Инвестиции как бизнес
Я Сочилин Виктор и мой партнёр Эннс Владислав, занимаемся привлечением инвестиций и продажей готового бизнеса
В данной сфере работаем более 6 лет
На нашем канале публикуем проекты предпринимателей, которым нужны инвестиции на развитие собственных проектов, а также предложения о продаже готового бизнеса (готового бизнеса будет не много, в основном заёмы и продажа долей бизнесов)
Как мы подбираем проекты перед публикацией на канале?
Первое и на самом деле, самое главное, мы лично знакомимся с каждым предпринимателем, который хочет получить заём или продать долю в бизнесе, смотрим на сколько нам комфортно сотрудничать с человеком
На личной встрече предприниматель рассказывает о своём бизнесе, делится нюансами и подводными камнями своего проекта
Далее собственник бизнеса создаёт объявление и предложение публикуется на канале
Мы с Владом не несём ответственность за финансовые показатели проекта, а также проценты, которые предприниматель планирует выплачивать, также мы не даём финансовые рекомендации
Однако вы всегда можете написать в личку мне или Владу и поинтересоваться о возможных рисках и подводных камнях бизнеса
Также вы можете лично встретится с собственником бизнеса, познакомится, изучить бизнес, или предложить более комфортный для вас формат сотрудничества
В случае, если вам понравился проект, мы с Владом подготовим необходимые документы и обеспечим юридическое сопровождение сделки
Теперь давайте поговорим о гарантиях в займах и долевом участии в бизнесе
Заём это когда вы дали деньги владельцу бизнеса и заключили договор займа, предприниматель написал вам расписку о получении денежных средств и прописал в ней свои обязательства по возврату займа (иногда просто расписку пишут, без договора, кому как удобнее)
Расписка остаётся у вас, предприниматель ежемесячно выплачивает вам проценты по займу, независимо от прибыльности его проекта, когда предприниматель вернул вам тело займа, вы возвращаете ему расписку
На канале также будут выходить предложения в которых предприниматель готов предоставить залог
Это может быть личный автомобиль, оборудование, товар или даже квартира
Часто собственники магазинов на WILDBERRIES или OZON, готовы предоставить в качестве залога товар, если, что-то пойдёт не так, вы можете получить товар в собственность, что с ним делать дальше - это хороший вопрос
Как вариант: подарить небольшую часть товара всем друзьям и родственникам, а остальное продать по выгодной цене другому владельцу магазина на ВБ или ОЗОН, или попробовать продать через доски объявлений по рыночной стоимости (намного более длительный процесс)
Это обратная сторона медали товарного бизнеса, однако именно в товарный бизнес предприниматели готовы привлекать деньги под высокие проценты, это может быть и 40 и 60 и даже 100% годовых на вложенные деньги
Если у предпринимателя бизнес активно идут в гору, как правило, автомобиль уже давно в залоге, а деньги крутятся в обороте (особенно актуально для товарного бизнеса)
Однако есть и исключения, подобные предложения также будут публиковаться на канале, их будет намного меньше
Подобные предложения могут появляться, порог входа будет выше, будем стараться находить подобные бизнесы, их будет меньше, чем объявлений с автомобилями в залоге
Предпринимателю всегда выгоднее пойти в банк и взять заём под залог квартиры, получив 30-50% от её стоимости по очень выгодной ставке
Мы не будем публиковать объявления от владельцев бизнеса, которые не могут додуматься пойти в банк, прошу отнестись к данному обстоятельству с пониманием))
Переходим к покупке доли в бизнесе
В данном случае вы становитесь совладельцем бизнеса, доля может быть 5, 10, 50 и более процентов
Предложения о продаже долей бизнесов будут также публиковаться на канале
Предложений будет мало, особенно если мы говорим про небольшие доли в крупных бизнесах, предпринимателю легче взять кредит или заём
Продать 50% доли и более, обычно выгодно, когда бизнес только стартовал и предприниматель хочет найти инвестора, чтобы разделить риски
Тут можно сделать и 50 и 100 и 200 и 500% годовых пассивного дохода
А можно ничего не заработать и потерять деньги
Частично конечно деньги отбить возможно, если в бизнесе присутствуют материальные активы (оборудование, мебель, земля в собственности, товар и так далее)
Иногда сам формат инвестиций в бизнес, подразумевает наличие материального актива в вашей собственности
Например: вы купили автомобиль и сдали его в аренду таксопарку, или вы купили дорогостоящий станок и сдали его в аренду производству
Некоторые компании предоставляют подобные услуги, вы не становитесь совладельцем бизнеса, но у вас есть в собственности материальный актив, который вы передаёте в управление профессионалам
Обычно минимальный порог входа в подобные предложения от 2 млн/р, а доходность не будет превышать 25% годовых на вложенные деньги
Подобные проекты тоже будем публиковать на канале
Теперь переходим к продаже бизнеса
Предложения о продаже бизнесов также будут периодически появляться на канале
Обсудим данную тему подробнее👇
Предприниматель продаёт собственный бизнес, а вы его покупаете
С этого момента, вся ответственность за сотрудников (если таковые имеются) и прибыль бизнеса ложится на вас
В среднем окупаемость бизнеса от 1 года до 3 лет
Общепит(кофейни, кафе, кальянные, рестораны) окупаются за три года, можете поверить мне на слово, а окупить бизнес в сфере услуг возможно за 1.5-2 года
Эти показатели актуальны, если получилось найти действительно прибыльный бизнес и вы в нем постоянно работаете, это активный доход.
Купить бизнес и стричь капусту на пассиве в одного, делая 100% годовых на вложенные деньги, просто потому, что тема качает, не получится, передать управляющему на зарплате свой бизнес и уехать отдыхать не получится, только активная работа и вовлечённость в рабочие процессы даст такие цифры и далеко не в каждой сфере)
Для пассивного дохода есть займы и инвестиции, но тут вы доверяете свои деньги другому человеку, в большинстве сделок по займам в бизнес с высокими процентами, у предпринимателя нет залога, они поэтому и такие высокие, предприниматель делится с вами большей частью прибыли, а вы принимаете риски.
При покупке доли в бизнесе, вы также как и с займами получаете возможность дать денег и уехать на отдых получая пассивный доход, вы получили самое сокровенное «Доля в бизнесе», а также разделяете все сопутствующие риски, конечно же