Лонгрид №3.Как найти свой первый объект за 4 дня и продать его за 2 месяца, забрав первую прибыль в 200.000-1.000.000 ₽ и затем масштабироваться? 2 часть.

Теперь мы подошли к главному - самой структуре модели продаж, но сначала хочу убедить вас в том, что она работает.

Я - Алина Пеева являюсь прямым доказательством того, что эта модель эффективна! Только за последние пару лет, мне удалось сделать следующие результаты:
⁃ продажа квартиры в ЖК «Институтский,16», стоимость - 40.000.000 руб.
⁃ привлечение двух квартир под объединение в ЖК «Привилегия» от собственника и ее последующая продажа, стоимость - 145.000.000 руб.

Среди моих самых крупных сделок:
⁃ продажа 3 пентхаусов в ЖК «Привилегия», стоимость квартир от 250.000.000 руб. до 270.000.000 руб.

По всем сделкам я заработала комиссию от этих десятков и сотен миллионов. Как мне это удалось? Об этом я расскажу позже.

Многие боятся одного только словосочетания «продажа дорогих объектов». И я была такой же, ведь поначалу это кажется чем-то нереальным и несбыточным.

Но оказалось продавать легко, если ты имеешь пошаговый алгоритм.

Ключевая последовательность в продаже недвижимости:

⁃ Привлечение собственников, квалификация, аудит, выбор самых ликвидных объектов;

⁃ Встреча с собственником, подписание эксклюзивного договора с предоплатой услуг агента;
⁃ Сбор необходимой информации и ее структурирование для упаковки рекламного объявления;
⁃ Создание понятной продающей упаковки объекта;
⁃ Поиск клиентов на покупку и их квалификация;
⁃ Юридическое сопровождение сделки, подписание предварительного договора, закрытие сделки и получение комиссии.

Так выглядит дорожная карта. Может показаться, что это всё сложно и с кучей головной боли, но с готовыми шаблонами и рабочими связками всё достаточно просто.

Если вы знакомы с продажами обычных услуг, то здесь вы найдете немало сходств.

Только есть одно отличие — здесь найти объект на продажу с комиссией 200.000 - 2.000.000 можно очень быстро.

А клиента на покупку такого бизнеса можно найти за 3-4 дня с помощью наших проверенных каналов и связок.

Продажа как правило занимает 1-3 месяца.

Теперь скорее всего у вас возникнут вопросы:

⁃ с чего начать и как найти объект на продажу и какие методы самые эффективные?
⁃ как правильно упаковать и быстро продать?
Сейчас объясню, что вам делать:

Ключевые этапы на пути к продаже вашего первого объекта и комиссии от 200.000 ₽ до 1.000.000 ₽.:

⁃ Применить готовые связки и получить 20-40 лидов на продажу
⁃ Провести 30 созвонов с лидами и назначить 5-6 встреч
⁃ Встретиться с собственниками, осмотреть объекты, подписать договор о работе и получить предоплату для продажи
⁃ Собрать сведения об объекте и составить продающую презентацию для клиентов
⁃ Вложить полученный деньги на привлечение лидов и собрать 150 заявок
⁃ Прозвонить 50 клиентов, которые прогрелись презентацией и назначить встречу с целевыми покупателями
⁃ Провести до 10 встреч, подготовить документы и заключить сделку
⁃ Забрать котлету денег на руки
Сейчас вы получили алгоритм действий по продаже объектов до 50.000.000 ₽.

Но, разумеется, не все получают такие результаты при продаже недвижимости.

Есть и те, кто давно находится в рынке, но не адаптируется, и в итоге:

⁃ стагнирует, зарабатывая только с сарафанки, из-за отсутствия системы
⁃ испытывает сложности с упаковкой и маркетингом
⁃ не понимает, как передать ценность объекта за 20.000.000 - 50.000.000 ₽, из-за отсутствия понимания структуры продающей упаковки
⁃ не доводят цикл сделки до завершения, тк продают не из позиции силы
Подумайте, многие в этой нише с 2000-х, и до сих не применяют множество новых инструментов, которые упрощают, автоматизируют процесс, повышают конверсии в продажу и т.д.

Если простым языком, то для вашего старта сейчас нужно:

⁃ Найти первые лиды на продажу при помощи простых способов лидогенерации
⁃ Выбрать лучший объект и упаковать его по нашей структуре
⁃ Далее найти клиентов на покупку через эффективные рабочие связки
⁃ Провести несколько встреч и забрать деньги
И вот так вы закроете первую сделку минимум на 200.000 за 1,5-3 месяца и получите свою первую прибыль налом.

Сама ниша узкая и про неё практически нет информации. Это вам не заработок на фрилансе для мамочек.

Вы научитесь находить первые объекты на продажу и упаковывать их по нашей структуре на моём воркшопе.

Своим ученикам и партнёрам я даю все нужные кейсы, шаблоны, документы, примеры, скрипты и прочее.

На нашем рынке ещё нет тысяч конкурентов, а значит место под солнцем займут те, кто быстро действует и не думает, что продавать недвижимость это сложно.

Собственники готовы платить деньги, чтобы с вами общаться и давать 3-6% за продажу своего имущества

Поэтому я приглашаю тебя сейчас на воркшоп, где за 4 дня я погружу тебя во внутрянку продаж и ты поймешь:

⁃ как работает рынок недвижимости изнутри
⁃ как искать собственников, желающих продать свой объект
⁃ как проводить аудит и выбирать самые ликвидные объекты
⁃ как собирать продающую презентацию
⁃ - как выстраивать эффективные воронки по ключевым каналам
⁃ как вести переговоры и закрывать многомиллионные сделки
Но разумеется в итоге вы получите не только знания.

Модель даст тебе:
⁃ заработок, с помощью которого ты закроешь все свои потребности и сформируешь капитал
⁃ окружение из предпринимателей, имеющих в оборотах десятки и сотни миллионов рублей
⁃ свободное время от исполнение обязанностей перед десятком клиентов и начальником
После воркшопа ты получишь полное понимание как работает система по продаже недвижимости и как зайти в эту нишу с нуля.

Всё ещё думаешь стоит ли найти свой первый объект за 4 дня, упаковать его и продать за 2 месяца, забрав первый доход в 200.000 ₽?

Давай начнем с того, что ты за 4 дня полностью погружаешься в нишу лично со мной, найдёшь первые объекты и начнёшь их упаковывать?

Воспользуйся предложением, которое встречается крайне редко и оставляй заявку на воркшоп лично со мной.

Сразу после того как ты оставишь заявку в боте с тобой свяжется мой менеджер.

Кому подойдет продукт?
Каждому, кто хочет начать работать как агент, а если конкретно, то возможно ты:

⁃ Работаешь в найме и хочешь начать формировать капитал для инвестирования и покупки недвижимости, чтобы позаботиться о семье
⁃ Занимаешься продажами на фрилансе и тебе надоели низкие чеки и однообразные сделки, исполнение обязанностей
⁃ Просто хочешь с чего-то начать свою независимость и ищешь деятельность, куда можно вложить свои время и силы, чтобы зарабатывать до 2.000.000₽ ежемесячно

Продукт не пойдет, если ты:
⁃ неуверенный в себе и своих силах человек
⁃ боишься общаться с людьми
⁃ не имеешь дикого желания сделать результат
⁃ не хочешь меняться, чтобы улучшить свою жизнь
Побороть страхи, научиться эффективно общаться и продавать можно без проблем.

Но если ты реально не хочешь и не будешь выкладываться на 101%, то не получишь результат.

Поэтому я жду только заряженных людей.

И напоследок хочу вам сказать:

Да, продажа недвижимости может казаться нелегким делом, но если идея тебя зажигает, то нужно смело, глядя в глаза страху, делать первый шаг и действовать, пока другие думают, что это сложно и не для них.

В этой нише будет становиться только больше специалистов и конкурентов, что в будущем только затруднит вход в неё.

Я в эту нишу сама заходила, принимая решение и теперь это нужно сделать вам!

Выбор за тобой! Я лишь делюсь той пользой, которую когда-то сама получил, и я каждый день благодарна, что выбрал именно этот путь.