Часть 3. Чек-лист или что искать?

Всем доброго дня. Готовы впитывать полезную информацию!?

Скажем себе: "Да!!!". Можно ещё встать, размятся, сделать пару приседаний..не верьте-проверьте))) Сейчас пойдет энергия. Это оочень важно!

Итак,наш чек лист по поиску квартиры:

·         Выбираем все квартиры в одном ценовом сегменте 15 000 - 17 000 рублей (например, 1-ки);

·         В одном районе (желательно в одном доме);

·         Лучше всего, чтобы комнаты были не проходные, а закрывались дверями;

·         В квартире ремонт никогда не делаем. Должен быть изначально хороший ремонт; Квартира должна быть прообразом «номера в отеле»;

·         Без детской комнаты;

·         Деперсонализация – ничего лишнего и личного. Ничего что касается личной жизни хозяев.

·         В однокомнатной квартире ставим кровать и раскладной диван с целью обеспечения спальными местами для четырех людей (две пары, либо семья с детьми).

Напомню Золотое правило:

Стоимость аренды квартиры должна окупаться за 10 дней!!!

 Наш чек-лист вещей в квартире:

Квартира: телевизор (плоский), утюг, гладильная доска, стиральная машина, желательно одеяло, подушки, Wi-Fi.

Кухня: холодильник, микроволновая печь, чайник, плита, кухонные приборы – тарелки, кружки, вилки, ложки, нож, лопатка, поварешка, сковородка, кастрюля, доска разделочная, урна.

P.S. Все должно быть стандартизировано. Посуда, постельное, пароль от Wi-fi, декор.

Итак, мы нашли подходящую квартиру в нашем, либо в соседнем доме, районе. Теперь звоним. Психологически настраиваемся на то, что хозяину нужно сдать квартиру, а мы для него являемся решением этого вопроса.

Общение с хозяином.

1)      Звонок. Цель назначить встречу! ЗАПОМНИТЕ!
Не говорим по телефону, чем собираемся заниматься. Просто клиент. Либо вторая стратегия: "Вы рассматриваете сотрудничество с компаниями, которые заселяют командировочных. Мы как раз такая компания. Подробности при встрече".

Лично я представляюсь, что семейная пара, которая ищет квартиру. Договариваюсь на встречу и лишь там раскрываю карты.

2)      Встреча. Смотрим квартиру. Она должна подходить под все параметры чек-листа. И второе, смотрим на адекватность хозяина. После рассказываем кто мы, что берем квартиру в аренду (управление). Говорите, что заселять планируете командировочных, людей приличных и опрятных. Что смотрите за квартирой и содержите её в чистоте и исправности. С вами квартира становится ещё лучше!

Берем с собой договор и деньги для задатка с хозяином!

Д/з № 2.
1. Найти минимум 5 вариантов квартир, которые потенциально нам подходят и договориться о просмотре;

2. Посмотреть в "живую" минимум 2 квартиры;

3. Каждому хозяину делаем предложение;

Бонус: Договор аренды квартиры с хозяином.

 Завтра увидимся «вживую» ребят, готовим вопросы.

До завтра.