Почему важно читать договор с застройщиком при подписании
При покупке недвижимости ОТ ЗАСТРОЙЩИКА важно ВНИМАТЕЛЬНО читать договор💯
А теперь задумайтесь, Вы сами всегда читаете договор от корки до корки? 🤔
Или менеджер в отделе продаж Вам озвучил основные пункты и Вы проверили ТОЛЬКО свои данные и сумму в договоре?
Как показывает мой 10-летний опыт, чаще всего покупатели не тратят время на детальное знакомство с договором🙈
В Батуми есть ряд застройщиков, у которых есть ограничения по договору:
❌ вы не можете продать объект на этапе строительства
❌ вы не можете проживать в апартаментах более 60 дней в году
❌ вы обязаны подписать договор управления минимум на 3 года с управляющей компанией, которую предоставляет застройщик (простыми словами не можете сдавать в аренду сами, а должны 40% от дохода отдавать)
❌ вы обязаны внести дополнительные платежи (за подключение коммуникаций и тд)
❌ вы обязаны сделать ремонт по требованиям застройщика…
И это только самые основные НО…
Возьмите договор и внимательно ПЕРЕчитайте или ПРОчитайте впервые👆
Работая с риелтором (с компетентным риелтором), Вы будете в курсе таких ограничений еще на этапе выбора!
Мы всегда знаем про нюансы договора и предлагаем только те объекты, которые подходят под Ваш запрос!🤝
И если ограничения существуют, мы об этом предупреждаем и проводим анализ рисков💪
Подписывайтесь на мой телеграмм канал, там про недвижимость
https://t.me/batumiproperty