7 шагов от долгов к свободе

by Анна Черепанина
7 шагов от долгов к свободе

6 ШАГ

Досрочно выплатите ипотеку

Остался всего лишь один кредит. Можете представить себе жизнь без необходимости ежемесячно отдавать часть зарплаты в банк? Только ипотека стоит у Вас на пути к свободе от долгов.

Этот шаг – огромный шаг. Тратьте все свободные деньги на частичное досрочное погашение кредита, пока НЕ закроете его полностью. Это избавит Вас от ипотеки, и сэкономит уйму денег на процентах. 

Нет ничего более неизбежного в жизни, чем старость, болезнь, смерть и налоги. Но ипотека недалёко от них ушла. 

В России каждый третий покупает жильё в кредит. Если Вы входите в их число, наверняка, периодически задаёте себе вопрос: каково это жить без ипотеки? Скажу по секрету, из собственного опыта: это волшебно!

Если есть необходимость выбирать между едой и свободой, тарелка супа всегда выигрывает. 

Однако, чтобы досрочно выплатить ипотеку, Вам НЕ придётся голодать. 

Вот 4 секрета, которые помогут выплатить кредит:

1. РАЗДЕЛЯЙ И ВЛАСТВУЙ

Первый способ сократить срок ипотеки – это платить каждый месяц немного больше и оформлять заявление на частичное досрочное погашение. 

Каждый рубль, прибавленный к ежемесячному платежу, оставляет след на балансе кредита – и для этого НЕ надо платить вдвое больше. Даже маленький дополнительный вклад уменьшает сумму основного долга, на которую начисляются проценты. 

В результате, вы экономите на %, и получаете возможность расплатиться быстрее. 

Если Вы внесете дополнительную сумму в размере минимального платежа, это уменьшит срок ипотеки и сэкономит круглую сумму. 

2. НЕ МОЖЕТЕ ВНОСИТЬ ТАКУЮ БОЛЬШУЮ СУММУ ДОПОЛНИТЕЛЬНО?

Хорошо! Разбейте её на несколько маленьких, используя один из способов:

  • Разделите ежемесячный платёж на 12 Это будет сумма, которую вы должны вносить каждый месяц. Например, минимальный платёж составляет 32 000 рублей, значит платите дополнительные 3 000 рублей в месяц и всего получится 36 000 рублей за год (а это даже больше, чем ежемесячный платеж). 
  • Оплачивайте половину минимального ежемесячного платежа каждые 2 недели, вместо того, чтобы вносить положенный платёж раз в месяц. В итоге за год вы заплатите в сумме не 12, а 13 платежей. В случае, если ежемесячный платёж составляет 32 000 рублей, вносите по 16 000 рублей каждые 2 недели. 

3. ЕЖЕМЕСЯЧНО УВЕЛИЧИВАЙТЕ ПЛАТЁЖ НА ОПРЕДЕЛЁННУЮ СУММУ

Если даже 3 000 рублей никак НЕ вписываются в Ваш бюджет, ипотеку все равно можно погасить досрочно.

Определите сумму, которую готовы выделить и прибавляйте её каждый месяц к сумме платежа. Это может быть даже 1 000 рублей. 

Звучит просто, верно? Потому что это так и есть. Более того, Вы раньше выплатите ипотеку и сэкономите.

МОЖЕТ ПОКАЗАТЬСЯ, что это маленькая победа, но только представьте, на что Вы потратите сэкономленные деньги и несколько месяцев жизни!

4. РАСКРОЙТЕ СИЛУ КОНТЕЙНЕРОВ С ЕДОЙ

Пакеты, в которых Вы несёте контейнеры с едой на работу, НЕ помогут Вам выиграть какие-нибудь модные состязания. А что если я скажу, что они сэкономят вам 500 000 рублей, которые можно потратить на оплату ипотеки?

Да-да, теперь Вы будете смотреть на них по-другому. Если это Вас НЕ вдохновляет, имейте ввиду вот что: еда, принесенная из дома, сделает Вас человеком, свободным от ипотеки на несколько лет раньше срока. Теперь у этой сваренной гречки есть другое название. Это Д-Е-Н-Ь-Г-И!

Пара предостережений:

  • Узнайте условия банка. Иногда оформить частичное досрочное погашение можно только в определенные даты. Где-то устанавливают минимальную сумму и другие нюансы
  • Убедитесь, что вносимые деньги уходят на погашение основного долга, а НЕ на оплату платежей за следующие месяцы. Для этого, напишите заявление на частичное досрочное погашение

Тратьте все свободные средства на то, чтобы досрочно закрыть ипотеку, и Вы сэкономите кучу денег на процентах.

Сумма ипотечного кредита исчисляется миллионами, а его срок – десятками лет. Если ежемесячные платежи кажутся Вам более чем приемлемыми, подумайте о рефинансировании и уменьшите срок. 

Средняя семья тратит 5-7 лет, чтобы полностью досрочно закрыть ипотеку. Этот путь к финансовой свободе является марафоном. Сосредоточьтесь, будьте упорны, держите устойчивый темп.

Празднуйте каждую маленькую победу, совершенную вами.

July 17, 2018
by Анна Черепанина