🔥Актуальные новости рынка недвижимости🔥

Какие изменения произойдут на рынке недвижимости в начале июня?

1 – удорожание ипотеки

С 1 июня 2023 года для банков начнут действовать новые требования к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН)📑, Банк России переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке📝
‼️Надбавки к коэффициентам риска по вновь выданным ипотечным кредитам на новостройки будут применяться еще год после того, как наступит одно из следующих событий (по выбору банка)🏦:
🔹ввод дома в эксплуатацию
🔹государственная регистрация квартиры
❗Центробанк уточнил условия, при которых не применяются надбавки по ипотечным кредитам, выданным заемщикам с ПДН не выше 60%, в том числе на строящееся жилье:
🔹это разрешено делать по кредитам, выданным в рамках отдельных государственных программ поддержки, в том числе льготной ипотеки
🔹первоначальный взнос заемщика для неприменения надбавок должен составлять не менее 20% с 1 июня 2023 года, не менее 30% — с 1 января 2024 года

2 – льготы ЖКХ

С 1 июня 2023 года упрощается механизм получения льгот на ЖКХ, гражданам будет достаточно обратиться в МФЦ со специальным заявлением📃 или направить его самостоятельно через портал государственных услуг👨‍💻. Им не придется собирать необходимый пакет документов, так как они будут запрошены и получены государственными структурами самостоятельно при взаимодействии друг с другом.

3 – выплаты материнского капитала

❗Выплата из материнского капитала на детей до трех лет будет начисляться 5-го числа каждого месяца❗Приходить денежные средства будут не за текущий, а за предыдущий месяц💸. Это делается с целью сформировать единую дату выплаты субсидии, так как сейчас они отличаются в разных регионах страны.