Инвестиции в фонд доходной недвижимости. Строим за 5 лет капитализацию в 1 млрд.р.
Nikolas capital
Наша главная цель - постоянное наращивание портфеля объектов доходной недвижимости и других доходных активов.
Текущий этап привлечение капитала:
- масштабирование и наращивание темпов бизнеса путем привлечения инвестиции 5 млн.руб.
- приобретение объектов с торгов и с рынка
- расширение линейки субарендных объектов
- запуск растущих франшиз на объектах недвижимости
В этом раунде инвестиций мы собираем 5 млн.р. при будущей оценке бизнеса через год от 22 млн.р.
Условия входа на текущем этапе:
Конвертируемый займ с поручительством основателей, сумма обсуждаема.
30% годовых.
С возможной конвертацией в долю.
Наша общая стратегия - это создание активов с диверсификацией капитала по направлениям:
- Доходная недвижимость.
- Участие в бизнесах на базе выбранной недвижимости и торговых потоках.
- Прямые инвестиции в создание новых перспективных продуктов.
На чем создается и будет наращиваться ближайший денежный поток:
2. Участие в бизнесах на базе выбранной недвижимостик и торговых потоках:
- запуск франшиз на растущих сегментах и в доле с действующими участниками рынков: склады городского хранения (Твой Склад), кофейни «под ключ» на продажу и др.
Мы достаточно укомплектованы экспертами:
- Отдельная команда на аутсорсинге специалистов и юристов для подбора объектов с торгов и участия в торгах.
- Специалисты для поиск квартир под флиппинг и ведения проекта “под ключ”.
- Опытные ремонтные специализированные бригады.
- Партнерское взаимодействие с другими участниками рынка для обмена опытом.
Знакомство партнеров с 2018 года на тренировках по единоборствам для предпринимателей.
Совокупный опыт и насмотренность в разных отраслях: строительный сегмент, крупный опт нефтепродуктами, коммерческая недвижимость и др.
В 2023 году объединили компетенции, энергии в совместном создании большого проекта.
Мы строим инвестиционную управленческую компанию. Наша цель быть игроком, создающим востребованные на рынке активы и дающим социальную пользу.
“В первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России стал рекордным за последние пять лет и составил $3’149 млн, или 242 млрд руб.” Nikoliers
Флиппинг /10 квартир/ 12,85 млн.р.
Субаренда /5 объектов/ 4,75 млн.р.
Брокерские % /недвижимость, бизнесы, субаренда «под ключ»/ 8 млн.р.
Управленческие расходы: 0,7 млн.р.
Маркетинг 10% от выручки: 2,56 млн.р.
Резервный фонд 10% от выручки: 2,56 млн.р.
% за инвестиции 30%: 1,5 млн.р.
Мы постоянно в диалоге с рынком и готовы к расширению масштаба.
Свяжитесь напрямую, чтобы обговорить детали WhatsApp +79851602391