1. Scenariusz Wprowadzenie

Wideo nr 1

Dzień dobry, nazywam się Vasyl, od 2016 roku prowadzę firmę, która specjalizuje się w tworzeniu wirtualnych spacerów oraz wideo na bazie technologii Matteport. Dzisiaj chciałbym razem z Wami zanurzyć się w świat wycieczek 3D. Opowiem co to jest za branża, dlaczego w dzisiejszych czasach ona staje coraz bardziej popularna oraz dla kogo jest i będzie mega pomocna w czasach pandemii.

Jestem pewien, że po obejrzeniu tych wideo odkryjecie dla siebie nową perspektywną branżę w której można zacząć działać lub którą można będzie skutecznie wdrążyć do już istniejącego biznesu.

W tym wideo omówimy takie tematy, jak:

1. Na czym polega technologia Matterport.

2. Jaka jest grupa docelowa, albo komu możemy sprzedawać te usługi

3. Rynek wirtualnych spacerów - dynamiczny rozwój w czasach izolacji i jak szybko można na tym zarobić

4. Niezbędny sprzęt do stworzenia spaceru 3D Matterport. Co powinniśmy posiadać przed wyjazdem na realizację

5. Porównamy jakość wirtualnych spacerów wykonanych kamerą Matterport za 15 000 złotych oraz kamerą panoramiczną jedynie za 4500 złotych.

6. Kapitał początkowy albo ile naprawdę potrzebujemy pieniędzy, aby tworzyć jakościowe wycieczki bez wydawania na niepotrzebne bajery

7. Ile można zyskać, wykonując dla swojego biznesu spacery samodzielnie

8. Skanowanie za pomocą iPhonea

Więc dziś na Was czekają tylko logiczne fakty, a także wiedza polegająca na 4-letnim moim oraz mojego zespołu doświadczeniu w danej branży.

Zaczniemy od podstaw, czyli od znajomości z technologią Matterport. Większość z Was być może słyszała o wirtualnych spacerach lub nawet miała bezpośrednie doczynienie z firmami, które świadczą dane usługi.

Ale mimo tego, że technologia Matterport pojawiła się na rynku polskim jeszcze w dalekim 2014 roku do tej pory czasami spotykam się z takimi sytuacjami, kiedy niektórzy mylą spacery Matterport ze zdjęciami panoramicznymi lub wycieczkami od Google.

Dlatego przed tym jak opowiem o Matterporcie, proszę spojrzeć na swój ekran w celu przypomnienia jak wyglądają wcześniej wymienione zdjęcia panoramiczne oraz spacery Google.

Okej, teraz mając podstawowe pojęcie o innych rodzajach wycieczek 3D, które są dostępne na rynku proponuję już zapoznać się ze spacerami Matterport.

Wiadomo, że ten temat jest bardzo obszerny, skoro stworzyłem cały kurs, pod czas którego będziemy omawiać wszystkie ważne szczegóły i napracowane tajemnicy, które poprawiają jakość spaceru i proces na miejscu, ale jeżeli krótko, to ta technologia polega na tworzeniu cyfrowego bliźniaka obiektu z 99% dokładnością pomiaru przy kamerach Matterport Pro 1, 2 czy Lite.

Co więcej - jesteśmy w stanie wypełniać nasz cyfrowy bliźniak dodatkową informacją, jak np. Mattertagami, które mogą zawierać treści informacyjne oraz medialne, jak np. wideo, linki do plików, prezentacji, plików audio (audio ścieżek) albo nawet mapę Google.

W ten sposób możemy nie tylko nagrać potrzebną nieruchomość, tylko stworzyć pełną informacyjną online prezentację obiektu pod klucz, która jest i będzie bardzo potrzebna i aktualna w czasach pandemii, ale o tym trochę później.

Wrócimy do zdjęc panoramicznych - czasami one świetnie sprawdzają się w kampaniach reklamowych lub podczas zamieszczania postów na profilach firmowych dla zwiększenia aktywności. Fajna sprawa, dlaczego nie, jeżeli ze spaceru Matterport możemy je także wyciągnąc bez dodatkowego sprzętu i skomplikowanych manipulacji.

Idziemy dalej, chyba wiecie, że dużo obiektów decydują się na spacery od Google'a, aby później zamieścić je w Mapach. W ten sposób dany obiekt staje się bliżej konsumenta oraz wzbudza zaufanie. To jest mega wygodne, tym bardziej, że aby pospacerować po nim klient nie musi przechodzić do strony internetowej, tylko może to zrobić od razu w Mapach Google.

I o dziwo, Matterport tu znowu ma swoje rozwiązanie - za pomocą tej technologii możemy skopiować nasz spacer do Google Street View, tym samym oszczędzając czas i pieniądze na dodatkowe skanowanie od Google'a.

Podsumowując - spacer Matterport, to jest unikalny produkt, który łączy w sobie wszystkie popularne technologie, zapewniając wysoką jakość obrazu, niegraniczoną ilość możliwości wewnątrz wycieczki, płynne poruszanie się w spacerze bez zacinania oraz szybki czas przetwarzania.

2 wideo

Przejdziemy do następujących tematów, a właściwie porozmawiamy kim są nasi potencjalni klienci i czy jest sens wchodzić w ten biznes w dzisiejszych czasach

I tak, jestem przekonany, że klientów, którzy potrzebują lub mogliby potrzebować tego typu usługi można przeliczać w nieskończoność.

Przedstawiam krótką listę branż, z którymi teraz współpracuję:

nieruchomości (biura nieruchomości, najem krótkoterminowy, flipy, właściciele prywatnych nieruchomości, deweloperzy, nieruchomości komercyjne)
HoReCa (hotele, hostele, restauracje, kawiarnie)
handel (sklepy, showroomy)
instytucje kultury (muzea, teatry)
beauty i zdrowie (salony kosmetyczne, kliniki piękna, stomatologii, okulistyki oraz rehabilitacji)
motoryzacja (autosalony, popularni dealerzy)
edukacja (uczelnie, technika)

Myślę, że ta lista brzmi dość przekonująco w tym sensie, że tak naprawdę każda branża powoli zaczyna wdrażać wirtualne spacery dla zaspokojenia różnych potrzeb swoich konsumentów.

W dzisiejszych czasach pandemii to coraz bardziej staje się aktualne. Myślę, że każdy z nas rozumie, że potrafią przetrwać okres kwarantanny tylko te branży i firmy, które mogą funkcjowować online i dostosowywać się do dzisiejszych realii.

Co do spacerów - chciałbym podkreślić, że my jako usługodawcy nie skanujemy po prostu nieruchomość, a tworzymy pełną informacyjną prezentację obiektu, o czym już wcześniej wspominałem, tym samym zwiększamy wartość dodaną naszych usług oraz średnią wartość paragonu, przy czym możemy zarabiać więcej, niż analogiczne firmy, które posiadają do tego sprzęt.

Podchodzimy do każdej branży oraz konkretnego biznesu indywidualnie. Przed tym, jak rozpocząc pracę nad projektem zawsze omawiamy z klientem, jakie cele przed sobą stawiamy i jakie problemy musimy rozwiązać za pomocą spaceru, aby ułatwić pracę firmie oraz stać bliżej konsumentów.

A teraz pokażę Wam na żywych przykładach, jak moim zdaniem musi wyglądać oferta maksymalnie dostosowana do potrzeb klienta (omówimy niektóre szczegóły, a już bardziej skupimy się na tym z kursantami na moim kursie Matterport od Zera:

Zacznimy od oferty nieruchomościowej dla biura nieruchomości - pokażę Wam jak przygotowujemy materiały dla danego klienta

Jak widzicie zamieściliśmy w spacerze podstawowe informacje na temat nieruchomości o której chciałby dowiedzieć się klient podczas oględzin na żywo, czyli

- metraż, stony świata, informacja o agd oraz umeblowaniu, wizytówka elektroniczna agenta, który opiekuje się ofertą.

Po co to zrobiliśmy?

Po pierwsze, w ten sposób możemy od razu wyselekcjonować klientów na zaintresowanych lub nie, co ułatwia pracę agentom

A po drugie, ten spacer służy idealnym rozwiązaniem na prezentacje nieruchomości pod czas pandemii. Jakościowy obrazek, rzeczywisty stan oraz pomiary nieruchmości, a także komplet potrzebnych informacji. Nie trzeba po kilka razy szukać oferty na portale ogłoszeniowym lub wydzwaniać agentów, aby dowiedzieć się jaki metraż ma kuchnia - wszystko jest dostępne w jednym kliknięciu.

Dodatkowo wyciągamy zdjęcia z najlepszych pozycji spaceru oraz je obrabiamy, aby agenci mogli to zamieścić w ofercie. Jak wiemy - w 90% przypadków właśnie główne zdjęcie sprawia, że klient zapozna się z ogłoszeniem czy nie.

Idziemy dalej - panoramy 360 do tej pory świetnie się sprawdzają przy komponowaniu oferty na Facebooku. Przyciągają wzrok i zwiększa się prawdopodobieństwo, że z ogłoszeniem sie zapoznają.

Co więcej na podstawie tej technologii przygotowujemy wideo prezentacyjne, które polecamy wysyłać klientom w celu pierwszego zapoznania się z nieruchomością. To jest szybka mini prezentacja, gdzie klient już na pierwszych sekundach jest w stanie zadecydować, czy rozważa tą ofertę czy nie.

Więc tak naprawdę współpracując z nami biuro nieruchomości otrzymuje już świetnie przygotowaną ofertę, która jest gotowa do publikacji oraz zaoszczędzony czas. W przypadku gdy pracownik biura nieruchomości będzie wykonywał dane usługi finansowo to jeszcze bardziej będzie się opłacać, ale do tego tematu przejdziemy trochę później.

Idziemy dalej, teraz szybko omówię jakie dodatkowe usługi oferujemy innym branżom, tworząc projekty pod klucz:

- dla hoteli i najmu krótkoterminowego integrujemy rezerwacje online

- dla restauracji wdrążamy czatbota z menu oraz z możliwością rezerwacji stolików

- dla showroomów tworzymy katalog produktów

- dla autosalonów umożliwiamy przegląd ofert bezpośrednio w spacerze

- dla salonów urody lub klinik np. stomatologicznych w spacerze prezentujemy personel, pomieszczenia oraz sprzęt, przedstawiamy oferty wraz z cennikiem, a także umożliwiamy wykonanie rezerwacji terminu.

W przypadku tych branż o których przed chwilą wspominałem bardzo często świetnie się sprawdza intergacja spaceru Matterport w wycieczkę Google, którą zamieszczamy w mapach.

Więc jak widzicie klientów na te usługi jest mnóstwo, warto tylko profesjonalnie podejść do przygotowania oferty współpracy, a zarabiać można nie tylko na samym skanowaniu obiektów, a także na dodatkowych materiałach skierowanych na konkretne branże.

O konkretach - czyli ile rzeczywiście można na tym zarabiać niedługo porozmawiamy, tylko najpierw musimy się zorientować ile trzeba wydać pieniędzy na start i jak to zrobić mądrze, więc o tym w kolejnym odcinku.

3 wideo

Zanim się zdecydujesz na kurs najpierw proponuję porozmawiać na temat niezbędnego sprzętu do tworzenia spacerów 3D Matterport

Jest to kamera, statyw, adapter na szybkozłączkę, iPad lub iPhone oraz subskrybcja chmury Matterport. Teraz szybko przejdziemy się po każdym z tych punktów i od razu będę podawać ich przykładowe ceny, żebyście wiedzieli jakiego rzędu koszty na Was mogą czekać

1. Kamera.
Matterport wspiera jak kamery własnej produkcji czyli Matterport Pro1, Pro2 lub Lite ale mogą być to również kamery panoramiczne do zdjęć 360 stopni oraz jeżeli chcemy robić spacer 3D za pomocą iPhonea, to może to być każdy iPhone zaczynając od 6s

Przyznaczyć na kamerę możemy

ok. 1000 zł - w przypadku Iphone'a 6s (co nie jest polecane, tylko może być stosowane jako jednorazowe realizacje ze względu na jakość otrzymywanego obrazu oraz wygodę skanowania) Wiadomo, że im nowszy jest model tym lepszą jakość spaceru będziemy mogli otrzymać

ok. 1600 - 4500 zł - w przypadku kamer panoramicznych 360

oraz ok. 3395 $, do czego także musimy doliczyć Vat + cło w przypadku nowej kamery Matterport Pro 2

Oczywiście także możemy rozważyć zakup używanego sprzętu, np. kamerę Matterport Pro 2 można znaleźć za ok. 10 000 złotych.

2. Idziemy dalej, druga rzecz, to Statyw.

W zależności od wybranej kamery dobieramy odpowiedznie statywy. Do kamer Matterport statyw będzie kosztować od 758 do 879 złotych
Do aparatów panoramicznych 360-stopni statyw można zamówić na Allegro od 49 złotych

3. Trzecia rzecz, to adapter na szybkozłączkę i niezbędny on jest tylko w tym przypadku, gdy działamy na kamerze Matterport Pro, który jest w cenie 30 $, czyli ok. 120 złotych

4. Czwarta rzecz, to wspierany poprzez Matterport iPad albo iPhone z aplikacją Capture na pokładzie, którą powinniśmy już zainstalować samodzielnie

Najprostszy sprzęt, który jest obsługiwany przez Matterport typu Iphone 6s lub Ipad Air 2 generacji możemy znaleźć na rynku wtórnym w cenie od 1200 złotych

Wiadomo, że na dzisiejszą chwilę wybór wśród modeli iphonów i ipadów jest ogromny, wszystko zależy od budżetu, który możemy na to przyznaczyć

Okej, podstawowy sprzęt już mamy, teraz przechodzimy do niezbędnych aplikacji oraz portali

1. Aplikacja Matterport Capture to najważniejsza rzecz, która pozwala nam na stworzenie spaceru 3D. Za jej pomocą możemy zeskanować nieruchomość, zarządzać projektami oraz edytować ich przed wysłaniem na chmurę. Możemy ją pobrać oraz zainstalować w AppStore.

2. Chmura Matterport to portal internetowy do przechowywania, zarządzania oraz edycji spacerów Matterport. W danej chmurze możemy zmieniać nazwę spacerów, ogranizować je w foldery, przeglądać historię rozliczeń, zamawiać dodatkowe usługi i dużo więcej. Każdy użytkownik musi założyć własną darmową chmurę, aby korzystać z tych możliwości.

3. 3D Showcase - to aplikacja, ktora pozwala eksplorować spacery Matterport, zarządzać galerią publicznych spacerów, a także galerią własnych spacerów na chmurze Matterport. Najważniejszą zaletą tej aplikacji jest to, że możemy w/w spacery pobierać i potem otwierać je w trybie offline, co jest świetnym rozwiązaniem podczas prezentacji projektów klientom.

4. Matterport VR - umożliwia prezentację spacerów w trybie wirtualnej rzeczywistości. Do tego musimy tylko posiadać googli VR.

4 wideo

Okej, teraz proponuję wrócić do najważniejszego sprzętu, czyli kamery. Skoro wymieniłem kilka wariatów o różnej polityce cenowej, to jaka jest pomiędzy nimi różnica i w co najlepiej zainwestować swoje pieniądze.

Dziś będziemy z Wami porównywać jakość, charakterystyki oraz ceny takich kamer jak Matterport Pro2 oraz Hicoh Theta Z1 do zdjęć panoramicznych 360 stopni.

Do porównania wybrałem kamerę panoramiczną Ricoh Theta Z1, przez to, że obiektywnie jest to najlepsza kamera z dostępnych na rynku i wspieranych technologią Matterport, ponieważ ma największą ilość megapixeli.

Jak jest napisane na stronie Matterport, kamera Pro2 to złoty standard do obrazów o wysokiej rozdzielczości, precyzyjności pomiarów oraz prędkości wykonania skanów.

Polecana ta kamera jest dla profesjonalistów z branży marketingu nieruchomości, budownictwa i ubezpieczeń, osobom i firmom, które potrzebują wysokiej precyzyjności i wysokiej rozdzielczości obrazu która w połączeniu z wydajną baterią jest w stanie wytrzymać całodzienne skanowanie dużego obiektu i jest wspierana planami subskrypcji chmury Professional i Business. Jak już wspominałem jej koszt to $3,395 + cło

Natomiast kamera do zdjęć 360 stopni Ricoh Theta Z1 lub inne kamery tego typu, np Insta360 ONE X czy Ricoh Theta V - jest to najlepsze połączenie dobrej jakości obrazu, przystępnej ceny i dużej prędkości wykonania skanów.

Nadają się te kamery do wykonania spacerów dla sprzedaży mniejszych nieruchomości, mieszkań czy domów oraz tym, kto na szybko, codziennie potrzebuje zeskanować obiekty budowy, do inwentaryzacji lub obiekty ubezpieczeniowe.

W połączeniu z tym, że kamery panoramiczne mieśczą się w kieszeni i są kompatybilne ze wszystkimi planami chmury Matterport, a najdroższa z nich, czyli Ricoh Theta Z1 kosztuję 4299 zł w sklepach sieciowych i jest dostępna zazwyczaj od ręki, to jak widzimy są one dużo tańszym i wygodniejszym zamiennikiem dla kamer Matterport Pro

W wyniku czego możemy też porównac jakość wizualną wykonanego spaceru jednego obiektu dwowa kamerami, Matterport Pro2 i Ricoh Theta Z1, linki do porównania spacerów różwnież znajdziecie w załączniku do pierwszego modułu

A główną odmiennością kamer panoramicznych od kamer Matterport Pro jest to, że mają mniej wytrzymałą baterię i zabraknie nam ich po prostu do całodniowego skanowania a także mają one mniejszą precyzyjność pomiaru.

Jeżeli w konkretach, to precyzyjność pomiaru kamer Matterport Pro to 99% a kamer panoramicznych 95% co w przełożeniu na praktykę oznacza, że przy obiekcie 100m2 będziemy mieli błąd pomiaru ok 1 metra przy kamerze Matterport Pro i ok. 5 metrów przy kamerach panoramicznych.

No a teraz pytanie do zastanowienia się, posiadając już tą wiedzę, jaką kamerę byście kupili?

5 wideo

No a teraz porozmiawiamy, co z mojego własnego doświadczenia powinniśmy posiadać przed wyjazdem na realizację

1. Pierwsze, to jak już wiadomo Kamera 3D. Jaką kupować Matterport Pro lub kamerę do zdjęć panoramicznych 360 stopni, jak np. Ricoh Theta Z1, to musicie już sami podjąć decyzję. Jeżeli ktoś z Was będzie miał jakieś pytania na ten temat, to serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, postaram się indywidualnie pomóc w wybraniu odpowiedniego sprzętu do Waszych potrzeb.

2. Ładowarka do kamery

jeżeli obiekt jest duży, może nam rozładować się kamera a 30 min ładowania pomogą nam dokońćzyć skanowanie. Standardowo kamera Matterport Pro2 wytrzymuje do ok. 8 godzin skanowania bez przerw

3. Statyw, który kupujemy osobno.

Pierwsza i główna zasada dobrze wykonanego spaceru 3D to stabilność kamery. Czyli dobry i stabilny statyw
W przypadku kamer Matterport statyw powinien być ze śrubą mocującą 3/8 cala i wytrzymywać do 5-7 kilogramów. Firma Manfrotto w tym przypadku sprawdza się najlepiej

Proszę zapamiętać! Nigdy nie warto używać głowic kulowych czy głowic uchylno-obrotowych, ponieważ mogą spowodować, że kamera będzie kołyszeć się podczas obracania i dane 3D błędnie dopasują się do poprzednio wykonanych skanów. Także kamera może po prostu nam spaść.

link do porównywania statywów: https://support.matterport.com/hc/en-us/articles/206226748-Tripods-Quick-Release-Clamps-Cases#quick-release-clamp-required-for-pro2--0-2

4. Uchwyt do Szybkozłączek na gwint 3/8 cala (kupujemy osobno)

W przypadku kamery Matterport Pro szybkozłączka jest już przymocowana do dolnej części aparatu i nie można jej usunąć tzn,
Zauważ, że adapter nie powinien mieć uchwytów ani dźwigni - ponieważ mogą pojawić się na obrazach i zepsuć nam skany.
Adapter na szybkozłączkę trzeba przykręcić do statywu i następnie przymocować do niego kamerę
Proszę pamiętać! Że zawsze trzeba sprawdzać poziom przed wykonaniem każdego skanu!

przykłady wraz z linkami do szybkozłączek dołącze też w materiałąch dodatkowych do tego modułu:

Na oficjalnej stronie matterport (link znajdziecie w komentarzach) możecie sprawdzić jaki statyw i głowica będzie pasować do kamery. Link: https://support.matterport.com/hc/en-us/articles/206226748-Tripods-Quick- Release-Clamps

Także w załącznikach będą dodane przykłady statywów i szybkozłączek na rynku polskim

5. Obsługiwane urządzenie iOS (iPad lub iPhone), które kupujemy osobno

Polecam minimum 128 GB miejsca na dysku i zainstalować najnowszą wersję systemu iOS, żebyśmy mieli pewność, że nie pojawią się nam żadne nieoczekiwane błędy pod czas skanowania

6. To Plecak lub walizka dla kamery Matterport Pro lub etui do kamery panoramicznej, żeby nie uszkodzić żadny z elementów aparatu.

Także na początku w przypadku kamery Matterport Pro można wykorzystywać do jej transportowania pudełko, w którym zostanie ona dostarczona.

7. Etui na iPad, najlepiej, który ma pasek, żeby ułatwić skanowanie na miejscu, ponieważ pod czas dużych przestrzeni przy których czas skanownia wynosi więcej, jak 3 godziny, cały czas nosić iPad w rękach byłoby bardzo uciążliwe (kupujemy osobno)

Świetnie nadaje się do ochrony urządzenia iOS podczas skanowania - szczególnie jeśli znajdujesz się w środowisku budowlanym lub w przestrzeni z dużą ilością schodów (upuszczenie urządzenia może z łatwością go uszkodzić).

6 wideo

Dobrze, teraz możemy przygotować kalkulatory aby policzyć, jakiego rzędu koszty musimy przyznaczyć na minimalny pakiet sprzętu (w przypadku kamery panoramicznej) oraz średni wybierając kamerę Matterport Pro 2.

Minimalny pakiet

- Kamera Ricoh Theta Z1 - 4400 zł

- Statyw z odpowiednim gwintem - 100 zł

- Ipad Air lub Iphone - 1500 zł

- Pokrowiec na kamerę - 50 zł

- Etui na iPad - 50 zł

Łącznie - ok. 6100 zł

Średni pakiet

Kamera Matterport Pro 2 - 15 000 zł
Statyw - 850 zł
Adapter na szybkozłączkę - 120 zł
Ipad Air - 1500 zł
Plecak na kamerę - 900 zł
Etui na Ipad - 50 zł

Łącznie - ok. 18 400 zł i jest to mimimalnie wymagany sprzęt.

Jak widzicie różnica cenowa wynosi 3 razy tyle, więc decyzja wyboru należy do Was.

Okej, już wiemy ile trzeba zainwestować, aby zacząć zajmować się wirtualnymi spacerami, a teraz możemy porozmawiać, jaka opłacalność jest tego wszystkiego.

Oczywiście oprócz sprzętu będzie nas obowiązywąć miesięczny koszt chmury Matterport za przechowywanie na niej spacerów.

Miesięczne koszty chmury startują już od 9, 99 $ przy przychowywaniu 5 spacerów miesięcznie. Kiedy osiągniecie próg 5 spacerów - wtedy będą do wybrania większe chmury.

Ale przy każdej chmurze możecie liczyć, że miesięcznie utrzymywanie 1 spaceru będzie wynosić ok. 10 - 13 zł.

Także jest możliwość korzystania z darmowej chmury, ale więcej dowiecie się o tym w module dotyczącym chmury Matterport na moim kursie.

A propo cen na tego typu usługi - jak i w każdej branży one bardzo się różnią. Są firmy które się nie cenią i oferują bardzo niskie ceny, tym samym psują rynek.

Naprzykład - za spacer średniostatystycznego 2-pokojowego mieszkania ceny mogą startować nawet od 200 złotych. Przy czym normalna konkurencyjna cena na tego typu wycieczkę 3D wynosiłaby ok. 550 zł/netto.

Warto zaznaczyć, że skanowanie takiej nieruchomości nawet zielonym osobom potrwałoby do dwóch godzin maksymalnie, oczywiście pomijająć obróbkę projektu, więc moim zdaniem taki deal jest bardzo opłacalny.

W przypadku większych obiektów cena z 1 m2 wynosi ok. 3,69 zł.

Podałem ceny oczywiście na sam spacer bez dodatkowych usług, na ktorych także możemy zarabiać, zwiększając średnią wartość paragonu oraz konkurencyjność oferty wśród innych analogicznych firm.

Więc szybka piłka moim zdaniem - kończymy kurs Matterport od Zera, kupujemy sprzęt, pozyskujemy klientów i działamy.

W przypadku biur nieruchomości sytuacja wygląda tak samo optymistycznie.

Kończymy kurs Matterport od Zera --> kupujemy minimalny pakiet sprzętu --> jedziemy na nieruchomość --> skanujemy obiekt --> wysyłamy projekt do przetwarzania --> otrzymujemy jakościowy spacer, który kosztuje nam dosłownie 10 złotych miesięcznie (bo taki jest koszt jednego spaceru Matterport, jeeli wykonujesz go sam)

Proszę policzyć, ile pieniędzy można oszczędzić, wykonując spacery dla swoich potrzeb samodzielnie! Baardzo dużo! Co więcej dodatkowe usługi także będzie można wykonać za zero złotych! Jedyna inwestycja - to poświęcony czas i nauka.

Do tej pory nie podjąłeś decyzję czy warto zacząć naukę w tym kierunku razem ze mną?

Moja odpowiedź - Zdecydowanie tak!

Czym jest kurs Matterport od Zera?

To jest 7-dniowy kurs w postaci wideo, który łączy w sobie całą wiedzę praktyczną oraz teoretyczną związaną ze skanowaniem nieruchomości, tworzeniem projektu oraz obróbką wirtualnych spacerów Matterport od A do Z.
Konkretna instrukcja krok po kroku, jak łatwo i szybko zacząć swoją przygodę z tą branżą.
Omówienie wszystkich możliwych problemów , które mogą się zdarzyć pod czas pracy oraz ich rozwiązań.
Zadania domowe, po których będziesz przygotowany nawet do najtrudniejszych realizacji
Support oraz feedback
Materiały dodatkowe w pdf
Certyfikaty ukończenia kursu

Jestem przekonany, że dany produkt jest najlepszą inwestycją, co już potwierdzają kursanci naszej 1 edycji swoimi postępami i pierwszymi sukcesami. Aby w tym się przekować proponuję przejrzeć wywiad z Panem Piotrem, który po 2 miesiącach od ukończenia kursu już zeskanował więcej jak 50 nieruchomości. (OPOWIE O PROBLEMACH>>>>>) Ten wywiad będzie dostępny na końcu danego modułu, miłego oglądania!

7 wideo

Dobrze, a teraz przejdziemy do praktyki, czyli bezpośredniego skanowania Iphonem, które umówimy w ramach pierwszego darmowego modułu. To będzie dla Was zadanie domowe, które polecam koniecznie wykonać, aby już zacząć działać i zobaczyć pierwsze efekty.

~~Na czym polega technologia Matterport.~~

Ten temat jest dość obszerny i rozmawiamy o nim w trakcie całego kursu, omawiamy szczegóły i napracowane tajemnicy, które poprawiają jakość spaceru i proces na miejscu, lecz jeśli wkrótce, to technologia tworzenia spacerów 3D Matterport polega na tym, że tworzymy cyfrowego bliżniaka obiektu bez możliwości wprowadzenia żadnych poprawek czy retuszu przy czym mamy 99% dokładność pomiaru przy kamerach Matterport Pro 1, 2 czy Lite.

Właśnie tym Spacery 3D Matterport głównie różnią się od wcześniej szeroko znanych spacerów panoramicznych, bo nie możeym wprowadzać żadnych zmian do wyglądu końcowego, natomiast jesteśmy w stanie wypełniać nasz cyfrowy bliźniak dodatkową informacją, jak np. Mattertagami, któe mogą zawierać, jak treści informacyjne tak i medialne, jak np. wideo, linki do plików, prezentacji, plików audio (audio ścieżek) itp., nawet jesteśmy w stanie dodać mapę Googlea aby zorientować konsumenta gdize np. ten obiekt sie znajduję, żeby mógł on posługoiwac się narzędziami bardziej powszechnymni w zyciu codziennym. I co ważne wszystkie te dodatki w pełni interaktywne i działają bez zarzutów, czym przeważnie Matterport i zasłużyli ocenę dobrego dostawcy technologii, ponieważ dzięki temu, że wszystkie spacery są przechowywanie na serwerach Matterprot w Ameryce czy Europie mamy tak płynne poruszanie sie w spacerze bez zacinania, długiego czasu ładowani, krótki czas przetwarzania itp. Głównie pracują mocno z częścią wewnętrzną swojej technologii, z nauczaniem

Jest to równocześnie i zaletą jak i wadą. Zaletą ta technologia jest dla klienta końcowego, który jest akurat konsumetem naszego klienta i jak wspominałem wcześniej, że ni możemy wprowadzać żadnych zmian i poprawiać wizualną jakość nieruchomości, to dla tego konsumenta jest to na tyle wygadne, że widzi naprawdę rzeczywisty stan obiektu, nie rozciągnięte zdjęcia czy panoramy jak to jest w rzeczywistosći przy robieniu sesji zdjęciowych dla lepszego pierwszego wrażenia.

Spacer 3D istnieje do tego, żeby skłónić kilenta już zainteresowanego tą nieruchomością do kupna czy najmu jak celem sesji zdjęciowej przeważnie jest przyciąganie (zwrócić uwagę) uwagi klienta potencjalnego do nieruchomości i zachęcić do kliknięcia na ofertę i zaznajomienia się z nią.

Dlaczego opłaca się wchodzić w ten rynek?

Czemu ta branża staje się coraz popularniejsza, jaki powinniśmy mieć kapitał startowy. Jestem pewny, że po obejkrzeniu tego wideo będziecie inaczaej patrzeć na swoją pracę (czy tym czym się zajmujecie) i będzieci emogli polepszyć seoją pracaę czy prace swojej frirmy. Czy skócić swojej koszty, jeżeli już pracujecie z firmami, które świadczą dla was usługę wirtualnych spcaerów 3D

Opłacalność wykonywania spacerów 3D mówi sama za Siebie. Celem pierwszej edycji tego kursu było znalezienie nowych partnerów, ponieważ ilość zgłoszeń z całego kraju przekraczała nasze mocy przerobowe, niektóre większe projekty zajmowały nawet do 7 dni pracy nad nimi.

Moim celem na tym kursie, jest wytłumaczyć każdemu, kto zastanawia się zacząć relacje z Matterportem, chce tworzyć najbardizej zaawansowane spacery 3D na rynku światowym, że opanowanie tej technologii, czyli Matterport jest prostsze od opanowania aparatu, ponieważ przestrzegając wszystkich zasad i krok po kroku poruszając się według instrukcji to nie ma szans, żebyśmy zepsuli swój pierwszy spacer 3D.

Przejdźmy do pierwszego modułu. Dowiecie się w nim tylko o rzeczach ogólnych o zasadach tworzenia spacerów Matterport, czego potrzebujemy do tego, jaki sprzęt i jakie acesorium oraz ile pienędzy się wymaga, żeby wykonać swój pierwszy spacer 3D. Także dowicie się, jaka różnica między kamerami Matterport za ok 15.000 tys. zł a kamerami panoramicznymi za ok. 4500 tys zł.

~~Porozmawiamy również o tym, jak zrobić swój pierwszy spacer 3D iPhonem i co to jest Hosting i przetwarzanie SPACERU 3D. W kolejnych modułach skupimy się na wszyskim bardziej szczegółowo.~~

Wideo nr 2

Rozpoczniemy od sprzętu, co jest niezbędne do wykonania spaceru. Są to kamera, statyw, adapter na szybkozłączkę, iPad lub iPhone i subskrybcja chmury Matterport. To wszystko czego potrzebujemy aby zrobić spacer 3D

1. Kamera. Matterport wspiera jak kamery własnej produkcji czyli Matterport Pro1, Pro2 lub Lite ale mogą być to również kamery panoramiczne do zdjęć 360 stopni oraz jeżeli chcemy robić spacer 3D za pomocą iPhonea, to wymaga się każdy iPhone zaczynając od 6s

2. Druga rzecz, to Statyw. Albo mocniejszy i droższy statyw do kamer Matterport Pro albo tańsze zwykłe statywy do aparatów fotograficznych 360-stopni

3. Trzecia rzecz, to adapter na szybkozłączkę i niezbędny on jest w przypadku, gdy działamy na kamerze Matterport Pro

~~4. Czwarta rzecz, to wspierany poprzez Matterport iPad albo iPhone z aplikacją Capture na pokładzie, którą powinniśmy już zainstalować samodzielnie~~

Jak zbierzemy cały sprzęt, to kolejnym krokiem będzie skanowanie, zaznaczenie ważnych elementów i przesłanie gotowego projektu na chmure Matterport ale o tym w szczegółach będziemy rozmawiać w następnych wykładach.

~~W drugiej kolejności są aplikacje i portale~~

Aplikacja Matterport Capture, którą możemy pobrać i zainstalować w AppStore oraz konto na Chmurze Matterport do zarządzania spacerami, płatnościami, współpracownikami, gdzie możemy pobierać materiały, edytować spacer 3D i dużo więcej.

A także, jako plusem będzie posiadanie aplikacji, które dają możliwość ulepszenia i ułatwienia pracy codziennej, np. pod czas spotkań z potencjalnymi klientami dla prezentacji możliwości technologii Matterport. Ja często korzystam się z aplikacji Matteport VR do prezentacji spacerów w trybie Wirtualnej rzeczywistości i aplikacja 3D Showcase, dzięke której możemy eksplorować pobrane spacery w trybie offline.

~~Wideo nr 3~~

Jeżeli zatanawiacie się odnoście tego, jaką kamerę kupować, to porównajmy jakość i cenę kamer Matterport Pro2 i kamerę do zdjęć 360 stopni Ricoh Theta Z1. Do porównania wybrałem kamerę panoramiczną Ricoh Theta Z1, przez to, że obiektywnie jest to najlepsza kamera z dostępnych i wspieranych technologią Matterport, ponieważ ma największą ilość megapixeli

~~Jak jest napisane na stronie Matterport, kamera Pro2 to złoty standard do obrazów o wysokiej rozdzielczości, wysokiej precyzyjności pomiaru i wysokiej prędkości wykonania skanów~~

Polecana ta kamera jest dla profesjonalistów z branży marketingu nieruchomości, budownictwa i ubezpieczeń, osobom i firmom, którzy potrzebują wysokiej precyzyjności i wysokiej rozdzielczości obrazu która w połączeniu z wydajną baterią jest w stanie wytrzymać całodzienne skanowanie dużego obiektu i jest wspierana planami subskrypcji chmury Professional i Business a jej koszt to $3,395 + cło

~~Natomiast kamera do zdjęć 360 stopni Ricoh Theta Z1 i każda inna czyli Insta360 ONE X czy Ricoh Theta V~~

~~Jak jest też napisane na stronie Matterport, jest to najlepsze połączenie dobrej jakości obrazu, przystępnej ceny i dużej prędkości wykonania skanów~~

W połączeniu z tym, że kamery panoramiczne mieśczą się w kieszeni i kompatybilne ze wszystkimi planami chmury Matterport i najdroższa z nich, czyli Ricoh Theta Z1 kosztuję 4299 zł w sklepach sieciowych i jest dostępna zazwyczaj od ręki są oni dużo tańszym i wygodniejszym zamiennikiem dla kamer Matterport Pro

~~Wideo nr 4~~

~~Wykład nr 4 będzie dotyczył wiedzy praktycznej, a dokładnie tego co z mojego własnego doświadczenia powinniśmy posiadać przed wyjazdem na realizację~~

1. Pierwsze, to jasne Kamera 3D, jaką kupować Matterport Pro lub kamera do zdjęć 3650 stopni, jak np. Ricoh Theta Z1, to muismy już sami podjąć decyzję, jeżeli będą jakieś pytania, to możecie ich zadawać w chacie, postaram się wam w tym pomoc i wybrać odpowiedni sprzęt do wzsych potrzeb

~~2. Ładowarka do kamery~~

jeżeli obiekt jest duży, może nam rozładować się kamera a 30 min ładowania ponmogą nam skońćzyć skanowanie. Standardowo kamera Matterport Pro2 wytrzynuje do ok. 8 godzin skanowania bez przerw

~~3. Statyw, który kupujemy osobno.~~

~~Pierwsza i główna zasada dobrze wykonanego spaceru 3D to jest stabilność kamery. Czyli dobry i stabilny statyw~~
~~Statyw powinien być ze śrubą mocującą 3/8 cala i wytrzymywać do 5-7 kilogramów. Firma Manfrotto w tym przypadku sprawdza się najlepiej~~

Zapamiętajce! Nigdy nie używajcie głowic kulowych czy głowic uchylno-obrotowych, ponieważ mogą spowodować, że kamera będzie kołyszeć się podczas obracania i dane 3D błędnie dopasują się do poprzednio wykonanych skanó. Także kamera może po prostu nam spaść.

~~link do porównywania statywów: https://support.matterport.com/hc/en-us/articles/206226748-Tripods-Quick-Release-Clamps-Cases#quick-release-clamp-required-for-pro2--0-2~~

~~4. Uchwyt do Szybkozłączek na gwint 3/8 cala (kupujemy osobno)~~

~~W przypadku kamery Matterport Pro szybkozłączka jest już przymocowana do dolnej części aparatu i nie można jej usunąć tzn,~~
~~Zauważ, że adapter nie powinien mieć uchwytów ani dźwigni - ponieważ mogą pojawić się na obrazach i zepsuć nam skany.~~
~~Adapter na szybkozłączkę trzeba przykręcić do statywu i następnie przymocować do niego kamerę~~
~~Pamiętajcie! Zawsze sprawdzajcie poziom przed wykonaniem każdego skanu!~~

~~przykłady wraz z linkami do szybkozłączek dołącze też w materiałąch dodatkowych do tego modułu:~~

Na oficjalnej stronie matterport (link znajdziecie w komentarzach) możecie sprawdzić jaki statyw i głowica będzie pasować do kamery. Link: https://support.matterport.com/hc/en-us/articles/206226748-Tripods-Quick- Release-Clamps

~~Także w załącznikach będą dodane przykłady statywów i szybkozłączek na rynku polskim~~

~~5. Obsługiwane urządzenie iOS (iPad lub iPhone), który kupujemy osobno~~

~~Polecam minimum 128 GB miejsca na dysku i zainstaluj najnowszą wersję systemu iOS, żeby mieliśmy pewność, że nie pojawi się nam żadnych nieoczekiwanych błędów pod czas skanowania~~

~~6. To Plecak lub walizka dla kamery Matterport Pro llub etui do kamery panoramicznej, żeby nie uszkodzić żadny z elementów aparatu.~~

~~Także świetna wam porada, kto zdecyduje się na zakup kamery Matterport Pro, to pudełko, w którym będzie dostarczona kamera Matterport, działa również super do transportowania kamery.~~

7. Etui na iPad, najlepeij, który ma pasek, żeby ułatwić skanowanie na miejscu, ponieważ pod czas dużych przestrzeni przy których czas skanownia wynosi więcej, jak 3 godziny, to cały czas nosić iPad (kupujemy osobno)

Świetnie nadaje się do ochrony urządzenia iOS podczas skanowania - szczególnie jeśli znajdujesz się w środowisku budowlanym lub w przestrzeni z dużą ilością schodów (upuszczenie urządzenia może z łatwością go uszkodzić).

Moduł nr 2

Wideo nr 1

Tak jak w pierwszym module dowiedzeiliśmy się o zasadach ogólnych, jak stworzyć swój pierwszy projekt i co w ogóle jest nam potrzebne do skanowania, to w drugim module czyli teraz dowiemy o skanowaniu w szczegółach, z czego składa się cały proces, kroki przed, podczas i po skanowaniu, najczęstsze błędy i porady jak ich uniknąć.

Rozpoczniemy od przygotowania obiektu do skanowania.

Na samym początku, jak przyjeżdżamy na obiekt czy spotykamy sie na nim z klientem musimy zaplanować ścieżkę wstępną swojego spaceru 3D

Do tego warto poprosić o spacer po przestrzeni, to da nam wyobrażenie o tym, gdzie umieścić kamerę.
Warto też dowiedzić się o rzeczach kluczowych, które potrzebujemy pokazać w spacerze. Np. w mieszkaniach zwykłych, warto zapytać o tym czy mamy do zeskanowania parking, podwórko, klatkę itp.

A jeżeli to jest nieruchomość niestandardowa, jak np. showroom, salon samochodowy czy muzemum itp., to przy obiektach z większym zainteresowaniem musimy wykonać więcej skanów czy to przy konkretnym samochodzie czy eksponatach

Po drugie, zawsze trzeba dodatkowo sprzątnąć nieruchomość czy sprawdzić poziom czystości, najlepszym rozwiązaniem będzię, jeżeli mamy zamówioną usługę Hometagingu

Pamiętajcie, że nasza przestrzeń w rzeczywistosći powinna wyglądac dokładnie tak, jak chcemy, aby wyglądała w spacerze 3D
Musimy szczególnie zwrócić uwagę na rzeczy osobiste i prywatne (jak np. dokumenty czy papiery, które mogą mieścić dane prywatne czy jak w przyadku mieszkań na sprzedaż albo wynajem też same brudne ubrania musimy schować i rzeczy do osobistego użytku)

Po trzecie musimy zwrócić szczególną uwagę na drzwi.

Wszystkie drzwi, które prowadzą do pokoik czy pomieszczeń któe musimy uchwycić do spcaeru 3D trzeba otworzyć
Jeśli drzwi są zamknięte, oznacza to, że nie trzeba wykonywać skanów w tym konkretnym pomieszczeniu.
Jeżeli chcemy podeprzeć drzwi, najlepiej, jeżeli zrobimy to pod kątem 45°, do tego najlepiej użyć ograniczników drzwi, aby uniknąć niezamierzonych ruchów i błędów pod czas dopasowania danych 3D.

Po czwarte, unikaj zmian podczas skanowania

Nie przestawiaj i nie ruszaj nic w trakcie skanowania. Drzwi, światło i meble powinne być ustawione w jednej pozycji od pierwszego i do ostatniego skanu. Przestawianie rzeczy czy przesuwanie mebli zazwyczaj prowadzą do problemów z synchronizacją pomiędzy skanami.
Uważaj na przedmioty w swoim otoczeniu i unikaj przenoszenia jakichkolwiek przedmiotów (jak. np. krzeseł, wazonów itp.).

Musimy upewnić się, że wszystkie ruchome obiekty zostały usunięte lub odizolowane

Tzn., że dobrze by było, jeżeli pracowników, znajomych, rodzinę czy właścicielii mieszkania wraz z ich zwierzakami poprosimy o tymczasowe przeniesienie się do innego pokoju albo w ogóle na spacer.

Piątym krokiem, to Dostosowanie światła

Musimy unikać dosyć jasnego światła i światła słonecznego. Jeżeli jest to mozłiwe, to warto zminimalizować bezpośrednie działanie promieni słonecznych. Najlepiej użyć żaluzji i zasłon lub przenieść skanowanie na późniejszą godzinę. Światło słoneczne przeszkadza czujnikom podczerwieni (IrDA), które znajdują się w naszej kamerze, jeżeli używamy kamerę Matterprt Pro a przy kamerach panoramicznych może to nam po prostu zepsuć panoramę tym że będzie ona prześwietlona.
Przed rozpoczęciem skanowania trzeba włączyć wszystkie żądane światła w pomieszczeniach, które zaplanowaliśmy zeskanować i upewnić się, że cała przestrzeń jest dobrze oświetlona i dobrze widoczna ale nie jest prześwietlona

Jeżeli chcemy zeskanować w pełni ciemny pokój, to skan może być zepsuty lub nieprawidłowo odbędzie się synchronizacją z poprzenimi skanami.
Uważaj zawsze na swój cień, zwłaszcza jeśli jesteś na zewnątrz i także pamiętaj o tym, że słońce może rzucić również cień na statyw i kamerę.

Unikaj ekstrymalnych różnic światła. Bo np. Kamera Matterport Pro 2 wykorzystuje HDR do automatycznego równoważenia nierównomiernego oświetlenia i jeżeli będziemy mieli za mocną róźnicę światła między bliskimi skanami, po pierwsze może być zepsute wrażenie od ekspolorowania spaceru 3D a także skany mogą nie dopasować się w naszym projekcie

Jeśli wykonujemy skanowanie na zewnątrz czy używamy trybu do panoram 360° na zewnątrz, zalecam skanowanie wczesnym rankiem lub wczesnym wieczorem - odpowiednio musimy właśnie zaplanować naszą wizytę. Jeżeli zmienić czas skanowania nie wydaje się możliwym, to starajmy w pełni korzystać się z zacienionych obszarów, aby zminimalizować bezpośrednie światło słoneczne

A przestrzenie oświetlone przez bezpośrednie popołudniowe światło słoneczne stworzą dziury w widokach Płaskiego Rzutu 2D i Rzutu 3D.

Zacząć spacer 3D czyli zrobić pierwszy skan obiektu możesz od dowolnego miejsca. Start (początek) spaceru 3D możemy zmienić później w chmurze Matterport, o tym będziemy rozmawiać w modulę dotyczącym Workshopu Matterport

Wideo nr 2