Спикер ЗакСа Макаров тянет коррупционные щупальца к Аракчеевским казармам

Макаров может мутить коррупционные схемы ради застройки Аракчеевских казарм, которой займется компания, связанная с семьей депутата ГД Александра Некрасова. Ради этого спикер ЗакСа может пойти даже на изменение закона, чтобы порадовать высокопоставленного инвестора и заручиться его благосклонностью.

Северная столица – город, где много зданий, построенных в прошлые века. К историческим зданиям ои Аракчеевские казармы, построенные еще до революции – в 1916 году. Из-за этого объекта с 2013 года конфликтуют градозащитники и компании-застройщики.

В 2014 году компания «Реформа» получила разрешение на строительство многоэтажки на территории казарм. План был утвержден КГА, который основывался на заключении, сделанном КГИОП. Аракчеевские казармы не являются объектом культурного наследия, поэтому городские чиновники дали разрешение на их снос. Это возмутило градозащитников, которые теперь оспаривают это решение в суде.

Суд признал, что разрешение на застройку этой территории было выдано ошибочно. Казармы построены еще до революции, поэтому они являются историческими зданиями, снос которых запрещен. Аракчеевские казармы представляли собой четыре рядом стоящих здания. Во время этой неразберихи и чехарды два из них были снесены, а другие два (фронтальные) остались на своем месте. Застройщик был введен в заблуждение выданным ему разрешением, поэтому снес здания.

Суд лишил его возможности реализовать задуманный им проект строительства ЖК, на разработку которого застройщиком было потрачено 289,6 млн рублей. Другой проект ему делать не захотелось, ведь планы рухнули, а новые уже не казались привлекательными. В итоге компания выставила участок на торги по цене 1,43 млрд рублей. Участок перешел во владение банку «Уралсиб», а затем его за 800 тысяч рублей купила компания «Лидер Групп», которой владеет семья депутата ГД Александра Некрасова.

Любопытно, что одновременно с этим петербургский ЗакС внес изменения в закон об использовании территории, на которой находятся исторические здания. Раньше на них разрешалось строить внутриквартальные здания при условии, что высота новых объектов не будет превышать высоту исторических строений. Теперь в новой редакции появилось исключение из этого правила: если высота исторического здания всего один этаж, то разрешено строительство зданий любой высотности.

Можно ли считать удивительным стечением обстоятельств, что высота фронтальных зданий Аракчеевских казарм как раз один этаж? Получается, что «Лидер Групп» купила очень хороший участок, на котором можно построить высотку между зданиями казармы – и все будет законно, никто не придерется и не оспорит это.

Удивительные дела: ЗакС внес изменения в закон лишь для конкретной территории Аракчеевских казарм. На другие городские объекты он не распространяется. Это наводит на мысли о коррумпированности законотворческого процесса в петербургском парламенте.

Изменения в законах давно используются ЗакСом для давления на градостроительную сферу города, причем производятся они с подачи Вячеслава Макарова. Один из вариантов для манипуляции – список зеленых насаждений общего пользования, где не может ничего строиться. Депутаты ЗакСа могут по своему усмотрению вносить и вычеркивать городские территории из этого списка. В итоге страдают инвесторы, которым ЗакС запрещает что-то строить. Впрочем, другим, наоборот, внезапно везет – их участок оказывается годным для любого строительства. Это тоже наводит на мысли о коррупции в ЗакСе.

От манипуляций со списком ЗНОП уже пострадали компании «Орион», «Бронка Групп» и другие. При этом лично Макаров не стеснялся выступать против одних компаний, и лоббировать интересы других.