ЖК Парад Планет | Встреча инициативной группы с УК ООО Основа и представителем архитектурного бюро Остоженка.
21 сентября прошла встреча инициативной группы с управляющей компанией ООО Основа, а также архитектором бюро Остоженка Раисом Баишевым
На встрече присутствовали:
ООО "Основа":
Александр Смагин - генеральный директор
Баишев Раис Суфиянович – архитектор бюро Остоженка.
Инициативная группа:
Лыспак Максим, Сахарчук Михаил, Роде Ольга, Давыдова Алина, Федош Дмитрий, Идрисов Ренат, Васюкова Елена, Климович Сергей.
Протокол прошедшей встречи:
Как обратиться в управляющую компанию
Круглосуточный телефон диспетчера +7 985 740-70-69.
Если проблема не решилась, обратиться к представителю инициативной группы от вашей секции.
И только после этого писать заявку через ЕДС (единая диспетчерская система Королева) или Добродел!
ВСЕ ШТРАФЫ УК ОПЛАЧИВАЕМ МЫ С ВАМИ ИЗ ОБЩЕГО СЧЕТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА!
Вопросы на обсуждении:
1. Общее собрание собственников
На данный момент собрано ~45% голосов. Чтобы завершить голосование и подвести итоги, ждем когда застройщик оформит кадастровые номера на свою собственность.
2. Забор
Жильцами предоставлены варианты, Остоженка сделает свой проект, и варианты будут вынесены на голосование
3. Вывески с номерами секций
Жильцами предоставлены варианты, Остоженка сделает свой проект, и варианты будут вынесены на голосование
4. Испытания кровли и ливневок
УК предоставит расписание испытаний.
5. Проектирование: Крыша, фасад, сосульки зимой.
Будет предоставлен вариант с устройством ливневой канализации (с козырьков) внутри Вент фасада, с греющим кабелем внутри. В таком случае отливы с кровли будут демонтированы. (Остоженка предоставит конечную документацию по проекту дома для дальнейшего ТЗ для застройщика).
6. Пожарная безопасность
Договор с компанией "ПСГ" на обслуживание системы пожарной безопасности заключаться не будет, УК ищет новую фирму.
7. График уборки
УК пересмотрит вопрос по уборке, графики будут вывешены.
8. Что входит в стоимость содержания жилья
Инфо от УК будет выслано до 27 сентября.
9. Тепловые приборы учёта
В помещениях, где собственник застройщик будут также установлены тепловые счётчики. Оплату по ним будет производить застройщик.
Те у кого ПДКП, застройщик сдаст акты в мособлеирц, как уполномоченное лицо. Для уточнения информации лично по вашей квартире обращаться в УК.
10. Ком. Платежи с ПДКП:
Те у кого ПДКП и подписан АПП уже обязаны платить коммунальные платежи.
Тем у кого еще нет АПП нужно обратиться в управляющую компанию, чтобы вам не выставляли счет на оплату.
11. На данный момент: мусор ТБО-(пищевые отходы) и КГМ-(упаковка от мебели и тд) можно выбрасывать вместе (в два контейнера со стороны Промзоны и один в арке у 5 секции) !!!
Строительный мусор выбрасывается отдельно!!! В два контейнера со стороны ЖК Стрела!!! Иначе компания вывозящая мусор отказывается вывозить наш мусор!!!И происходит свалка!!!
До 27 сентября будут установлены новые контейнеры и будет опубликована инфо от УК по правилам сортировки мусора. А также в дальнейшем оборудованы площадки под контейнеры.
Инициативной группой будет направлено заявление в ФАС по поводу некачественной работы регионального оператора
12. Кладовки и паркинг, когда примет УК?
Кладовые приняты УК( жильцам УК не советует принимать кладовки, либо менять на сухие секции (3,9,10 текут). Паркинг нет, проходит испытание. Обслуживание обоих помещений , пока что будет производиться не по нормативу, по тестовому режиму УК ,но после того как УК примет паркинг. Далее будут устанавливаться счётчики. Те у кого на руках уже есть односторонние акты могут получить задолженность по оплате, по индивидуальному случаю уточнить в УК.
13. Суббота будет рабочим днем
Инфо о начале работы УК в субботу будет опубликовано на следующей неделе.
14. Отчет УК по целевому расходованию средств
Ежегодный отчет за 2019 год должен быть предоставлен в первом квартале следующего года, до 1 апреля 2020 года.
15. Договора с провайдерами
Новых провайдеров нет.
Инициативной группой будет направлено заявление в ФАС для допуска других провайдеров.