Помещение с панорамными окнами в центре Москвы -  Переуступка прав аренды с дизайнерским ремонтом и мебелью

Продается переуступка прав на помещение с эксклюзивным дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью.

Фотография (До/После) в бетоне и после ремонта

Дорогая мебель из Карагача с эпоксидной смолой - Сделана под заказ.

ЛОКАЦИЯ

Центр Москвы, первая линия, высокая пешеходная проходимость.

Фасад полностью оформлен шестиметровыми панорамными окнами, которые делают пространство максимально заметным и привлекательным.

Отдельный вход. Доступ 24/7

15 минут пешком от м. «Белорусская»

13 минут пешком от м. «1905 года»

ПОМЕЩЕНИЕ

Площадь – 300 м²

Аренда – 650 000 ₽/мес.

Коммунальные платежи – всего 15 000 ₽/мес.

Арендная ставка всего 2 166 ₽/м² в месяц — уникальное предложение для центра Москвы с панорамными окнами и первой линией.

Собственник адекватный и всегда шел навстречу арендаторам (даже в период карантина и мобилизации). За 4 года ставка повышалась всего один раз с 1 сентября 2025 года.

Помещение состоит из двух полноценных этажей, полностью укомплектовано мебелью и оборудованием премиум-класса, изготовленным на заказ.

Второй этаж - 6 метровые потолки - Панорамные окна по всему периметру

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ?

✅ Клиника косметологии

✅ Стоматология

✅ Медицинский центр

✅ Клиника эстетической медицины

✅ Салон красоты

✅ Wellness-центр

✅ Бутик, шоурум или арт-пространство

✅ Ресторан

✅ Ретритный центр

⸻

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ

Первый этаж:

• Просторная зона ожидания и встреч гостей / шоурум / магазин

• 2 отдельных кабинета для массажа или других услуг

• Кабинет

• Большой зал

• Просторный вход с гардеробом

• Кухня для персонала

• Санузел

Второй этаж:

• Кабинет массажа с индивидуальным санузлом и душевой

• Просторная раздевалка

• Светлый зал

Дополнительно:

• Два отдельных входа: клиентский и для персонала

• Единый премиальный стиль оформления

ЦЕНА: 25 000 000 рублей

Возможен Торг

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ

Переезд в другую страну на постоянное место жительство.

Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы.