Как ИП использовать имущество супруга
Часто предприниматели спрашивают:
можно ли в деятельности ИП использовать квартиру, офис или оборудование, которое записано на мужа/жену? Разбираем по полочкам
Что говорит закон
По ст. 34 СК РФ всё имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью супругов. Даже если записано только на одного.
По ст. 35 СК РФ распоряжаться им нужно по обоюдному согласию.
Исключение — имущество, полученное до брака, по наследству или в дар (ст. 36 СК РФ). Оно личное.
Как это работает на практике
У мужа — офисное помещение, купленное в браке. Жена-ИП может там вести бизнес, но лучше оформить письменное согласие или договор аренды.
Авто, купленное в браке, используется в доставке. Формально это общее имущество, значит и доходы, и расходы будут учитываться совместно.
Квартира, доставшаяся по наследству жене, — личная. Муж-ИП может пользоваться ей только по договору аренды/согласию.
Риски
При разводе имущество и доходы от него подлежат разделу.
При банкротстве ИП кредиторы могут претендовать на долю супруга в общем имуществе.
Если оформить использование «для вида», налоговая может признать это схемой ухода от налогов.
Судебная практика последних лет
2023 год: арбитраж признал долг ИП общим обязательством супругов, т.к. заёмные деньги пошли на нужды семьи (дело № А65-24356/2022).
2024 год: при разделе имущества суд обязал учитывать доходы от сдачи помещения в аренду, даже если договор заключал только один супруг (дело № 2-264/2024).
2024 год: при споре о разделе оборудования суд назначил экспертизу: даже если оно использовалось только в бизнесе одного супруга, это общее имущество (Определение ВС РФ № 51-КГ24-7-К8).
Как сделать правильно
Оформляйте договоры аренды/соглашения, даже если это «свой» супруг.
Получайте письменное согласие на использование.
Подумайте о брачном договоре — он заранее расставляет точки над «i».
Ведите учёт доходов и расходов — пригодится и для налогов, и для суда.
При дорогостоящем имуществе — консультация юриста обязательно.
Вывод: использовать имущество супруга в бизнесе можно, но только с документами и согласием. Это убережёт и от налоговой, и от конфликтов внутри семьи.