Шмитовский проезд, 15/5

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/219251129

Ближайшие метро: Выставочная (18 мин пешком), 1905 года (18 мин пешком)

4 комнаты, 84 м2, 3/5 этаж, сталинка

• Дом в хорошем районе в шаговой доступности от Москва Сити
• Окна деревянные, под замену
• Одна комната смежная, легко изолируется

Экономика:

• Цена, согласованная с собственником: 14,5 млн.
• Вложения в ремонт и меблировку: 550.000 руб.
• Агентская комиссия: 435.000 руб.
• Общая сумма инвестиций: 15,48 млн.
• Оценки ЦИАН: 17,56 - 21,87 млн.
• Оценка ДомКлик: 17,37 млн.
• Сдадим по 130.000 руб/мес + оплата коммуналки и интернета
• Чистый доход собственнику за вычетом коммуналки и комиссии за управление (15000 руб/мес): 115.000 руб/мес
• Доходность: 8,9%