Использование МЕР на базе искусственного интеллекта для объектов управления

Руководители объектов признают, что тип механического, электрического и сантехнического оборудования (MEP), указанного в проекте, и место, где оно в конечном итоге устанавливается, оказывают большое влияние на легкость, с которой команды FM могут выполнять свою работу. Оборудование, установленное в плохо выбранных местах, будет труднодоступным, что может потребовать больше времени для обслуживания.

Однако немногие FM осознают, что инструменты проектирования MEP, используемые для определения и компоновки этих систем, могут значительно сократить время, затрачиваемое на их поддержку.

Хотя проектные работы все чаще переводятся в цифровую форму, не все эти достижения сводятся к проектированию и установке этих систем субподрядчиками. Тем не менее, некоторые инженерные фирмы MEP применяют инструменты вычислительного проектирования на базе искусственного интеллекта (ИИ) для моделирования всех потенциальных компоновок системы MEP и определения оптимального решения для конкретных потребностей проекта.

Новое поколение инструментов проектирования MEP на базе ИИ может быстро обрабатывать почти бесконечное количество вариантов проекта, чтобы помочь дизайнерам уверенно выбрать вариант, наиболее эффективно отвечающий всем требованиям. Это может означать, например, наиболее доступный вариант для соответствия спецификациям энергоэффективности и снижения углеродного следа проекта во время строительства и эксплуатации. Инструменты проектирования на базе ИИ также могут гарантировать, что системы MEP занимают минимально возможное место, что является особенно важным фактором в проектах с ограниченным пространством.

Поощряя команды разработчиков использовать ИИ для улучшения координации и оптимизации системы MEP в сверхэффективном мире трехмерного моделирования, FM могут играть активную роль в снижении эксплуатационных расходов и упрощении технического обслуживания в будущем. Снижение затрат, связанное с этими улучшениями, может быть реинвестировано в отдел FM, что еще больше повысит ценность, которую может предоставить этот отдел.

Учитывайте рентабельные альтернативы MEP

Системы MEP, входящие в число крупнейших систем любого здания, несут значительную долю общих затрат по проекту. В некоторых случаях эти системы могут составлять от одной трети до половины общей стоимости проекта. Любые потенциальные усилия по снижению первоначальных и эксплуатационных затрат на эти системы могут существенно повлиять на общие затраты здания и позволить выделить средства на более дорогостоящие объекты FM.

Это область, в которой инструменты проектирования MEP на базе ИИ предлагают значительное преимущество по сравнению с традиционными инженерными процессами. При использовании более традиционных методов инженеры MEP могли бы применить свои знания, навыки и опыт для разработки единого проектного решения в меру своих возможностей. С другой стороны, инструменты проектирования на основе искусственного интеллекта могут быстро проработать все потенциальные макеты, чтобы определить единственное лучшее и наиболее доступное решение для конкретных задач проектирования.

Ремонтные работы начинаются с тщательного документирования существующих систем. Инженер определит, есть ли части существующих систем в хорошем состоянии, а также ожидаемый оставшийся срок полезного использования существующих компонентов и других важных деталей. Эта информация вводится в программное обеспечение для проектирования как существующий элемент, который можно повторно использовать в рамках ремонта без дополнительных затрат. Однако, поскольку программное обеспечение для проектирования на базе ИИ способно использовать практически безграничные возможности проектирования, есть возможность определить, будет ли в конечном итоге менее затратным достижение проектных целей, удалив определенный участок трубопровода или воздуховода и начав с общего более лучшего дизайна.

Другими словами, инструменты проектирования, основанные на ИИ, помогают устранить неопределенность, оценивая все потенциальные альтернативы с повторным использованием существующих материалов и без них. Эта возможность оптимизации затрат уникальна для инструментов проектирования и приносит огромную пользу руководителям объектов, которые ищут способы снизить как монтажные, так и эксплуатационные расходы.

Повышение долгосрочной производительности системы MEP

Выбор более производительных систем может быть лучшим способом снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Однако это сложно, поскольку системные требования MEP в последние годы стали более требовательными. Сегодня строительные системы должны уравновешивать цели организации в области устойчивого развития и обязательства в отношении изменения климата, способствуя снижению эксплуатационных расходов и не занимая больше места, чем это необходимо. По мере того, как эти требования накапливаются и усложняются, инженеры MEP могут столкнуться с необходимостью идти на компромисс в отношении качества системы, долгосрочных эксплуатационных расходов или других факторов.

Добавляя технологии ИИ в процессы проектирования MEP, инженеры могут быть уверены, что установленный макет является лучшим вариантом для удовлетворения взаимосвязанных требований проекта. Это может включать наиболее рентабельный вариант для удовлетворения потребностей в энергоэффективности и снижения углеродного следа проекта во время эксплуатации, и все это по наиболее разумной цене.

Фактор, который часто упускается из виду в традиционных инженерных процессах, заключается в том, что эксплуатационная эффективность может быть достигнута просто за счет уменьшения количества проводки, воздуховодов и трубопроводов, проложенных в здании. Когда используемые материалы MEP короче и расположены более четко, системы теряют меньше энергии, требуют меньше кондиционирования воздуха для компенсации тепла и приводят к меньшему падению электрического напряжения или падения давления в зависимости от системы. Это напрямую приводит к экономии энергии. Улучшения в оптимизации систем распределения MEP могут привести к снижению потерь энергии, связанных с этими системами распределения на 10–30%.

Упростите обслуживание с помощью простых и доступных макетов

Более эффективная работа может также снизить эксплуатационные расходы за счет сокращения времени, затрачиваемого на техническое обслуживание. Как однажды написал инженер Генри Петроски, успешное проектирование сводится к пониманию того, как вещи ломаются или терпят неудачу. Успех - это скорее сокращение времени и денег, затрачиваемых на устранение этих сбоев. Это еще одна область, в которой может помочь дизайн на основе ИИ.

Более короткие и более прямые участки, меньшее количество фитингов, клапанов и деталей, выходящих из строя, могут напрямую способствовать снижению будущих затрат на техническое обслуживание. ИИ может значительно упростить компоновку MEP, что в свою очередь уменьшит количество проводки, трубопроводов и воздуховодов, которые входят в здание. В результате дизайнеры могут сократить объем работы, необходимой для поддержания этой проводки, трубопроводов и воздуховодов с течением времени.

Кроме того, инструменты проектирования MEP на базе ИИ могут предлагать схемы, которые упрощают доступ к оборудованию для выполнения будущего обслуживания. Слишком часто FM менеджеры обнаруживают, что им приходится обходить трубы и провода, чтобы поддерживать свои критически важные системы. Учитывая множество сложностей и требований сегодняшних зданий, у немногих FM есть время тратить время на изнурительные, излишне сложные задачи по техническому обслуживанию.

Поскольку система может учитывать ограничения объекта, включая размещение требований к доступу к реальному оборудованию, оно может заранее встроить эти требования для доступа в проект. Путем ввода всех точек доступа и объема пространства, необходимого для выполнения обслуживания, программное обеспечение может исключить схемы, в которых другая система может занять необходимую зону обслуживания.

Поддержка устранения неполадок в будущем

Более крупные объекты - включая университеты, медицинские центры и корпоративные городки - делают поставку информационного моделирования зданий (BIM) стандартным запросом, поскольку эти проектные схемы могут поддержать будущие усилия по техническому обслуживанию. В эти модели встроено огромное количество ценной информации о моделях оборудования и размерах компонентов, что может упростить замену деталей и планирование профилактического обслуживания.

Инженеры могут повысить ценность проектной информации для команды FM, используя управляемые инструменты проектирования MEP, чтобы встраивать еще больше полезной проектной информации, которая принесет пользу эксплуатации в течение всего срока службы объекта. Например, программное обеспечение может включать подробную информацию о расходах, потерях давления и местах ожидаемых падений напряжения во время установки. FM могут использовать эту информацию для быстрой диагностики проблем и проверки систем на снижение производительности с течением времени.

Когда FM команды имеют легкий доступ к заранее подготовленной информации, они могут легче устранять проблемы по мере их возникновения. Инженеру нужно только погрузиться в проектную информацию, чтобы сравнить текущие показания с тем, что ожидалось во время проектирования.

Например, инженер, проверяющий скорость потока в определенной системе трубопроводов, может определить на основе проверки соответствующих проектных данных, может ли потребоваться замена регулирующего клапана. Легкий доступ к этим данным помогает сузить путь к ремонту и ускорить процесс обслуживания.

Выберите партнера, который разделяет ваши приоритеты

Время - деньги. Выбор дизайна, который может сократить время, затрачиваемое на обслуживание все более сложных систем, может привести к экономии затрат, которую можно реинвестировать в улучшение здания. Хотя не все FM приглашаются на стадии проектирования, важно понимать, что проектирование системы MEP напрямую влияет на выполняемую работу. В результате FM могут захотеть рассмотреть возможность играть здесь более активную роль, особенно при выборе инженерных партнеров, определяющих системы, которые они будут обслуживать.