Продажа готового бизнеса.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ В Г. КРАСНОДАР
Стоимость бизнеса 20 000 000 р.
Чистая прибыль от 1 000 000 + р.
Окупаемость от 1,5 года.
Возраст бизнеса - более 16 лет.
О нашей компании
За 10 лет работы мы заключили контракты с самыми выгодные условиями на строй материалы. Собрали отличную команду и построили более 3200 объектов недвижимости.
На постоянной стройке более 5 домов в месяц
Доход полностью легален, работа со всеми подрядчиками, банками и поставщиками и структурами полностью официальный
Наша строительная площадка:
У нашей компании эксклюзивные права на постройку домов в коттеджном поселке "Олимпийский".
Это позволяет строить самые востребованные дома с низкой ценой и маржинальностью до 45 %!
Расположение
Наш офис располагается на территории мкр "Олимпийский".
Мкр "ОЛИМПИЙСКИЙ". — это крупнейший жилой поселок с отличной коммуникациями и качественными подъездами от центр Краснодара - 10 минут на машине.
Потенциал застройки мкр "Олимпийский" - 1000 домов
Цифры, статистика, показатели
Средняя выручка в месяц = 3.935.780 руб.
Средняя наценка на строительство 1го дома = 45%.
Средний чек 4.800.000 руб.
Безналичный расчёт/ипотека - 80%, наличные - 20%.
В месяц мы получаем 100 заявок, это конвертируется в 2 сделки в месяц (иногда больше). Сейчас строим 8 домов одновременно. Можно продавать больше - но мы просто не успеваем достроить. Люди хотят покупать готовые (в ипотеку) - а у нас просто их нет. Спрос превышает предложение!
Ежемесячные расходы компании
Ссылка на ексель файл фин модели.
Постоянные офисные расходы:
Аренда помещения офис 30 000,00
Интеренет с роутером 2 00,0
Телефон рабочий безлимит 1 000,00
Услуги уборки офиса 2 000,00
Услуги коммунальные 1 000,00
Канцтовары 1 000,00
Печатать каталогов визитки буклеты 3 000,00
Итого 40 000,00
Сотрудники ФОТ
Прораб тех.надзор 40 000,00
Менеджер по продажам 25 000,00
Менеджер снабжение и бухгалтер 30 000,00
Менеджер ипотеки и партнеров 25 000,00
Итого 120 000,00
Маркетинг для 50 -100 заявок на строительство домов Итого 50 000,00
Доп. расходы Бухгалтерия 1с сопровождение и учет 3 000,00 Налоги ФОТ на одного сотруд мин. 4 700,00 Банк обслуживание 1 000,00
Итого: 218 700,00
Прибыль
Сезона в Краснодаре нет, поэтому средняя чистая прибыль в месяц за 2020 год составила 1.180.000 рублей.
Прибыль подтверждается договорами, банковскими выписками по расчетному счету и бухгалтерской отчётностью.
Прибыль стабильна при одном уровне оборотных средств.
Что Вы получите после покупки бизнеса?
- Полностью готовый к работе, легкий и понятный бизнес, на управление которым нужно не более 3 часов в день.
- Контракты постоянных клиентов, делающие ежедневную выручку.
- Персонал из 4 человек в штате компании на постоянной основе. Сотрудники готовы остаться с новым владельцем бизнеса.
- Полностью оборудованный офис. Сделан с нуля качественный ремонт.
- Оборудованное строительные площадки благодаря нашим партнерам .
- Отдел продаж павильон 16м2.
- Вагончик строительный 16м2.
- Маркетинговые инструменты: Мультисайт, Инстаграмм, рекламные компании в Яндекс Директ, Гунл Эдвордс, номер 8800.
- Все необходимые инструменты, опалубка фундамента, генератор 5 квт.
- Юридическое обслуживание договоров с компанией.
- Бухгалтерское обслуживание договор с 1с компанией.
- Архитектурное проектирование. договор с ИП.
- Книга регламентов управления, обучение, продаж и сопровождения сделок.
- Книга регламентов строительных технологии и бизнес процессов.
- База партнеров риэлторов с договорами.
- Команда ключевых сотрудников: Прораб-тех.надзор, снабженец- бухгалтер, ипотечный брокер, менеджер продаж, менеджер поддержки продаж партнеров.
Преимущества нашей компании перед конкурентами:
- Многолетние контракты с более чем 200 брокеров недвижимости.
- Финансовые показатели бизнеса легко подтверждаем банковскими выписками, договорами и довольными клиентами.
- Прибыль в среднем 1.000.000 руб/месяц, даже в кризис и пандемию прибыль не опускается ниже этого показателя.
- Бизнес автоматизирован на 70%, управление занимает 3 часа в день.
- Поддержка до конца 2021 года со стороны собственника бизнеса.
Бизнес контролируется через трёх сотрудников, которые:
- Обрабатывают и собирают заказы текущих клиентов.
- Оформляется ипотека или оплачивается предоплата на стройку вперед.
- Заказывают у оптовиков материалы.
- Отправляют проект подрядчиками
- Бригады строителей начинают стройку.
Весь доступ и работа контролируется из личного кабинета "Битрикс 24", электронной почты, телефона.
Причина продажи
Собственники братья Дикарп меняют сферу деятельности и запускают новый проект на который требуются инвестиции.
Хотим отдать бизнес в хорошие руки, тому человеку, кто его будет продолжать развивать и дальше.
Рынок растёт, даже в кризис
Даже не смотря на коронавирус, спрос на строительство растёт.
Есть явный рост запросов согласно официальному источнику Yandex.Wordstat.ru примерно на 30% (статистика 2019-2020г)
Активное развитие сегмента застройки катеджных поселков – главный тренд в условиях после пандемии. Многие семьи переезжают из мегаполисов и севера, чтобы купить уютный домик на Юге.
3 стратегии развития бизнеса:
1) Увеличение оборотных средств и застройка большего количества домов
Увеличив выручку можно не распределяя прибыль, это позволит строить большее количество домов.
2) Привлечение инвестиций. При инвестиционных вложениях на 10.400.000 р. позволит дополнительно строить 4 дома в месяц и увеличить прибыль на 1,5 млн.р.
Контакты для связи:
- WhatsApp: нажмите, чтобы написать
- Telegram: нажмите, чтобы написать
- Viber: нажмите, чтобы написать
Позвонить: +79616577790
Готов ответить в любой день с 09:00 до 22:00 по Москве.
Какой следующий шаг для покупателя?
Встреча. Демонстрация. Подтверждение цифр. Ответы на вопросы.
Что будет на встрече?
- Детальная финансовая модель со всеми доходами и расходами и её обоснование.
- Подробная информация о компании и результатах работы.
- Детальное описание того, что предоставляем со своей стороны для покупателя и как все работает.
- Статистика работы (обороты, чистая прибыль, издержки и тд.).
- Обсуждение условий договора.