Умная кладовка СКЛАДНО

Инвестиционный IT-проект

Проблема рынка

Хранение вещей превращалось в квест:
* Окраина города в промышленной зоне с бумажными договорами, ключами и прочей волокитой
* Также, сильным ограничением объема рынка является отсутствие возможности пользоваться услугой хранения в ежедневном формате

Решение

«Умные» кладовки – это новый формат потребления услуги хранения
Достаточно просто спуститься в тапочках в кладовку и взять все, что нужно

Больше не нужно:
- Ехать куда-то
- Бумажные договоры
- Ключи

Нужен:
+ Только смартфон

УМНЫЕ кладовки востребованы на рынке

Потребность рынка очевидна, людям свойственно иметь и хранить вещи
СКЛАДНО помогает людям освободить драгоценные квадратные метры в квартире

Средняя заполняемость кладовок по сети СКЛАДНО 95% , а выход кладовки на 90% заполняемость достигается за 4-6 месяцев с момента открытия

Сегменты рынка кладовок индивидуального хранения

1) Кладовки от застройщиков 3-10 м²
➕ очень низкий порог входа (можно брать один лот или пул);
➕ очень большое количество предложений в Мск и МО;
🚫 Расположение в цоколе (не на виду);
🚫 Большая конкуренция;
🚫 Объекты в закрытых ЖК;
🚫 Изначально высокий ценник продажи от застройщика;
🚫 Низкий потенциал увеличения цены для перепродажи

2) Крупные и отдельно стоящие здания от 500 м² (self storage)
➕ Низкая конкуренция (из всех прочих сегментов);
➕ Отдельный вход и вывеска;
🚫 Долгий запуск;
🚫 Более высокий порог входа;
🚫 Низкая ликвидность при перепродаже объекта в будущем

3) Нежилые помещения в жилых домах 100-300 м² (кладовки у дома)
➕ Быстро запускается;
➕ Отдельный вход и вывеска;
➕ Инвестиционный риск на одну сделку оптимальный;
➕ Имеет высокую ликвидность для будущей продажи

В сегменте кладовок у дома представлено два оператора СКЛАДНО и Кладовкин

Компетенции:
⏺ Кладовкин: 7 лет на рынке
⏺ СКЛАДНО: 2 года на рынке

Масштаб:
⏺ Кладовкин: 33 объекта в Московском регионе
⏺ СКЛАДНО: 36 объектов в Московском регионе + 10 объектов в регионе

Условия:
⏺ Кладовкин 20% от выручки + 0 руб. первоначальный взнос
⏺ СКЛАДНО 15% от выручки + 2 000 руб./м² первоначальный взнос

СКЛАДНО опережает Кладовкин по развитию IT-платформы, как по качеству, так и по сервисам

Так же у СКЛАДНО лучше маркетинг, раскрученность и узнаваемость бренда

Учитывая изложенное и множество других факторов выбор партнера был сделан в пользу СКЛАДНО

Вернуться