🏗️ Что такое реестр квалифицированных подрядных организаций и как в него попасть
Выбрать подрядчика на капремонт МКД по Постановлению № 615 заказчик может только из реестра квалифицированных подрядных организации. Рассказываем, как в него попасть, и публикуем чек-лист для подготовки заявки.
📌 Что такое реестр подрядных организаций?
Реестр квалифицированных подрядных организаций (РКПО) — это список компаний с хорошей деловой репутацией, способных выполнить контракт на капремонт по ПП РФ № 615. Чтобы попасть в реестр, нужно пройти предварительный отбор и соответствовать требованиям.
Информация из РКПО открыта — ознакомиться с ней может любой человек в Единой информационной системе (ЕИС).
Сначала решите, в какой реестр вы хотите попасть: в единый федеральный или в региональный. Чтобы участвовать в отборе, нужна регистрация в ЕИС. Проходить отбор нужно каждый квартал, и это бесплатно.
Исполнителей предупредят о начале отбора минимум за 20 дней до конца приема заявок через извещение в ЕИС.
📂 Этап 1. Проверка требований к исполнителю
Требования строгие. Если не соответствовать хотя бы одному — заявку отклонят.
Что нужно:
✅ Членство в СРО;
✅ Лицензия на работы с объектами культурного наследия;
✅ Штат квалифицированных сотрудников;
✅ Не менее 3 исполненных контрактов за последние 3 года.
Из-за чего отклонят:
❌ Долги по налогам;
❌ Расторгнутые контракты за 3 года;
❌ Судимость у руководителей;
❌ Регистрация в офшоре;
❌ Ликвидация компании;
❌ Включение в Реестр недобросовестных подрядных организаций.
Примечание: Участвовать можно, если задолженность по налогам оспаривается в суде и решение еще не вступило в силу.
📄 Этап 2. Заполнение заявки и подготовка документов
К заявке нужно приложить пакет документов, включая:
• Свежую выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (действует 30 дней!);
• Выписку из реестра СРО;
• Копии лицензий и аттестатов;
• Штатное расписание и список сотрудников;
• Документы, подтверждающие квалификацию сотрудников;
• Справку из налоговой об отсутствии задолженностей.
Комиссия не имеет права запрашивать дополнительные документы.
🚀 Этап 3. Отправка готовой заявки
Подать заявку нужно через оператора ЭТП. Важно: можно изменить или отозвать заявку до окончания срока подачи. Подавать вторую заявку, не отозвав предыдущую, — нельзя.
Рассматривает заявки специальная комиссия с представителями органов власти, общественных организаций и заказчиков.
У комиссии есть 2 недели на рассмотрение. Решение — включать компанию в реестр или нет.
Если заявка подала только одна организация, отбор признается несостоявшимся, но компанию все равно внесут в реестр, если она соответствует требованиям.
❗ Из-за чего исключат из реестра?
В реестре состоят 3 года. Чтобы остаться, нужно за 3 месяца до окончания срока снова подтвердить статус.
Другие причины для исключения:
• Прекращение деятельности;
• Исключение из СРО;
• Попадание в РНП;
• Обнаружение несоответствий в поданных ранее документах;
• Неуведомление об изменении юрадреса в течение 10 дней.
Решение об исключении принимается за 5 рабочих дней.
🧾 Чек-лист для подготовки заявки
Требование к исполнителю - Как доказать:
Членство в СРО — Выписка из реестра СРО
Лицензия на работы с ОКН — Копия лицензии
Аккредитация для работы с лифтами — Копия аттестата аккредитации
Квалифицированный штат — Штатное расписание, список сотрудников, копии трудовых или дипломов
3 контракта за 3 года — Копии контрактов и актов приемки
Нет долгов по налогам — Справка из налоговой
Не было расторгнутых контрактов — Проверяет комиссия
Руководители без судимости — Проверяет комиссия
Не в офшоре — Проверяет комиссия
✏️ Важно: Если сведения о компании изменились, нужно в течение 10 рабочих дней сообщить в орган, ведущий реестр. Информацию исправят в течение 3 дней.