Вырастет ли ставка по ипотеке?

Новости пришли откуда, в общем-то, не ждали: ипотечные ставки могут вырасти, если будет реализован новый механизм оформления страховки по жилищному кредиту за счет банка. В чем суть? Рассказываем в посте 👇⠀

⠀

Дело в том, что сейчас клиенты заключают отдельный договор по защите от рисков, а по новой концепции, которую предлагает ЦБ, это должен будет делать сам банк.⠀

⠀

Есть целых три прогноза:⠀

1️⃣ Крупные банки считают, что после внедрения нового механизма конечная стоимость жилищных кредитов для клиентов вырастет на 0,5-0,7п.п.! Это не мало для таких крупных займов, как ипотека.⠀

⠀

2️⃣ В ЦБ же, наоборот, рассчитывают, что полная стоимость кредита не вырастет, а клиентам будут сплошные плюсы: станет проще оценить общую стоимость ипотеки, исчезнет необходимость самостоятельно оформлять страховку (банки это будут делать за вас).⠀

⠀

3️⃣ Эксперты из страховых компаний и рейтинговых агентств вообще прогнозируют рост ставок по ипотеке на 0,5–1 п. п.⠀

⠀

Ставка может вновь приблизиться к 10%.⠀

⠀

✌️ ЦБ уже несколько лет обсуждает с банками вопрос, как включить страховку в показатель полной стоимости кредита (ПСК). Но концепция, которую регулятор предложил банкам, стала для рынка сюрпризом. Справедливости ради надо сказать, что механизм в силу еще не вступил.⠀

⠀

💡 Проверить, какие банки готовы вам выдать или рефинансировать ипотеку и при этом предложат наиболее выгодные условия, можно по ссылке в «Мастере подбора кредитов»: https://www.banki.ru/go/LvRBZu

После перехода не забудьте указать «Рефинансирование ипотеки» в качестве цели.⠀

⠀

Мы рекомендуем обратить внимание на ставки по ипотеке сейчас. Ключевая ставка на рекордно низком уровне, можно даже успеть выгодно рефинансировать существующую ипотеку.⠀