ЖК Парад Планет | Встреча инициативной группы с УК ООО Основа и представителем архитектурного бюро Остоженка.

21 сентября прошла встреча инициативной группы с управляющей компанией ООО Основа, а также архитектором бюро Остоженка Раисом Баишевым

На встрече присутствовали:

ООО "Основа":
Александр Смагин - генеральный директор
Баишев Раис Суфиянович – архитектор бюро Остоженка.

Инициативная группа:
Лыспак Максим, Сахарчук Михаил, Роде Ольга, Давыдова Алина, Федош Дмитрий, Идрисов Ренат, Васюкова Елена, Климович Сергей.

Протокол прошедшей встречи:

Как обратиться в управляющую компанию

Круглосуточный телефон диспетчера +7 985 740-70-69.
Если проблема не решилась, обратиться к представителю инициативной группы от вашей секции.

И только после этого писать заявку через ЕДС (единая диспетчерская система Королева) или Добродел!

ВСЕ ШТРАФЫ УК ОПЛАЧИВАЕМ МЫ С ВАМИ ИЗ ОБЩЕГО СЧЕТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА!

Вопросы на обсуждении:

1. Общее собрание собственников

На данный момент собрано ~45% голосов. Чтобы завершить голосование и подвести итоги, ждем когда застройщик оформит кадастровые номера на свою собственность.

2. Забор

Жильцами предоставлены варианты, Остоженка сделает свой проект, и варианты будут вынесены на голосование

3. Вывески с номерами секций

Жильцами предоставлены варианты, Остоженка сделает свой проект, и варианты будут вынесены на голосование

4. Испытания кровли и ливневок

УК предоставит расписание испытаний.

5. Проектирование: Крыша, фасад, сосульки зимой.

Будет предоставлен вариант с устройством ливневой канализации (с козырьков) внутри Вент фасада, с греющим кабелем внутри. В таком случае отливы с кровли будут демонтированы. (Остоженка предоставит конечную документацию по проекту дома для дальнейшего ТЗ для застройщика).

6. Пожарная безопасность

Договор с компанией "ПСГ" на обслуживание системы пожарной безопасности заключаться не будет, УК ищет новую фирму.

7. График уборки

УК пересмотрит вопрос по уборке, графики будут вывешены.

8. Что входит в стоимость содержания жилья

Инфо от УК будет выслано до 27 сентября.

9. Тепловые приборы учёта

В помещениях, где собственник застройщик будут также установлены тепловые счётчики. Оплату по ним будет производить застройщик.

Те у кого ПДКП, застройщик сдаст акты в мособлеирц, как уполномоченное лицо. Для уточнения информации лично по вашей квартире обращаться в УК.

10. Ком. Платежи с ПДКП:

Те у кого ПДКП и подписан АПП уже обязаны платить коммунальные платежи.

Тем у кого еще нет АПП нужно обратиться в управляющую компанию, чтобы вам не выставляли счет на оплату.

11. На данный момент: мусор ТБО-(пищевые отходы) и КГМ-(упаковка от мебели и тд) можно выбрасывать вместе (в два контейнера со стороны Промзоны и один в арке у 5 секции) !!!

Строительный мусор выбрасывается отдельно!!! В два контейнера со стороны ЖК Стрела!!! Иначе компания вывозящая мусор отказывается вывозить наш мусор!!!И происходит свалка!!!

До 27 сентября будут установлены новые контейнеры и будет опубликована инфо от УК по правилам сортировки мусора. А также в дальнейшем оборудованы площадки под контейнеры.

Инициативной группой будет направлено заявление в ФАС по поводу некачественной работы регионального оператора

12. Кладовки и паркинг, когда примет УК?

Кладовые приняты УК( жильцам УК не советует принимать кладовки, либо менять на сухие секции (3,9,10 текут). Паркинг нет, проходит испытание. Обслуживание обоих помещений , пока что будет производиться не по нормативу, по тестовому режиму УК ,но после того как УК примет паркинг. Далее будут устанавливаться счётчики. Те у кого на руках уже есть односторонние акты могут получить задолженность по оплате, по индивидуальному случаю уточнить в УК.

13. Суббота будет рабочим днем

Инфо о начале работы УК в субботу будет опубликовано на следующей неделе.

14. Отчет УК по целевому расходованию средств

Ежегодный отчет за 2019 год должен быть предоставлен в первом квартале следующего года, до 1 апреля 2020 года.

15. Договора с провайдерами

Новых провайдеров нет.

Инициативной группой будет направлено заявление в ФАС для допуска других провайдеров.