December 4, 2019
Ленинградский просп., 77К1
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/220910215
Ближайшее метро: Сокол, 6 мин. пешком
4 комнаты, 76 м2, 2/5 этаж, сталинка
- Можно сделать пятую комнату
- Свежий качественный ремонт, оставляют всю мебель и технику
- Район с очень высоким спросом
Экономика:
- Цена на ЦИАН: 17 млн.
- Цена, согласованная с собственником: 15,7 млн.
- Вложения в ремонт и меблировку: 350.000 руб.
- Агентская комиссия: 471.000 руб.
- Общая сумма инвестиций: 16,52 млн.
- Оценка ЦИАН: 15,3 - 17,5 млн.
- Оценка ДомКлик: 15,87 млн.
- Сдадим по 145.000 руб/мес + оплата всей коммуналки и интернета
- Чистый доход собственнику за вычетом всей коммуналки и комиссии за управление (15000 руб/мес): 130.000 руб/мес
- Доходность: 9,44%