Будущее небоскребов

Почти столетие назад миру была представлена новая архитектурная типология, изменившая всю строительную отрасль. Небоскребы, начиная со здания страхования жилья в 1885 году и заканчивая Эмпайр-Cтейт-Билдинг и Крайслер-Билдинг на Манхэттене, стали символом власти и финансового изобилия. Достаточно скоро их начали строить почти в каждом городе мира по самым современным проектам, которые бросают вызов инженерным нормам. Но со всеми изменениями, происходящими в архитектурной практике, какое будущее ждет эти подвергшиеся резкой критике, но постоянно развивающиеся здания?

Более половины из 7,8 млрд населения мира проживает в городах и городских районах, и ожидается, что в ближайшие 20–25 лет к ним присоединится еще 2,5 млрд человек. Высотные дома, особенно жилые, оказались выгодными в густонаселенных городах, где практически невозможно найти свободные участки. В таких районах, как Сохо, где уровень земли регулярно перегружен пешеходами и транспортными средствами, строительство малоэтажных коммерческих и жилых зданий не соответствует физическому и психическому благополучию жителей; предположим, что вы проводите более 7-8 часов в день с постоянными визуальными отвлекающими факторами, непрерывным сигналом, неконтролируемым движением и фарами, и это лишь некоторые из них.

Чтобы максимально использовать эти выдающиеся достопримечательности, архитекторы начали отдавать предпочтение зданиям смешанного назначения, объединяя коммерческие помещения и общественные удобства в жилых домах, чтобы предложить жителям комплексный опыт. Башни с открытыми террасами, особенность, которая активно используется в современных проектах, предлагают жильцам приподнятое и уединенное место для собраний вдали от городской суеты. Даже с точки зрения визуальной эстетики архитекторы больше не ограничивают свой дизайн башнями из стекла с высокой отражающей способностью, а включают в себя ландшафт, внутренние дворы, материалы местного производства и «ветрозащитные» решения для всесезонных балконов, построенных на высоких этажах.

Несмотря на то, что небоскребы кажутся решением городских проблем, многие жители, застройщики и даже чиновники, решительно настроены против них. По данным NYC Audubon, от 90 000 до 230 000 ночных перелетных птиц ежегодно погибают в Нью-Йорке, врезаясь в стеклянные небоскребы и падая замертво на тротуары. Это связано с тем, что штормовая погода и искусственное ночное освещение в городах путают зрение птиц и направляют их в сторону зданий, а не открытого пространства.

Изменения в отношении будущего небоскребов начали формироваться по всему миру. New London Architecture (NLA) опубликовала результаты своего ежегодного обзора высотных зданий за 2021 год, ежегодного исследования, которое охватывает статус высотной застройки Лондона. Один из ключевых выводов отчета подчеркивает, что в 2020 году началось строительство только 24 высотных зданий по сравнению с 44 в предыдущем году. Правительство Великобритании также недавно объявило, что разрешение на строительство башни Tulip от Foster+Partners не будет получено из-за опасений по поводу воплощенного в конструкции углерода и возможного негативного воздействия на окружающее архитектурное наследие. 305-метровая башня была бы самым высоким зданием в финансовом районе Лондона, но больше не будет развиваться, поскольку «принесет мало общественной пользы городу и может негативно повлиять на горизонт Лондона».

Китай, где находятся одни из самых высоких башен в мире, решил ограничить строительство супернебоскребов, чтобы снизить потребление энергии в стране. Правительство назвало эти структуры «проектами тщеславия», объяснив это тем, что города с низкой плотностью населения, в которых массивные небоскребы непрактичны и могут быть заменены другими типологиями, которые лучше дополняют городскую структуру. Новые правила строительства в стране диктуют, что небоскребы выше 150 метров будут строго ограничены, а небоскребы выше 250 метров будут запрещены для районов с населением менее 3 миллионов человек. В городах с населением более 3 миллионов человек правительство решило ограничить постройки высотой более 250 метров.

Плотные города, в которых недостаточно пустых участков для строительства малоэтажных проектов, ограничены возведением конструкций только вверх, чтобы разместить население. Несмотря на это, предлагается множество решений для изучения различных возможных вариантов, которые могут использовать преимущества масштаба башен, но предлагают более экологически и социально ответственный подход.

С сегодняшним экологическим сознанием и потребностью в высоких конструкциях в густонаселенных районах, может ли высотное деревянное строительство стать будущим высотных зданий? За последние пару лет в строительной отрасли произошел переход от стали и бетона к высоким деревянным конструкциям, что изменило мир небоскребов и высотных зданий. В 2017 году правительство Канады представило программу «Зеленое строительство с помощью дерева» (GCWood), которая предлагает финансирование инновационных проектов и систем из дерева. Следуя тому же подходу, Совет по международным нормам и правилам одобрил 14 поправок к Международным строительным нормам и правилам, чтобы увеличить разрешенную высоту массивной деревянной конструкции до 80 метров.

Отвечая на глобальные проблемы окружающей среды, Skidmore, Owings & Merrill (SOM) предложили Urban Sequoia, архитектурную концепцию, вдохновленную экосистемой, на конференции ООН по изменению климата 2021 года в Глазго - COP26. В проекте представлены «леса зданий», которые изолируют углерод и производят биоматериалы, которые создают новую экологическую и устойчивую городскую среду. Проект является ответом на всеобщую потребность в преобразовании строительного сектора, поскольку он генерирует почти 40 процентов всего мирового выброса углерода.

CRA-Carlo Ratti Associati также недавно представила Jian Mu Tower в Шэньчжэне, Китай, 218-метровый «фермерский небоскреб», включающий крупномасштабную вертикальную гидропонную ферму по всему фасаду, производящую растительность, которая может накормить до 40 000 человек в год. Хотя 51-этажная башня занимает последний свободный участок в центральном деловом районе Шэньчжэня, самодостаточное предложение позволяет жителям выращивать и потреблять свежие овощи и фрукты внутри башни, производя примерно 270 000 кг продуктов питания в год.

По состоянию на 2021 год коммерческие здания по всему миру были заполнены пустыми коридорами и офисными столами, а башни стали отражающими пространственными маркерами. Все это, наряду с многочисленными другими экологическими и экономическими причинами, подтолкнуло архитекторов к поиску инновационных способов максимально использовать высотную архитектуру.