Продаётся недвижимость в Севастополе!

Море и солнце не исчезнут

В конце марта портал ЦИАН обнародовал статистику, согласно которой сразу после временного закрытия 11 аэропортов на юге России спрос на жильё в городах-курортах сократился практически вдвое.

Однако, местные риэлторы уверены, что рынок недвижимости города в любом случае останется на плаву. Севастополь был и остается одним из самых привлекательных городов для переезда. Покупка недвижимости в Крыму — это возможность инвестировать средства, чтобы не просто их сохранить, но и приумножить.

Без паники

В базе «Авито» чуть больше 16 тысяч объявлений о продаже недвижимого имущества в Севастополе, из них около 4 тысяч — квартиры. Упоминание о возможном торге, вечном спутнике панических продаж, есть в около 300 объявлений — это меньше двух процентов.

База «Мир квартир» содержит почти 9 тысяч объявлений о продаже квартир в Севастополе, из них 781 (почти 9%) были созданы за последнюю неделю.

Ипотека

Следующий, не менее значимый вопрос — ипотека. Все государственные льготные ипотечные программы действуют в Крыму и Севастополе в полном объеме.

Несколько российских банков собираются развивать бизнес на полуострове. Промсвязьбанк не так давно уже открыл своё отделение в Севастополе (кстати, за помощью с поиском помещения под офис они обратились в Центр недвижимости РК).

Кроме того, наша компания давно сотрудничает с застройщиками Краснодара, Москвы, Санкт-Петербурга, Анапы, которые предлагают субсидированную процентную ставку по Ипотеке. Начинают проявлять активность к сотрудничеству и местные компании.

Отложенный спрос

По мнению гендиректора Компании сформировался отложенный покупательский спрос на недвижимость в Крыму: «Очень интересен момент с временным закрытием аэропортов. По идее, его можно было бы отправить в негативные моменты, но, если мы говорим о будущем рынка, то сейчас формируется отложенный спрос покупателей, которые не хотят ехать к нам 30-40 часов на поезде. Как только возможность летать появится — поток клиентов однозначно вырастет».

Если подытожить всё вышеперечисленное, события, развернувшиеся в феврале текущего года, конечно, оказали влияние на местный рынок недвижимости.

Но! Нынешняя ситуация не про застой, а про изменения. До недавнего времени в Севастополе царил рынок собственника: именно владельцы недвижимого имущества диктовали свои условия и именно к ним необходимо было найти подход. Сейчас же рынок разворачивается в сторону покупателя. Для того, чтобы у вас были продажи, важно научиться правильно работать с этим типом клиентов.