Продаётся отель в Грузии Шато Артвайн. Выручка 48 461 490 р
Идеально расположенный в самом сердце Кахетии, среди пейзажей, не имеющих аналогов, Шато Артвайн является одним из самых популярных туристических направлений в Грузии
Выручка за 2023 год: 48 461 490 ₽
Владельцы спортсмены, решили развивать спорт индустрию в Тбилиси
В чём суть бизнеса Ключевые преимущества бизнеса Перспективы развития Что входит в продажу Контакты
В чём суть бизнеса?
Расположившись среди виноградников, Шато Артвайн предлагает своим гостям
номера с видом на могущественные кавказские горы, разнообразие кулинарных
изысков, различные зоны для отдыха, винный погреб, конференц залы, а также залы для проведения праздничных мероприятий
- Ресторан с грузинской и европейской кухней;
- Открытая терраса, лобби бар и терраса на крыше;
- Винный завод с традиционным погребом (марани);
- Возможность проведения кулинарных мастер классов;
- Открытый бассейн, бар и сауна;
- Детская площадка и детская комната;
- Кинозал и бильярдная (в процессе строительства);
- Спа и салон красоты (в процессе строительства);
- Бар и караоке (в разработке)
Отель вдохновлен грузинскими обычаями, сочетающими в себе традиционные
элементы и современную роскошь.
• Строительство завершено в 2021 г.
• Местонахождение: Аратана, Кахетия
• 26 км от Телави – столицы Кахетии
• 108 км до международного аэропорта Тбилиси
• Максимально близкое расположение ко всем основным достопримечательностям Кахетии
Ключевые преимущества бизнеса
Все номера в отеле элегантно обставлены и снабжены всеми необходимыми
удобствами: ЖК-телевизор, мини бар, кофемашина, центральная система
отопления и охлаждения, белье и полотенца высочайшего качества, гигиенические принадлежности. К каждой комнате примыкает балкон или терраса с захватывающим видом на Алазанскую долину и Кавказские горы.
• 26 стандартных номеров: 23 кв.м.
• 2 представительских люкса: 35,2 кв.м.
• 2 двухкомнатных люкса: 56 кв.м.
Рестораны Шато Артвайн познакомят Вас с кулинарными традициями и культурой
Грузинской и Европейской кухни. Наши заведения дарят особые впечатления как в ресторане, также и на открытой террасе с видом на просторы Кахетии, во время оживленных бранчей, кулинарных мастер классов и тематических вечеров.
- «Ресторан»: грузинская и европейская кухня;
- Лобби Бар: алкогольные и прохладительные напитки, закуски;
- Бар у бассейна: алкогольные и прохладительные напитки, закуски;
- Марани: дегустация эксклюзивного местного вина «Артвайн», возгонка Чачи,
традиционная грузинская кухня;
- Террасы: обеды и ужины под открытым небом.
Винопроизводство является неотделимой частью грузинской культуры. Шато
Артвайн производит вино из сортов винограда Саперави и Ркацители, которое
хранится в глиняных сосудах Квеври, в соответствии с исконными традициями
грузинского виноделия.
- 6 гектаров виноградников высочайшего качества;
- 60 тонн винограда в год;
- 40 000 бутылок Красного вина;
- 20 000 бутылок Белого вина;
- 10 000 бутылок Чачи ROI (финансовый коэффициент): существует возможность скупки дополнительных запасов винограда для повышении производства вина до 1 миллиона бутылок, которые будут экспортироваться на рынки ОАЭ, Китая и России. Менеджмент отеля уже находится в процессе переговоров с ОАЭ по экспорту вина и чачи. Отличное вино начинается с отличного винограда Кулинарные Мастер классы и Винные Дегустации.
Отель предлагает различные мастерклассы по приготовлению традиционных
грузинских блюд, что является довольно популярной активностью, как среди
туристов, также и среди местного населения. Под руководством нашего шеф-
инструктора, гости могу самостоятельно приготовить хинкали, хачапури, шашлык
и традиционный кахетинский хлеб «дедис пури». Мастер классы
сопровождаются дегустацией вина и чачи в Марани и плавно переходят в
традиционный грузинский ужин «Супра».
Площадки, расположенные на территории отеля идеально отвечают запросам для
проведения корпоративных и развлекательных мероприятий любой сложности, от
бизнес встреч до крупных гала ужинов, фуршетов, свадеб, приватных празднеств и т.д. Опытная команда организаторов при отеле сотрудничает со всеми ведущими поставщиками Грузии, которые отвечают международным стандартам
предоставления качественного сервиса.
Мы известны высоким уровнем навыков планирования, а также уникальным
подходом к организации по-настоящему особенных и незабываемых мероприятий:
- Ивент Холл: 70 персон (закрытое помещение)
- Ивент Холл: 100 персон (под открытым небом)
- Конференц зал: 70-80 персон (театральная рассадка)
- Ресторан: 150 персон + 50 персон на террасе
- Терраса на крыше отеля: 250 персон
- Бассейн и бар: 200 персон
Исключительные эмоции с каждым разом
Частная собственность на территории отеля в окружении виноградников с
захватывающим видом на Кавказский хребет. Здание завоевало не одну награду в сфере архитектуры, такие как: Архитектурная награда 2018 «Лучший семейный
дом», «Лучший интерьер резиденции» - награда АрхДейли и Стрелка, «Лучшее
здание 2021 года» - попал в десятку финалистов лучших проектов.
- размер здания: 400 кв.м.
- открытый внутренний дворик и яблоневый сад (ферарра гала 700 деревьев)
- частный паркинг - винный погреб
- кладовая
Перспективы развития
Минусовой (Подземный) Этаж Отеля
На данный момент уже выполнены работы по обустройству минусового этажа
отеля, где будут расположены помещения для дополнительных сервисов: кинозал, бильярдная комната, караоке-бар, комнаты для массажа и спа процедур, салон красоты, развлекательная комната для детей.
Застекленная терраса на крыше отеля с шикарными видами общежитие для
персонала на территории
Дополнительный развлекательные зоны во дворе (мини гольф, мини боулинг,
мультифункциональная спортивная площадка, теннисный корт)
Дополнительная земля для развития территории отеля
С территорией отеля граничит 2 гектара незатронутой земли, которая может быть
задействованы при развитии Фазы 2. На данной площади можно расположить до 10 частных или коммерческих коттеджей, второе здание отеля или спортивные и
рекреационные зоны.
- Материальные активы:
- Земельный участок 11 га.
- Виноградники 6 га.
- Здание гостиницы
- Вилла
- Оборудование ресторана
- Оборудование винодельни
- Оборудование для сбора урожая