Забракованные помещения
1. Москва, Дмитровское ш., 107Ак5
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/riteyl_na_dmitrovskom_shosse_107_4010184176
Москва, Дмитровское ш., 107Ак5
ЖК «Город» 201.4 м²
350 000 ₽ в месяц
3 465 ₽ в месяц за м², без залога
Трафик вечером 378 чел/час, днем не замерял
Конкуренция:
* Рядом сдается такое же помещение 145 м² по 2.300 ₽ в месяц за м², 333.500 ₽ в месяц
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/sdam_pomeschenie_svobodnogo_naznacheniya_145_m_3994220908
Забраковано: - не вписываемся в рынок по цене - трафик с трудом укладывается в норматив - планировка не очень удачная, коридор в помещение №2 почти 9 метров
Делать рассылку по базе и размещать фейковое объявление данного объекта нет смысла. Наша цена не конкурентна
2. Москва, ул. Фёдора Полетаева, 40к1
Аренда помещения свободного назначения, 140 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/arenda_pomescheniya_svobodnogo_naznacheniya_140_m_3774006105
300 000 ₽ в месяц
2 143 ₽ в месяц за м², залог 300 000 ₽
Трафик вечером 324 чел/час, днем не замерял
Забраковано: - планировка на троечку - часть помещения с витринными окнами сдана под ателье - собственник "тяжелый" в общении
3. Академика Скрябина 26к1
Свободного назначения, 115 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_115_m_3740106476
210 000 ₽ в месяц
1 826 ₽ в месяц за м², залог 210 000 ₽
Трафик 144 чел/час
Забраковано: - низкий трафик - сложный собственник, который против слома стен, арендных каникул и т.д.
Москва, Заповедная ул., 18к4
Сдам торговое помещение, 245 м²
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/sdam_torgovoe_pomeschenie_245_m_3834819467
613 000 ₽ в месяц
2 502 ₽ в месяц за м², залог 613 000 ₽
Высота потолков - 3 м
Электрическая мощность - 35 кВт
Забраковано: - низкий трафик - плохая планировка - дорогая аренда