В этом лонгриде вы узнаете о рынке недвижимости, технологии которая вам позволит полностью реализовать свой потенциал в работе на себя и заработать системно от 200.000 до 3М за 3 месяца без начальников и головной боли.

За следующие 5 минут я расскажу о методологии, по которой даже новичок может зарабатывать минимум 200.000 в месяц. Это перевернуло мою жизнь на 180°.

Если ты, конечно, дочитаешь до конца и уловишь суть.

Меня зовут Алина

Речь сейчас пойдет о мире крупных сделок, попав в который я забыла об однообразных буднях и в итоге:

познакомилась со множеством предпринимателей, гос. служащих, миллионеров
недавно продала самую дорогую квартиру за 270 милн р.
запускаю свое собственное агентство недвижимости

Да, звучит все это очень эпично, но посудите сами, это один из самых вечных и стабильных рынков. Не важно инвестируешь ты в недвижимость, продаешь ее или покупаешь в пользование. Все это априори является выгодным.

Хоть мой путь начался с работы в Межпарламентской Ассамблеи стран СНГ и общение с дипломатами для меня было обыденностью. Я четко поняла для себя, что готова погружаться в эту сферу, даже в упрек карьере на гос. службе.

Поэтому, так сказать рискнув по крупному, я ушла работать в агентство в отдел партнерских продаж. Уже там я увидела в полной красе действующих агентов и образ жизни.

И тогда мне пришла мысль:

Здесь можно создать миллионный капитал, чтобы быть свободным всю оставшуюся жизнь. Каждый из нас хочет чувствовать себя свободно, путешествовать, лежать под пальмой, гонять на крутой тачке, летать на бизнес-классе, радовать свою семью, родителей и вообще не нуждаться ни в чём.

Ну так вот, прямо сейчас я нахожусь в месячной командировке по странам Европы, а пишу эту статью находясь в Германии.

У меня есть хорошая новость — эта ниша позволит тебе не только сформировать весомый капитал, ведь с одной сделки можно получать по несколько сотен тысяч до миллионов, но и стать заручиться хорошими связями. И это не уровень фантастики, а мои кейсы

Давай углубимся

Для примера сравним рынок фриланса (потому что многие сейчас стремятся сюда) и рынок недвижимости.

Рынок продаж на фрилансе просто переполнен и каждый день идет битва за клиентов

Все покупают курсы, учатся продавать, делают тысячу рассылок, но большинство получает следующий итог:

занимаются вечным исполнением обязанностей и личная жизнь, здоровье, отдых — это что-то невероятное
постоянно горят делайны
чаще всего максимальный чек находится в пределах 40-100К
конкуренция только растёт и каждый месяц на рынке появляются десятки обучений, что всё усложняет
всё достаточно однообразно и не хватает сильных людей в окружении
зарабатывают больше 100.000 ₽ в этих нишах мизерный процент людей и некоторые думаю, что это сверхлюди

А в итоге ты смотришь за успешной жизнью "гуру" и от проекта к проекту стараешься к ней приблизиться, ловя стресс и выгорание.

При этом все ищут самые разные решения своих проблем: новые схемы и скрипты продаж, которые повышают конверсию на 2-4%, обучаются новым навыкам, чтобы более дорого продавать свои услуги, скупают регулярно множество курсов с новой волшебной таблеткой.

Выглядит странно со стороны: (Картинка)

Но прямо сейчас есть свободный рынок, который нуждается в специалистах — рынок недвижимости

Речь сейчас о жилой недвижимости и коммерческой, который вы видите каждый день.

Да, квартира вашего соседа, предпринимателя с соседнего дорого ЖК, соседнее помещение магазина — нуждаются в продаже.

Людям нужен человек, который поможет в этом за фикс в ≈100.000 ₽ и 10-20% от сделки.

Как зарабатывают на агенском деле от 200.000 ₽ до 5М

Стоит понимать, что есть тысячи объектов, которые нуждаются в продаже.

Чтобы заработать 200.000 ₽ вам нужно найти 2-3 объекта на продажу.

Простые маркетинг инструменты позволяют сделать это меньше чем за неделю. В итоге свой первый объект вы продадите в течение 2-3 месяцев.

Дальше, с увеличением количества и качества объектов на продажу, вы растете до 2М чистыми в месяц. А с командой и автоматизацией системы у вас появляется возможность роста до 5М в месяц, как показывает мой опыт.

Только вдумайтесь, в течение многих лет эта ниша остается голубым океаном для продажников, в агентства каждый месяц поступает не менее 100 заявок на продажу от 10 до 300 миллионов.

Эту нишу крайне выгодно занимать в кризисное время, тк активность рынка кратно возрастает: кризис является катализатором для принятия радикального решения о продаже, которое долго откладывалось собственниками.

С другой стороны грамотные инвесторы понимают, что прибыль появляется в момент покупки, а продавцы в такие периоды готовы на очень выгодные условия.

Закрывать миллионные сделки в такие периоды можно сравнить с закидыванием рыболовной сети, вместе удочки. Рынок сам наполняет твои карманы.

Но и в спокойное время найти клиента проще, чем кажется. Важно понимать, что рынок постоянно обновляемый, следовательно нуждается в людях, которые помогают бизнесам переходить в новые руки. Это доказывают цифры: (Пруф)

Многие, кто интересовался этой нишей не изучали рынок и поэтому думают, что продажи объектов недвижимости это сложно и боятся идти в эту нишу. Хотя тут почти нет конкуренции и объем рынка её нивелирует на данный момент

Очевидно, это тот самый тренд, который будет только набирать обороты

Как когда-то smm, товарка, крипта, только сейчас рынок не занят, потому что мало кто обладает необходимыми знаниями и технологиями. Или люди просто боятся заходить в эту нишу, тк считают чем-то невероятным для себя проводить сделки на десятки и сотни миллионов.

На мой взгляд, сейчас лучшее время занимать рынок и собирать сливки, до того, как об этом начали говорить из каждого утюга.

Только за месяц (вордстат) людей интересовались продажей своего имущества, а (вордстат) хотели его купить.

Поэтому я вам предлагаю действовать решительно, как я в начале своего пути и оседлать волну.

Я с вами готов поделиться своей системой продаж прямо сейчас.

В этой нише сейчас мало людей, особенно в кругах инстаграмной тусовки, а блогеры вообще не знают что это, поэтому вы получите твердые знания из первых рук.

Так как я открываю свое агентство и сейчас очень активно готова масштабироваться и лучших из желающих я возьму в свою команду

У вас есть возможность собрать все сливки вместе со мной

Сейчас у вас могут появиться следующие вопросы:

что сделать, чтобы найти и продать свой первый объект за 2-20М
какой самый важный элемент при продаже и всё ли можно продавать?
как совершить свою первую продажу, а затем масштабировать и автоматизировать весь процесс?

Как работает модель «Агент на миллион » и как заработать на ней 200К за 2 месяца, найдя и упаковав первый объект за 4 дня

Интересно? тогда читай продолжение..

Как найти свой первый объект за 4 дня и продать его за 2 месяца, забрав первую прибыль в 200.000 ₽ и затем масштабироваться до 2М?

Теперь мы подобрались к главному, самой структуре этой модели, но сначала хочу вас убедить, что она работает.

Я, Алина (фамилия), являюсь прямым доказательством, что эта модель эффективна, сделав только за последний год следующие результаты:

Среди моих самых крупных сделок:

Во всех случаях я забрала процент от этих миллионов. Всё за счёт моей технологии внутри команды, о которой я расскажу позже.

Многие боятся одного словосочетания «продажа объектов ». И я была такой же, ведь это же такая “махина”

Но оказалось продавать легко, если ты имеешь пошаговый алгоритм.

Ключевая последовательность в продаже бизнеса:

Привлечение собственников, квалификация, аудит, выбор самых ликвидных объектов
Встреча с собственником, подписание эксклюзивного договора с предоплатой
Сбор необходимой информации и ее структурирование для упаковки
Создание понятной продающей упаковки объекта
Поиск клиентов на покупку и их квалификация
Юридическое сопровождение сделки, подписание предварительного договора, закрытие сделки и получение кэша на руки

Так выглядит дорожная карта. Может показаться, что это всё сложно и с кучей головной боли, но с готовыми шаблонами и рабочими связками всё достаточно просто.

Если вы знакомы с продажами обычных услуг, то здесь вы найдете немало сходств.

Только есть одно отличие — здесь найти объект на продажу с комиссией 200К - 2М можно очень быстро, к нам таких заявок поступает от 100 в месяц.

А клиента на покупку такого бизнеса можно найти за 3-4 дня с помощью наших проверенных каналов и связок.

Продажа как правило занимает 1-3 месяца.

Теперь у вас вопросы в голове скорее всего:

с чего начать как найти объект на продажу и какие методы самые эффективные
как правильно упаковать и быстро продать

Сейчас объясню, что вам делать

Ключевые этапы на пути к продаже вашего первого объекта и комиссии от 200.000 ₽

Применить готовые связки и получить 20-40 лидов на продажу
Провести 30 созвонов с лидами и назначить 5-6 встреч
Встретиться с собственниками, осмотреть объекты, подписать договор о работе и получить предоплату для продажи
Собрать сведения о объекте и составить продающую презентацию для клиентов
Вложить полученный деньги на привлечение лидов и собрать 150 заявок
Прозвонить 50 клиентов, которые прогрелись презентацией и назначить встречу с целевыми покупателями
Провести до 10 встреч, подготовить документы и заключить сделку
Забрать котлету денег на руки

Сейчас вы получили алгоритм действий по продаже объектов до 50М.

Но, разумеется, не все получают такие результаты при продаже бизнесов.

Есть и те, кто давно находится в рынке, но не адаптируется, и в итоге:

стагнирует, зарабатывая только с сарафанки, из-за отсутствия системы
испытывает сложности с упаковкой и маркетингом
не понимает, как передать ценность объекта за 20-50М, из-за отсутствия понимания структуры продающей упаковки
не доводят цикл сделки до завершения, тк продают не из позиции силы

Подумайте, многие в этой нише с 2000-х, и до сих не применяют множество новых инструментов, которые упрощают, автоматизируют процесс, повышают конверсии в продажу и т.д.

Если простым языком, то для вашего старта сейчас нужно:

Найти первых лидов на продажу при помощи простых способов лидогенерации
Выбрать лучший объект и упаковать его по нашей структуре
Далее найти клиентов на покупку через эффективные рабочие связки
Провести несколько встреч и забрать деньги

И вот так вы закроете первую сделку минимум на 200.000 за 1,5-3 месяца и получите свою первую прибыль налом.

В этой модели есть возможность автоматизировать практически все процессы,. На данный момент я общаюсь только с собственниками крупных компаний, большими инвесторами, депутатами.

Эта модель действительно не такая сложная, если у вас есть на руках проверенные технологии лидогенерации, упаковки и продажи.

Сама ниша узкая и про неё практически нет информации. Это вам не заработок на фрилансе для мамочек.

Вы научитесь находить первые объекты на продажу и упаковать их по нашей структуре на моём воркшопе.

Своим ученикам и партнёрам я даю все нужные кейсы, шаблоны, документы, примеры, скрипты и прочее.

У вас есть возможность получить первые объекты и первые 100.000 в виде предоплаты уже на первой неделе в новой нише.

Поэтому я вам предлагаю зайти в эту нишу и получить технологии на моём первом воркшопе

БЫТЬ ОДНИМ ИЗ ПЕРВЫХ

Нажимай и оставляй заявку на воркшоп

На нашем рынке ещё нет тысяч конкурентов, а значит место под солнцем займут те, кто быстро действует и не думает, что продавать недвижимость это сложно.

Собственники готовы платить деньги, чтобы с вами общаться и давать 5-20% за продажу своего имущества

Поэтому я приглашаю тебя сейчас на воркшоп, где за дня я погружу тебя во внутрянку продаж и ты поймешь:

как работает рынок недвижимости изнутри
как искать собственников, желающих продать свой объект
как проводить аудит и выбирать самые ликвидные объекты
как собирать продающую презентацию как выстраивать эффективные воронки по ключевым каналам
как вести переговоры и закрывать многомиллионные сделки

Но разумеется в итоге вы получите не только знания.

Модель даст тебе:

заработок, с помощью которого ты закроешь все свои потребности и сформируешь капитал
окружение из предпринимателей, имеющих в оборотах десятки и сотни миллионов рублейвремя
свободное время от исполнение обязанностей перед десятком клиентов и начальником

После воркшопа ты получишь полное понимание как работает система по продаже недвижимости и как зайти в эту нишу с нуля.

Всё ещё думаешь стоит ли найти свой первый объект за дня, упаковать его и продать за 2 месяца, забрав первый доход в 200.000 ₽?

Давай начнем с того, что ты за дня полностью погружаешься в нишу лично со мной, найдёшь первые объекты и начнёшь их упаковывать?

Воспользуйся предложением, которое встречается крайне редко и оставляй заявку на воркшоп лично со мной.

УБЕДИЛ, Я В ДЕЛЕ

Сразу после того как ты оставишь заявку с тобой свяжется мой менеджер.

Кому подойдет продукт?

Каждому, кто хочет начать работать как агент, а если конкретно, то возможно ты:

Работаешь в найме и хочешь начать формировать капитал для инвестирования и покупки недвижимости, чтобы позаботиться о семье
Занимаешься продажами на фрилансе и тебе надоели низкие чеки и однообразные сделки, исполнение обязанностей
Просто хочешь с чего-то начать свою независимость и ищешь деятельность, куда можно вложить свои время и силы, чтобы зарабатывать до 2М ежемесячно

Но разумеется это не та ниша, где вы нога на ногу можете ничего не делать, поэтому..

Продукт не пойдет, если ты:

неуверенный в себе и своих силах человек
боишься общаться с людьми
не имеешь жгучего желания сделать результат
не хочешь меняться, чтобы улучшить свою жизнь

Побороть страхи, научиться эффективно общаться и продавать можно без проблем.

Но если ты реально не хочешь и не будешь выкладываться на 101%, то не получишь результат.

Поэтому я жду только заряженных людей.

ЗАЙТИ В НИШУ

Цену, дату и другие оставшиеся вопросы ты также можешь задать менеджеру.

Но я сейчас ещё подробнее расскажу о воркшопе..

Полная программа нашего воркшопа:

И напоследок хочу вам сказать:

Да, продажа недвижимости может казаться нелегким делом, но если идея тебя зажигает, то нужно смело, глядя в глаза страху, делать первый шаг и действовать, пока другие думают, что это сложно и не для них.

В этой нише будет становиться только больше специалистов и конкурентов, что в будущем только затруднит вход в неё.

Я в эту нишу сама заходила, принимая решение и теперь это нужно сделать вам..

Тут выбор:

1 Вариант

Продолжить двигаться в обычном направлении и сражаться за клиентов на фрилансе или со своим начальником.

2 Вариант

Полностью изменить жизнь, сформировать свой личный капитал, обрести окружение миллионеров и уверенно занять свое место в новой нише.

Выбор за тобой! Я лишь делюсь той пользой, которую когда-то сама получил, и я каждый день благодарна, что выбрал именно этот путь.