Инвестиции в туризм? С чего начать?
Инвестирование в туризм и гостиничный сектор представляет значительные возможности благодаря обширному туристическому потенциалу России, который включает в себя обширные территории, многочисленные маршруты и разнообразные природные, исторические и культурные достопримечательности.
➖Туризм - это уникальная отрасль, которая объединяет элементы коммерческой недвижимости и особенности обслуживания туристов. Для инвесторов важно учитывать, что успех в этой сфере зависит не только от расположения объектов и их привлекательности, но также от профессионализма команды и стандартов обслуживания. Одним из преимуществ для начинающих инвесторов в туризме является стабильный и постоянный спрос, при условии удовлетворения потребностей целевой аудитории.
➖В какие сегменты лучше всего инвестировать?
Например, в Сочи (и вообще в Краснодарском крае) все еще не хватает качественного и разнообразного предложения в сфере развлечений.Ниша общественного питания, разумеется, уже заполнена, но она очень конкурентная и быстро изменяющаяся. Что касается объектов размещения, то ниши для инвесторов здесь тоже есть, но потребуются долгосрочные значительные инвестиции.
Сейчас потребность есть в большем количестве крупных и средних гостиниц, обеспечивающих стандартно высокое качество. Причем это должны быть гостиницы с дополнительными сервисами, где созданы условия для проведения конференций, работают СПА и велнесс-центры, есть развлечения для детей и так далее.
➖Какие регионы нуждаются в инвестициях в сферу туризма, но пока остаются вне поля зрения инвесторов?
В России существует ряд недооцененных регионов с высоким потенциалом для развития туризма, таких как Самарская и Саратовская области. Транспортная инфраструктура этих регионов способствует привлечению большого числа туристов, что создает благоприятные условия для инвестирования.
В будущем можно ожидать туристического расцвета в Уральском регионе, включая Пермский край, Челябинскую и Свердловскую области. Этот рост будет зависеть от разработки привлекательных туристических предложений, их продвижения среди потенциальной аудитории и улучшения инфраструктуры.
Ставропольский край также имеет большой туристический потенциал, особенно в Кавказских Минеральных Водах, и обладает множеством интересных туристических мест.
Еще одной перспективной областью для развития туризма является Русский Север, включая Ярославскую, Костромскую, Вологодскую и Архангельскую области. Некоторые из них уже привлекают туристов, но другие еще не раскрыли свой потенциал. У них есть что предложить и они легко доступны из источников туристического спроса благодаря развитой транспортной инфраструктуре.
➖Пошаговая инструкция для начинающего инвестора в туризме
◽️Прежде всего, нужно, конечно, сформулировать цели. Понять, каких результатов вы хотите добиться в новом направлении бизнеса, и за какой именно период.
◽️Затем – проверить ваши цели и идеи на реалистичность. Сравнив с аналогами и опросив экспертов. Возможно, что уже на этом этапе вы примете решение отказаться от своей идеи или существенно ее скорректировать.
◽️Второе. Нужно понять, что в туристическом бизнесе придется либо найти очень профессиональную команду и (желательно) сильный бренд и довериться этим людям, сохраняя определенный контроль над операциями, либо же придется вникать во все самому. С учетом целей, нужно сразу сделать этот выбор.
◽️Далее нужно иметь детальную концепцию и план проекта. Очень важно понимать своих потребителей (и протестировать на них концепцию и план), а также иметь сторонние оценки.
Надеюсь, статья была для вас полезной! Подписывайтесь на канал в телеграм и узнавайте больше о акциях,облигациях и инвестиционных продуктах.