Готовый арендный бизнес с аптекой «36.6»: стабильный доход в любое время года!

Ключевые преимущества:

• Надежный арендатор — сеть «36.6» работает с 1991 года, входит в ТОП-5 аптечных сетей России.
• Долгосрочный договор — срок аренды 5 лет с ежегодной индексацией +5%
• В комплексе из 2 БЦ с насыщенной инфраструктурой это единственная аптека.
• Количество сотрудников 9500 человек + 9 900 гостевых визитов в месяц (450 в день).
• Высокая ликвидность— помещение в жилом районе с пешеходным трафиком 5000+ чел/день и в данном БЦ (450 в день)

• Минимальные затраты — арендатор самостоятельно обслуживает помещение и коммуникации
• Прогнозируемая доходность — от 12% годовых

Финансовые показатели:

• Площадь: 80.8 м² (торговый зал + склад).
• Арендная ставка: 340.000 руб./мес
• Индексация: безусловная +5% ежегодно.
• Доходность: от 12% годовых.
• Окупаемость: 8 лет
• Стоимость помещения: 38.900.000 рублей

• Инвесторов, ищущих низкорисковые активы.
• Предпринимателей, которые хотят вложиться в медицинский сектор.
• Тех, кто ценит юридическую чистоту (помещение соответствует всем требованиям Роспотребнадзора и Минздрава).