Финансовые инструменты
При покупке недвижимости в Батуми можно и в некоторых случаях НУЖНО использовать доп.фин.инструменты💯:
-чтобы увеличить доходность
-чтобы купить здесь и сейчас именно то, что хочется
🤔Какие же есть фин.инструменты и кому они подходят?
✔️РАССРОЧКА
Предоставляется только на строящиеся комплексы 👆
- беспроцентная
- срок в основном до окончания строительства (иногда +1 год)
- первый взнос 30%, но есть комплексы с ПВ 10% и 20%
❗️ПОДХОДИТ для покупателей-инвесторов и для тех, кто готов ждать окончания строительства
✔️ИПОТЕКА
Банки предоставляют ипотеку на индивидуальных условиях:
- TBC и BOG одобрят ипотеку только тем, кто официально получает доход на территории Грузии не менее 6 месяцев
- % ставка в среднем от 9% (если ипотека в $) и от 12% (если ипотека в лари)
❗️НО В $ сумма одобрения меньше, чем в лари
- первый взнос от 30%, срок ипотеки до 20 лет
ИПОТЕКА - это очень индивидуально! Следует сходить на консультацию к кредитному офицеру и узнать эти условия💯
❗️ПОДХОДИТ для тех, кто покупает для собственной жизни или для инвесторов с пассивным доходом (подгонять платеж по ипотеке к арендному доходу)
Подписывайтесь на мой телеграмм канал, там про недвижимость
https://t.me/batumiproperty