🔥 СРОЧНО: 1шт квартира в Сочи в самом популярном ЖК "Фрукты" ❗️БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА с доходностью 166%-271% годовых на вложения!
Учредители Города Инвесторов выставляют на продажу еще одну однокомнатную квартиру площадью 31,2 кв.м. в Сочи в ЖК "Фрукты". Цена снижена на 20%, а с ипотекой без п\в сделка обретает огромную доходность!
Участники сообщества "Город Инвесторов", которые давно следят за нашими сделками в недвижимости знают про удивительный проект ЖК "Фрукты", в который многие инвестировали лично или в составе инвест-пула. Сегодня настало время реализовать нашу квартиру конечному покупателю.
Цена на ликвидные квартиры аналогичной площади у застройщика начинается от 350 тыс. за кв.м и достигает 519 тыс. за кв.м.
В этом предложении ваша цена в 400,65 за кв.м. Но главной сутью является возможность взять сделку без первоначального взноса.
Рыночная стоимость квартиры у застройщика: 15 500 000руб.
Полная стоимость квартиры: 12 500 000руб со скидкой
Суть предлагаемой сделки
✅ Вы покупаете квартиру на себя либо другого человека, которого вы привлекаете, как покупателя.
🚫 Данное предложение - НЕ сбор средств в пул инвесторов.
1. Как инвестор, вы можете по очень выгодной цене стать обладателем супер-ликвидной квартиры в уникальном районе города Сочи и создать для себя постоянный, ежемесячный доход от сдачи квартиры в аренду.
2. Вы можете оставить квартиру "для себя" и проживать в одном из самых неповторимых мест в России с уникальными видовыми характеристиками.
3. Вы можете, как инвестор, используя стратегию "ипотека" перепродать квартиру через 1-2 года и получить от 80% на вложенный капитал при условии сохранения динамики роста цен на жильё в г. Сочи (у нас есть все основания полагать, что этот рост будет продолжаться)
Предлагаемая инвестиционная стратегия
Покупка квартиры в ипотеку с последующей перепродажей через 3-4 месяца.
Мы используем 2 стратегии, либо стратегия "завышение стоимости", либо стратегия "без первоначального взноса", либо сочетание обеих стратегий.
По предложенной нами стратегии инвестор получает прибыль от 166% до 271% годовых на вложенный капитал. Конечную стратегию выбираете только Вы.
ЧТО ДЕЛАТЬ С ИПОТЕКОЙ? Как получить ипотеку, а что если мне не её дадут?
Как получить ипотеку без первоначального взноса??
Мы работаем с профессиональным ипотечным брокером с огромным стажем и опытом. 90% обращений по её статистике так или иначе получают одобрение. Работа ипотечного брокера в этой стратегии невероятно важна и ценна, по сути она является "центром всего проекта". Наша брокер умеет делать ипотеки и с "завышением стоимости" и "без первоначального взноса". То есть по обеим предлагаемым стратегиям. И мы, как инвесторы, это с ней уже проходили.
Мы, как опытные инвесторы, рекомендуем вам не думать самостоятельно, а проверить вашу ситуацию с брокером. К тому же - это бесплатно. Если вы не получаете ипотеку и не идёте в сделку, то оплачивать услуги брокера, которые стоят порядка 25-30 тыс.руб - НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
Почему это популярный, уникальный и востребованный объект с высокой ликвидностью?
Ликвидная квартира в г. Сочи с большим потенциалом роста цены
Основное преимущество квартиры заключается в её расположении. Вокруг жилого комплекса УЖЕ создана инфраструктура, аналогов которой нет в РФ, на которую государство и частные инвесторы потратили более 324 млрд. рублей (строительство инфраструктуры "Олимпиады 2014", которая располагается в шаговой доступности от жилого комплекса).
Ваша квартира будет в 5 - 20 минутах езды на автомобиле от самых значимых объектов этого района:
- Аэропорт Сочи
- ЖД Вокзал Адлер
- Лучшие морские пляжи России
- Олимпийский парк
- Сочи-Парк
- Трасса Formula 1
- Дорога на "Красную Поляну" в горы
Посмотрев это видео вы можете подробнее познакомиться с жилым комплексом и инфраструктурой района:
Инфраструктура для постоянного проживания включает:
- Современную школу
- Детские сады - 3 объекта
- Поликлиники - 2 объекта
- Торговые центры - 6 объектов
- Фитнес-центры - 3 объекта
- Магазины у дома - 9 объектов
- Прочие объекты для комфортного проживания
Планировка квартиры:
🔥🔥🔥 Квартира располагается на 11 этаже 12-этажного дома. Лучшие видовые характеристики.
Почему мы считаем, что условия сделки максимально выгодны для инвесторов?
- Вы покупаете квартиру с хорошей скидкой, тем самым обеспечиваете себе прибыль сразу после покупки
- Применима стратегия - ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. А это значит, что вы вкладываете минимум, и по сравнению с ним, потенциальная прибыль - огромная. В таких условиях, квартира уж точно сохранит свою стоимость и покажет сильный прирост на инвестиции.
- Цена за квадратный метр в ЖК Фрукты исторически растёт быстрее, чем в других жилых комплексах города Сочи
- Вам доступна покупка квартиры в ипотеку, что обеспечит инвестору большую доходность при перепродаже объекта
- Подобные жилые комплексы просто не будут строиться в г. Сочи в ближайшее время, т.к. правительством введён мораторий на строительство многоквартирных домов
- Сдача дома во II квартале 2022 года, что является сильным драйвером для роста цены за квадратный метр в 2022 году
Что нужно сделать для входа в сделку?
- Ознакомиться с презентацией.
- Определиться со стратегией и вариантом входа в сделку
- Написать инвестиционному менеджеру "Квартира в ЖК Фрукты".
Контакты инвестиционного менеджера
Инесса Рерих
Телеграмм @rerih_i
WhatsApp +79882825065
Часто задаваемые вопросы
1. Доступна ли покупка в ипотеку?
Да. Вы можете приобрести данную квартиру в ипотеку
2. Можно ли входить в проект иностранцам или нерезидентам?
Да. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в данном жилом комплексе
3. Можно ли уже сейчас в доме жить или сдавать квартиру?
Нет. Планируемый срок сдачи литера - II квартал 2022 года
4. Почему Город Инвесторов принял решение продавать этот объект сейчас?
Данная квартира приобреталась на средства инвестиционного пула. Чтобы выполнить обязательства перед инвесторами мы должны продать эту квартиру сейчас. Текущая доходность по продаваемой стоимости перекрывает наши требования по доходности.