Объекты не взятые в работу

1. Москва, Уссурийская ул., 1к1

Сдам торговое помещение, 340 м²

https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/sdam_torgovoe_pomeschenie_340_m_3096363634

700 000 ₽ в месяц
2 059 ₽ в месяц за м², залог 700 000 ₽

Интересный объект, высокий трафик, однако забракован, по причине неподходящей планировки

2. Москва, пр-т Маршала Жукова, 23

Торговая площадь, 100 м²

https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_100_m_3417269518

200 000 ₽ в месяц
2 000 ₽ в месяц за м², залог 200 000 ₽

Объект забракован, частично заселен различными арендаторами, под нашу стратегию не подходит

3. Москва, Яхромская ул., 2

Свободного назначения, 275 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_275_m_2811800571

470 000 ₽ в месяц
1 709 ₽ в месяц за м², залог 470 000 ₽

Объект забракован: низкий трафик, неправильная конкурентная цена, часть помещения уже арендовал Wildberries

4. Москва, Хабаровская ул., 9

Торговая площадь, 198 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_198_m_2080533836

330 000 ₽ в месяц
1 667 ₽ в месяц за м², залог 330 000 ₽

Объект забракован: низкий трафик, далеко, сложная и не понятная планировка

5. Москва, ул. Коминтерна, 12

Торговая площадь, 148.9 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_148.9_m_3347225979

290 000 ₽ в месяц
1 948 ₽ в месяц за м², без залога

h = 3,00
мощность = 30 кВт

Объект забракован: все стены железо-бетонные, несущие

6. Москва, Рязанский пр-т, 45к1

Свободного назначения, 260 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_260_m_3579372655

Москва, Рязанский пр-т, 45к1

430 000 ₽ в месяц
1 654 ₽ в месяц за м², залог 430 000 ₽

Общая площадь: 260 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 3.7 м

Объект забракован: низкий трафик, сложная планировка для деления

7. Москва, ул. Панферова, д.4

Торговое 228.6кв.м.
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovoe_228.6kv.m._panferovad.4_3707649970#extended

450 000 ₽ в месяц
1 969 ₽ в месяц за м², без залога

Жилой дом Бизнес-класса
Первый этаж,отдельный вход с первой линии, есть запасной вход со двора и для разгрузки
Вывеска на фасаде первой линии
Режим работы 24/7
Мощность 98 кВт
Вытяжка
Два санузла в помещении
Потолки 4 метра

Объект забракован: низкий трафик, неудачная планировка для деления

8. Москва, ул. Лазо, 4к1

Свободного назначения, 115 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_115_m_3826383512
220 000 ₽ в месяц
1 913 ₽ в месяц за м², залог 220 000 ₽

Объект отложен: собственник не может сейчас заключить долгосрочный договор аренды, только на 11 месяцев, возможно ситуация изменится в мае