Обновленный обзор рынка жилой недвижимости Батуми
По данным, опубликованным на Recov.ge, за январь-июнь текущего года в Батуми было продано 8160 квартир, это на 9% больше по сравнению с первым полугодием 2022 года. За этот период объем рынка увеличился на 18% и составил 361 млн долларов.
➖По сегменту квартир в Батуми в первом полугодии 2023 года количество сделок с квартирами в новостройках премиум-сегмента значительно увеличилось – на 81%, количество сделок среднего сегмента увеличилось всего на 2%, а в новостройках зафиксировано снижение на 3%. сегмент эконом.
➖В то же время, продажи квартир в новостройках за первые шесть месяцев года увеличились на 11%, тогда как в случае старых квартир зафиксировано снижение на 3%.
➖Что касается цены, то, по данным Colliers Georgia, средняя цена новостроек в Батуми за этот период выросла на 20% и составила 920 долларов за квадратный метр, а в случае старых квартир этот показатель увеличился на 13% до 735 долларов США.
➖А что касается июньского показателя рынка жилых квартир в приморском городе, то, по уточненным данным, в первый месяц лета продажи жилых квартир в Батуми снизились на 16% в годовом исчислении до 1295 единиц, а рынок размер уменьшился на 10% до 59 миллионов долларов.
➖В июне спрос на квартиры премиум-класса в новостройках вырос на 31%. В среднем и эконом-сегментах наблюдалось снижение продаж на 21% и 22%.
➖За тот же период количество сделок с новостройками в Батуми уменьшилось на 12%, а со старыми квартирами наблюдалось снижение на 39%.
➖Средняя цена новостроек в Батуми только за июнь выросла на 20% и составила 983 доллара за квадратный метр. В случае старых квартир ставка увеличилась на 23% до 827 долларов США.