Предложение о партнерстве с Агентством недвижимости MORE Group
Наши ресурсы:
Инстаграм: https://www.instagram.com/moregroup.pro/
Телеграм канал Юлии Бэйкер: https://t.me/yuliya_baker
Телеграмм канал собственника: https://t.me/shchegolev_max
Телеграмм канал с объектами: https://t.me/moregroup_realestate
Ютуб Юлии Бэйкер: https://www.youtube.com/@Juliya_baker
Ютуб собственника: https://www.youtube.com/@shchegolev_max
Сайт: https://moregroup.pro/
Стартер пак для партнера:
Типовое партнерское соглашение https://docs.google.com/document/d/1KyZgDMCAO9CoD1MaFCerUEM1NfRcgdL-WDQs3K9d4Ig/edit?usp=sharing
Видео (условный вебинар по презентации для лучшего понимания продукта). https://www.youtube.com/watch?v=yCsn9tMYVNI
Презентация партнера для инвестора (Полная презентация из видео, стратегии и кейсы, информация про Таиланд и Пхукет, ответы на частые вопросы аргументы)
https://drive.google.com/file/d/1n1_0a9qaAO1j-IY2XlMIbkWoT7tZPYtJ/view?usp=sharing
Основные кейсы и несколько лид- магнитов есть в боте, можете зайти и внутри бота все изучить
https://t.me/Max_moregroup_bot
Кейсы и презентация по продукту https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1RCthDT9p0v3ExbbqYXpKhd7ZPxrSxCvU
Калькулятор для работы с клиентом, который показывает расчет возврата инвестиций ROI % и этапы сделки (ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТЫ СОЗДАТЬ КОПИЮ)
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1eNksEqvfoDilLjEMwh2efqrK0IRMrdRNvyTIkuSLEjs/edit#gid=1953604597
Видео инструкция по работе с калькулятором
https://www.loom.com/share/3b4d39ab4ef94574b159cc72b806c5a8?sid=6dbfacbc-e7e6-4abf-a8d2-92cef844325c
Воронка при работе с инвестором:
Встреча проведена/ возражения отработаны
Первый платеж оплачен/успешная сделка
На данный момент у нас заключены партнерства с более 60 комплексами отелей и апартаментов и с более 50 комплексами вилл, и ежемесячно добавляется по несколько новых проектов доступных к продажам.
Комиссии
Что касается комиссий от застройщиков, то по апартаментам в среднем это 8-10% комиссии со сделки, а по виллам от 4 до 8%.
Предлагаем для начала партнертсва рыночные условия по сотрудничеству
Грейд 1 Джуниор - до 3х сделок 15% от комиссии агентства
Грейд 2 Миддл - от 3х до 5 сделок 20%
Грейд 3 Профи - от 5 до 7 сделок 25%
Грейд 4 Гуру- от 7 до 10 и больше сделок 70/30, т.е если от вас приходит клиент и заключает сделку через наше агенство, то вы получаете 30% от комиссии.
На примере наших нескольких последних сделок, продали апартаменты в комлексе под управлением отельной сети Wyndham за 4,6 млн бат($131K), получили комиссию 460К бат + 150К агентский бонус, т.к по данным апартам были спец условия для агенств недвижимости, итого получилось 610К бат комиссии или $17500. И если бы клиент был от вас, то вы бы получили 30%, т.е $5250 (500К рублей) комиссии.
А на примере виллы из комплекса VIP Galaxy villas, проданной нами за 28 млн бат($800К), мы заработали 8% комиссии, что составило $64000, и если бы клиент был от вас, то ваш доход составил бы $19200 (1,75 млн рублей).
Почему Пхукет?
Жилье в Таиланде последние 10 лет дорожает на 4-5% в год.
Туристический сезон - 9 месяцев в году
Один из самых важных показателей для инвестора – стабильность национальной валюты.
Ведь ваш доход будет номинирован именно в ней. Тайский бат (THB) входит в пятерку самых сильных и устойчивых валют мира.
Последние 10 лет его покупательная способность не падала!
• 2023 - 12 млн иностранных туристов
Если разбить предложения объектов недвижимости по разным ценовым сегментам, то можно выделить 4 основных, можете ознакомиться с ними на примере нескольких объектов из каждой категории:
Апартаменты до 5 млн бат($140K)
Кондоминиум спроектирован специально для семей с детьми, с заботой об окружающей среде.
Пешая доступность к одному из самых красивых пляжей Пхукета - 700 метров до Layan beach (северная часть пляжа Бангтао)
Данный проект - это 403 квартиры с продуманной инфраструктурой отеля 5 ⭐️
В 200 м от пляжа Камала в окружении люксовых отелей есть отличный инвест проект!
✅ Огромная внутренняя территория со своим садом
✅ Более 10ти бассейнов, в том числе видовой бассейн-водопад
✅ Управление от крупнейшего отельного бренда Wyndham
✅ Выбирая инвестиционную стратегию, вы можете останавливаться в своих апартаментах до 30 дней в году
✅ 7% гарантированного дохода в течение 5ти лет
✅Доступен фрихолд, а также возможность купить квартиру для личного проживания
‼️Рассрочка до окончания строительства, сдача объекта Декабрь 2023‼️
Апартаменты до 10 млн бат($280K)
Готовый проект с инфраструктурой отеля 5 звезд в 400м от моря!
Данный проект находится в удобном месте рядом с пляжем и всеми развлечениями на главной улице побережья Равай, где сосредоточены все кафе, рестораны, променад, детский аквапарк и такси-лодки до ближайших островов с белоснежным песком. Не смотря на близость к пляжу Равай, в отеле также организован шатал бас до пляжа Найхарн (3 мин езды).Интересные дизайнерские решения, качественные отделочные материалы и одна из лучших локаций на острове позволяют смело назвать проект жемчужиной юга Пхукета.
Инфраструктура: 5 бассейнов, включая инфинити бассейн с фронтальным видом на море, фитнес центр, СПА, ресепшн 24/7, охрана 24/7, видеонаблюдение, детский клуб, ресторан, бар, бизнес зона, бильярдная.
Управлением отеля занимается WYNDHAM Group.
Rental Pool: 80%/20%, гарантированная доходность 7% на 3 года.
Этот проект замечательно подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Расположен он на пляже Лайан ( северная часть пляжа Бангтао) всего в 50 метрах от моря. Замечательная локация, широкий выбор планировок, и инфраструктура отеля 5 звёзд.
Квартиры в жилой части проекта предназначены для личного пользования владельцев и будут управляться известной сетью отелей Marriot. Квартиры в резиденции состоят из студий, квартир с одной и двумя спальнями с различными видами: на море, горы, бассейн или реку. Резиденция станет идеальным курортным домом, предлагающим полный спектр удобств, включая полностью оборудованную кухню и места для всей семьи.
Инвестиции:
- Программа гарантированного дохода позволяет получать доход 7% в год в течение 5 лет.
- Программа позволяет получать 70% от арендной прибыли в течение 10 лет после использования программы гарантированного дохода.
- Программа обратного выкупа 115% доступна через 5 лет с даты приобретения апартаментов.
Виллы до 20 млн бат($560K)
Компания делает акцент на экологичном дизайне и устойчивой жизни. Загрязнение окружающей среды является важнейшей проблемой в нашем современном мире.
Мы вдохновляем создавать чистую и незагрязненную среду, в которой вы можете дышать всем сердцем, постоянно избегая хаоса, токсичной и вредной энергии. Место, которое мы выбираем, находится посреди природы и великолепной окружающей среды со свежим воздухом круглый год. Придерживаясь зеленой идеологии, мы сохраняем большую часть зеленой зоны, что означает, что здания находятся рядом с природой и окружающими деревьями.
Все сады на крыше каждой виллы гармонично сочетаются с прилегающей природой. Они также сконструированы таким образом, чтобы помочь экономить энергию и снизить температуру из-за жары на открытом воздухе. С высоты птичьего полета вы не сможете отделить здания от леса.
Каждая жилая зона спроектирована так, чтобы сливаться с природой, где вы можете увидеть зеленую зону из каждой комнаты.
Есть 3 типа вилл с отличительными пространствами и стилями: Мох, папоротник и сосна - все тропические растения напоминают об изобилии, плодородии и долголетии, которые отражают идеологию Каббалы жизни в мире с природой.
Компания с более чем 17-летним опытом в сфере девелопмента недвижимости на Пхукете, специализирующаяся на проектах недвижимости от резиденций, кондоминиумов до отелей и ресторанов.
Современные виллы рядом с Лагуной. Прекрасно продуманная планировка и дизайн. Проект только стартовал, а значит вы можете приобрести виллу по самой минимальной цене.
Строят с использованием экологически чистых, аутентичных материалов и только с лучшей мебелью, подобранной вручную.
Вдохновленный японским дизайном дома и уникальным современным архитектурным стилем нашего собственного бренда.
Проект в идиллическом лесном окружении площадью около 3 Рай (4800 кв.м.)
Данный проект вызывает чувство покоя, расслабления и гармонии с природой.
• Уникально современный
• Современный и минималистичный
• Идеальное сочетание японского и векового азиатского стилей
• Светлый и просторный
• Уединенный и спокойный
Виллы дороже 20 млн бат
Богатая инфраструктура района и природный оазис не оставит Вас равнодушными!
Шикарный проект небольшого приватного поселка вилл, расположенного всего в 1,5 км от пляжа Бангтао и знаменитого пляжного клуба Catch Beach Club Phuket. ⛱️
26 современных двухэтажных вилл в стиле лофт с 3-4 спальнями. Уникальная концепция роскошных, но недорогих вилл посреди удивительной природы Пхукета. Каждая вилла имеет площадь от 404 до 710 кв.м. и свой участок земли с зеленой территорией.
Вид на большой частный бассейн и высококачественная отделка, нетронутая природа и шикарный вид на озеро позволит насладиться тропической и уединенной жизнью во всей красе. 🌴
Застройщик очень трепетно относится к реализации своих проектов, выбирая лучшие локации и земли, качественное строительство согласно европейским стандартам, современную мебель и качественные отделочные материалы, продумывая все до мелочей, создавая с душой.
Насладитесь ультра роскошным дизайном
Экстремально современная концепция и дизайн
Полное удовлетворение, которое вы можете найти
Наслаждение сверхсовременным счастьем, которого вы желаете
Данный проект, мирно расположенный в тихой зеленой долине, является еще одной элитной резиденцией от застройщика AAP. Спроектированный в высококлассном современном тропическом стиле, комплекс вилл явно выделяется на рынке недвижимости своим выгодным расположением, современным, но функциональным дизайном и изысканной мебелью.
Написать в What's App - https://wa.me/79167579609
Написать в Telegram - https://t.me/juliya_baker