличные двери из металла, устанавливаемые в индивидуальном строительстве, чаще всего, в коттеджах, таунхаусах, загородных домах, и квартирные двери, чаще всего устанавливаемые в многоквартирных домах.

Вторая категория – технические двери, предназначенные для установки в промышленных помещениях и помещениях общественного назначения:

• Многоэтажных домах.
• Новостройках.
• Тамбурах подъездов.
• Подсобных помещениях.
• Больницах.
• Образовательных учреждениях.
• Торговых центрах.
• Административных и производственных зданиях.

Установка технических дверей чаще всего предусматривается уже в проекте строящегося здания. Технические двери, как правило, отличаются лаконичной отделкой и доступной ценой. Они огнеупорны и покрываются специальными отталкивающими веществами для предотвращения оседания мусора и влаги.

В зависимости от условий эксплуатации, двери могут оснащаться дополнительным функционалом. Например, для усиления мер безопасности они комплектуются взломостойкими замками, засовами и другими запирающими механизмами; техническая дверь может иметь как минимум одно окно, а также вентиляцию в виде решетки (или жалюзи) и т. д.

Анализ рынка металлических дверей в России

Российский рынок характеризуется развитой потребительской средой и стабильным спросом на входные и технические двери. На объемы производства существенно влияют масштабы строительства жилых помещений. Так, в 2017-2022 гг. наблюдается ежегодное увеличение жилых площадей, введенных в эксплуатацию, – среднегодовой темп роста составил 4,6%.

В 2022 году российскими предприятиями было изготовлено 266 тыс. тонн дверей и рам из металла. С 2017 по 2022 гг. наблюдалось ежегодное увеличение производства, но в 2022 году объем рынка снизился на 5% по сравнению с 2021 г. Тем не менее, показатель 2022 года превышает объемы производства 2020 г. Совокупный среднегодовой темп роста производства металлических дверей, рам за период 2017-2022 гг. составил 8,62%.

В географической структуре наибольшая доля производства металлических дверей приходится на Приволжский федеральный округ – 56%, Центральный ФО – 18%, Сибирский ФО – 18%.

Анализ импорта

Отечественным производителям принадлежит 90% рынка металлических дверей. Доля импорта сравнительно невысока, однако уход нескольких компаний с российского рынка создал дополнительные возможности для открытия и расширения производств.

Объем ввозимых изделий снизился с 64,8 тыс. тонн в 2018 г. до 18,7 тыс. тонн в 2022 г. Основной объем импорта приходится на Китай – 63%, доля импорта Беларуси – 11%, Польши – 10% (2021 г.).

Анализ экспорта

С 2018 по 2022 гг. экспорт увеличился с 19,8 до 40,9 тыс. тонн. Совокупный среднегодовой темп рост экспорта составил 16

Описание инвестиционного проекта

Целью компании, обратившейся к нам за разработкой бизнес-плана для получения финансирования, было расширение производства по изготовлению металлических дверей. В ходе реализации проекта инициатор планирует решить следующие задачи:

• Увеличить ассортимент (модельный ряд) выпускаемых изделий.
• Повысить качество конечной продукции.
• Увеличить уровень локализации производства за счет перехода на выпуск собственных дверных заготовок.
• Увеличить скорость выпуска продукции (за счет собственного производства практически всех компонентов, кроме фурнитуры).
• Снизить себестоимость продукции на 25%.

Инициатором проекта накоплен большой опыт, имеется полное понимание относительно необходимого оснащения и поставщиков, наработаны каналы продаж и поставки сырья, что позволит оперативно запустить новое оборудование в эксплуатацию и наладить сбыт.

Результатом реализации проекта станет увеличение в течение двух лет выпуска входных и технических дверей из металла более чем в 2 раза. Прогнозный срок окупаемости инвестиций составит 3 года.

Заключение

В рамках проекта мы провели маркетинговое исследование рынка дверей, разработали подробный бизнес-план производства дверей из металла, финансовую модель и другую необходимую документацию.

В результате проект прошел защиту и получил финансирование в Фонде развития промышленности. В настоящее время компания осуществляет реализацию инвестиционной стадии проекта.