Продажа готового арендного бизнеса с арендатором «Красное и Белое»: стабильный доход и надежность

«Красное и Белое» — одна из крупнейших федеральных сетей алкогольного ритейла в России, входящая в топ-15 продуктовых сетей страны. Инвестиции в коммерческую недвижимость с таким арендатором гарантируют пассивный доход и минимальные риски.

Почему «Красное и Белое»?

Надежность и масштаб. Сеть насчитывает 6 292 магазина в 56 городах России, а её ассортимент включает более 800 наименований алкоголя и 300 сопутствующих товаров.
Долгосрочные договоры. Срок аренды — от 7 до 20 лет.
Минимальные затраты. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, ремонт и обслуживание.

Финансовые показатели:

Площадь: 228.5м² (торговый зал + склад)
Месячная арендная плата 270.000 руб без НДС
Долгосрочный договор аренды от 2023г.
Доходность: от 12% годовых.
Окупаемость: 8.5 лет.
Цена объекта: 27.000.000 ₽
Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Вблизи отсутствуют конкуренты

Преимущества для инвесторов

Стабильность: Долгосрочные договоры и индексация защищают от инфляции
Ликвидность: Объекты с сетевым арендатором легко продать — в Москве на продажу выставлено 77 таких помещений
Минимум управления: Арендатор решает все операционные вопросы, включая лицензирование .

P.S. Контакты для связи:

Телефон/WhatsApp: 7-913-735-82-52 - Виталий.
Телеграм канал https://t.me/v_broker