Новый масштаб: строительная готовность жилого комплекса MOD превысила 75%
В жилом комплексе премиум-класса MOD, который возводит девелопер MR Group в 10 минутах от Цветного бульвара, полностью выполнено устройство несущих железобетонных конструкций, завершаются работы по благоустройству. Строительная готовность проекта превысила 75%.
Проект состоит из трех башен «Манн», «Камю» и «Драйзер» высотой от 44 до 55 этажей, а также двух 9-этажных клубных домов «Стайн» и «Рэнд». Ансамбль с лаконичным модернистским силуэтом все более приближается к образу, который задуман архитекторами бюро Kleinewelt Architekten. Фасады зданий обретают индивидуальность — идет монтаж лицевых панелей из меди и латуни, натурального камня, а также установка фасадного остекления.
Внутри корпусов «Манн», «Камю» и «Драйзер» продолжается предчистовая отделка квартир в соответствии со стандартом MR Base: с 30-го по 38-й этажи выполняется стяжка пола, штукатурка стен, установка перегородок и инженерных систем. С 4-го по 29-й уровни ведется монтаж инженерии и шпатлевка стен.
В башнях на жилых этажах оформляются интерьеры мест общего пользования: с 15-го по 35-й этажи отделываются плиткой поверхности, идет шпатлевка стен, монтируются технические люки, двери квартир, лифтовых холлов и лестничных клеток. С 4-го по 15-й этажи инсталлируются светильники и слаботочные устройства.
На первых этажах высотных корпусов будут оформлены лобби с 7-метровыми потолками. Помимо этого, для резидентов создается несколько объектов клубной инфраструктуры. С учетом особенностей решений для них специально спроектированы пространства стилобата под жилой частью клубного дома «Стайн». На нескольких этажах жители комплекса смогут выбрать интересный им формат отдыха: провести время в джаз-гостиной с открытой террасой или расслабиться в спа-центре с панорамным остеклением, где разместятся два бассейна — 25-метровый с тремя дорожками и детский.
Также на этажах и в подземном паркинге заканчивается обустройство систем водоснабжения, канализации, пожаротушения, вентиляции, электроснабжения и отопления. В IV квартале 2024 года будут финализированы работы по монтажу лифтового оборудования, а также по отделке мест общего пользования и подземной части.
«Высокая стадия готовности меняет восприятие жилого комплекса: объемы зданий становятся все более выразительными, а с началом отделки фасадов добавляется завершенность образа и визуальное единство с окружающей застройкой. Этого эффекта позволяют добиваться натуральный камень и металл, используемые в отделке фасадов», — комментирует директор по девелопменту, управляющий партнер MR Group Алексей Годованец.
На внутренней территории комплекса MOD также заметны перемены: завершается укладка брусчатки во дворах и на городской площади, где по проекту задумана зона отдыха у фонтанов. Логику и дизайн мест досуга и отдыха на улице определяет центральный объект — парящий мост. Помимо этого, на территории MOD будет создан парк скульптур совместно с Московским музеем современного искусства (ММОМА). Пространство станет новой культурной точкой на карте столицы.
На текущий момент на участке строительства премиального комплекса MOD работают 1 200 человек. В планах девелопера до конца ноября 2024 года закончить остекление высотных корпусов в местах установки строительных подъемников и завершить создание теплового контура. До этого момента работы будут вести с утеплением специальными тентами.
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.
В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.
- Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
- Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
- Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
- Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
- Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
- Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
- «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
- «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
- «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.