Можно ли зарабатывать на готовом арендном бизнесе 1 млн рублей в месяц
Дмитрий Новиков, основатель Академии Готового Арендного Бизнеса, рассказывает о том, сколько может приносить такой бизнес. И реально ли здесь выйти на психологически важный уровень “1 миллион в месяц”.
Модель готового арендного бизнеса (ГАБ) подразумевает вложение в коммерческую недвижимость с уже имеющимся арендатором либо же в создание собственного такого объекта. Как показывает практика, такие инвестиции оказываются куда более рентабельными, чем пресловутая покупка квартиры для сдачи в наём. И получать доход с коммерческой недвижимости можно научиться. Причем во вполне разумные сроки.
Дмитрий Новиков работает в сфере ГАБ уже более 15 лет и является экспертом по коммерческой недвижимости №1 в России. В его копилке — успешно реализованные ГАБ-проекты во всех регионах России, которые генерируют стабильный арендный поток дохода. Причем проекты не только его, но и многочисленных инвесторов, с которыми Новиков последние 10 лет делится своими экспертными знаниями. Изначально это был скорее формат совместной работы,коучинга. В последний же год Дмитрий активно занимается подготовкой брокеров в рамках Академии Готового Арендного Бизнеса. За это весьма небольшое время многие слушатели программ Академии уже достигли впечатляющих результатов. Причем успех здесь не единичное явление, а скорее системное. Поэтому его можно уже можно считать статистическим показателем.
Главный инструмент образовательной программы Дмитрия — его авторская модель создания готового арендного бизнеса. Не выкупа уже действующего объекта, а именно создания нового проекта. Такой подход требует меньше первичных вложений и позволяет инвестору действовать более гибко. Следовательно, и эффективнее управлять проектом.
Еще одна особенность подхода Дмитрия — внутренняя мотивация. “После каждой успешной сделки я буквально заставляю своих учеников вкладываться в собственный комфорт,” — рассказывает эксперт. — “А поскольку доходность таких сделок зачастую очень приличная, то и вложения эти получались солидными. И за счет этого воспитывается умение думать о себе, заботиться о своем состоянии. И это очень важно. Разумеется, доход нужно реинвестировать, но инвестиции в себя, в свой комфорт — это тоже очень важно”. Кроме того, подчеркивает Дмитрий, такие траты хорошо мотивируют повышать доход, выходить на новые уровни.
“За годы работы я понял, что таким вот мерилом успеха считается доход в 1 миллион рублей в месяц. Согласен, число красивое, внушительное, потому они работает как мощный психологический триггер. Но куда важнее то, что такой доход может обеспечить действительно комфортный уровень жизни в большинстве регионов России,” — рассказывает Новиков. И, продолжает он, большинство ГАБ-специалистов, правильно использующих его программу, довольно быстро выходят на стабильный миллион в месяц.
И в этом нет ничего фантастического. Во-первых, арендные ставки по коммерческим объектам довольно высоки. Уровень в 75-80 тысяч рублей в месяц здесь вполне средний. Ведь для размещения той же “Пятерочки” требуются внушительные площади. Во-вторых, крупные федеральные, а зачастую и региональные сети предпочитают заключать арендные договора сразу на год-два. В результате получить миллион рублей с одной сделки в месяц более чем реально.
И тут важно отметить, говорит Дмитрий Новиков, что рынок коммерческой недвижимости еще имеет огромный запас по прочности:
- Из года в год подходящих объектов становится все больше
- Торговые сети на всех уровнях — локальном, региональном, федеральном — активно растут, и им нужны новые площади
- Создавать объекты готового арендного бизнеса можно по всей России, а не только в регионе проживания
Поэтому получать заветный миллион на арендной недвижимости ежемесячно вполне реально.
И, что немаловажно, этому реально научиться за год. Впрочем, по словам Дмитрия, многим достаточно и полгода, чтобы вырасти с нулевого уровня до уверенного специалиста. Учебная программа Академии Готового Арендного Бизнеса выстроена как раз с акцентом на сокращение сроков обучения. “За 3 месяца теории и 3 месяца активной практики более чем реально выйти на стабильный 1 миллион в месяц”, — говорит Дмитрий Новиков.
Разумеется, здесь есть много сложностей и нюансов, которые нужно чувствовать. Это не какая-то секретная технология быстрого заработка, а система, требующая усердного труда, вложения немалых сил. Однако, подытоживает Дмитрий, потратить полгода на то, чтобы выйти на миллионный доход в месяц, точно стоит.
Узнать больше об образовательных программах Академии, доступных возможностях каждого из тарифов и о других условиях вы можете на официальном сайте https://academycre.ru/.