Дела судебные №11

Банкротство и все с ним связанное

В работе арбитражного суда г. Москвы находится объединенное производство по делу №А40-14442/2018 о банкротстве застройщика, инициированное на основании расторжения договора долевого строительства.

В дело включены два заявителя с общим долгом 24 млн. руб. и рассматривается вопрос включения третьего с долгом 3 млн. руб. (МОС ОТИС)

26 сентября 2018 произошла смена генерального директора ООО "СтройКомфорт", которая также затронула форму устава компании. В результате на очередном заседании по банкротному производству 28 сентября:

• новый генеральный директор Пономарев В.В. заявил ходатайство об отложении с целью заключения мирного соглашения, которое было удовлетворено.
• старый генеральный директор Бессонов С.В. просил об отложении, так как не знал о том, что отстранен от управления компанией. Отклонено, так как он ранее не был привлечен к делу, а теперь нет оснований к его привлечению.
• Представители КОО Реалтьюн Инвестментс Лимитед повторно ходатайствовали о включении в дело 3-им лицом на основании измененной формы устава. Удовлетворено.
• Представители российского учредителя ООО "Промснаб" на заседании отсутствовали.
• следующее заседание назначено на 23 ноября 2018

Через неделю истцы второй очереди(Савельевы) подали ходатайство об ускорении проведения слушания в связи с нарушением сроков рассмотрения дела, которое было удовлетворено и очередное заседание перенесли на 1 ноября 2018.

До 1 ноября 2018 произошли следующие события:

• в ЕГРЮЛ появилась запись об исключении ООО "Промснаб" из списка юридических лиц. Если такое произойдет, то 100% управление компанией Застройщиком перейдет к КОО Реалтьюн Инвестментс Лимитед.
• После удовлетворения ходатайства об ускорении дела по банкротству в целях ухода от субсидиарной ответственности КОО Реалтьюн Инвестментс Лимитед и новым генеральным директором ООО "СтройКомфорт" Пономаревым поданы три иска к предыдущем генеральному директору, ООО "Эксима" и ООО "ГК СтройЛюкс":

1. А40-253861/2018 - ООО "СтройКомфорт" к Бессонову С.В. с требованием о передаче документов компании
2. А41-87443/2018 - КОО Реалтьюн Инвестментс Лимитед к ООО "СтройКомфорт", ООО "Эксима" и ООО "ГК СтройЛюкс".
3. А41-87440/2018 - ООО "СтройКомфорт" к ООО "Эксима" и ООО "ГК СтройЛюкс" о признании сделок недействительными.

• На совещании с новыми представители ООО "СтройКомфорт" последних обязали решить проблему с канализацией на территории ЖК, выставить охрану и предоставить план график завершения строительства. Ни одно из предписаний не исполнено.
• Представители ООО "СтройКомфорт" искали помощи со стороны дольщиков путем создания социально-напряженной атмосферы с целью отложения рассмотрения дела. При этом попытки мирного урегулирования вопросов с представителями Истцов не проводились.

На очередном заседании 1 ноября:

• истец заявил о необходимости смены СРО, в связи с отзывом арбитражного управляющего своего согласия на участие в деле.
• представитель ГосСтройНадзора предоставил письменный отзыв с просьбой ввести процедуру банкротства в связи с отсутствием со стороны представителей Застройщика движений в направлении и желания завершения строительства ЖК "Белые Росы"

Новое слушание состоится 23 ноября 2018 года.

По существу можно пояснить следующее. Новые владельцы не лучше старых, не строят планов по завершению строительства жилого комплекса, преследуют свои интересы (программа минимум - уход от ответственности, программа максимум - извлечение оставшихся активов), необходимой поддержкой стороны государственных органов не заручились.