Сравнительный анализ цен
Параметры сравниваемых помещений:
1) возможность вести розничную торговлю
2) помещение находится на 1 или 2 линии значимой улицы
3) помещение на 1 или 2 этаже здания
4) площадь помещений от 30 до 100 кв. м.
5) близость к центральной части города
6) наличие ремонта в помещении
Расчет средней стоимости 1кв.м. аналогичных помещений с приведенными ценами 1кв.м. к объекту сравнения с учетом 7 параметров:
(72181 + 19231 + 10635 + 42017 + 12340 + 21000 + 22826 + 33493 + 28681 + 62637) / 10аналогов = 32504 рублей/кв.м.
Стоимость помещения по сравнению с аналогичными помещениями в городе:
68,2 * 32504 = 2 216 773 рублей.
По сравнению с аналогом1 цена кв.м. продаваемого здания = 84211 * 6/7 =
По сравнению с аналогом2 цена кв.м. продаваемого здания = 19231 * 6/6 =
По сравнению с аналогом3 цена кв.м. продаваемого здания = 10635 * 6/6 =
По сравнению с аналогом4 цена кв.м. продаваемого здания = 42017 * 6/6 =
По сравнению с аналогом5 цена кв.м. продаваемого здания = 12340 * 6/6 =
По сравнению с аналогом6 цена кв.м. продаваемого здания = 21000 * 6/6 =
По сравнению с аналогом7 цена кв.м. продаваемого здания = 22826 * 6/6 =
По сравнению с аналогом8 цена кв.м. продаваемого здания = 40192 * 5/6 = 33493 руб.
По сравнению с аналогом9 цена кв.м. продаваемого здания = 28681 * 6/6 =
По сравнению с аналогом9 цена кв.м. продаваемого здания = 73077 * 6/7 =