Открываем доходные магазины женской одежды Bianelli c полным сопровождением

и зарабатываем 30%-36% годовых в рублях

Идея Собираем пулы, в составе до 5-и участников, где каждый вносит от 1 000 000 рублей с целью открытия доходного магазина одежды Beanelli в России.

Что включает открытие магазина?
Поиск объекта, создание договорных отношений с арендодателем (торговым центром) - аренда и депозит, ремонт и упаковка объекта, генеральная уборка, фотосессия, запуск рекламы, первоначальная закупка товара, техника и ПО и организация всех бизнес-процессов с целью получения всеми участниками ежемесячного денежного потока.

Что за магазин?
Доходный объект - это розничные магазины всесезонной женской одежды Bianelli. Капсульные коллекции деловых, женственных и романтичных образов на каждый день, пользующийся спросом у женской половины населения. Фокус держим на брендовый качественный товар.

Фишки магазина Концепция бренда – шоппинг без стресса.
• Продуманная коллекция. Разработана при участии тренд-аналитика, поэтому все вещи актуальны несколько сезонов от 2 до 5 лет, отлично комбинируются друг с другом.
• Комфортный шоппинг. Вместо продавцов-консультантов у нас работают профессиональные стилисты, которые проходят внутреннюю аттестацию. Они подбирают несколько комплектов к понравившейся вещи, тем самым создавая готовые решения в одном магазине. Вы можете купить целый образ в одном месте – сэкономив своё время.
• Сервис. Удобная lounge-зона, где можно выпить чай, кофе, шампанское, коньяк и воду. Для детей есть занимательные раскраски.

Официальный канал с инвест-пулами: https://t.me/+qYVWs4RxhnI2ODFi

Локация
Торговые центры городов России. Открыты 4 торговые
точки - объем инвестиций составил 35 млн рублей.
Наши магазины в г. Киров: ТЦ "ЦУМ", 2 этаж; Москва: ТРЦ "Калейдоскоп", 2 этаж.

Рынок
1) Партнер-исполнитель с командой 13 лет занимается верхней одеждой и является специалистом в этом сегменте;
2) 13 лет занимается розницей и маркетингом в разных сферах;
3) Получили огромный опыт (положительный и отрицательный) и есть отличная команда, которая является экспертами в этом сегменте;
4) Рынок Одежды оценивается в 5 трлн. рублей, где лидеры рынка Inditex (до 2022года) занимают всего 1,5% доли.

Почему одежда?
1) Открываем магазин, который с первого месяца работает в плюс;
2) Есть система работы с ассортиментом;
3) В разы эффективнее работаем с онлайн-трафиком используя проверенные связки;
4) В Магазине работают продавцы по уникальной технологии, что позволяет держать наполняемость чека;
5) Измеряются все метрики магазина, что позволяет оперативно управлять им;
6) Адекватная окупаемость магазина;
8) Полное обучение персонала.

Цифры и сроки Сумма взноса от 1 000 000 рублей с одного соинвестора. Общая сумма на открытие одного магазина порядка 5 000 000 рублей.
В сумме открыть магазин выходит 10 млн. рублей, из которых половину добавляет со своих партнер-исполнитель.

Берем два месяца на открытие магазина.

Выплата дивидендов каждого 1 по 5 число. Расчет ведем в рублях.
К примеру, перевели пулом деньги 27 августа 2023.
С 27.10.23 и раньше открыли магазин. А с 1 по 5 ноября 2023 получение первых дивидендов за неполный месяц. Далее помесячно. Вся информация по участникам пула и проектам отражается в Excel таблице.

Два варианта доходности:
А. Инвестиционный займ под 30% годовых чистыми инвестору
1. Инвестиционный займ под 30%, где 1-й год платим только %, 2-ой год платим % и тело займа, 3-й год платим % и тело займа. Сумма процентов фиксирована и не зависит от выплаты тела вклада.
2. Проценты выплачиваются ежемесячно! Тело кредита выплачивается со второго года равными долями.
3. Срок займа 3 года.
4. Штраф за просрочку процентов 0,1% в день.

Б. Доля от чистой прибыли магазина в размере 36% чистыми инвестору
1. Доля 36% от прибыли магазина. Инвестор получает 36% от чистой прибыли в соответствии с финансовой моделью и результатами работы магазина.
В данном случае стоит помнить о рисках. Прибыль может быть и меньше расчетной, тогда риски с партнером-исполнителем разделяем.
2. Проценты выплачиваются ежемесячно! Тело кредита выплачивается со второго года равными долями.
3. Срок участия 3 года.

В зависимости от выбора варианта участия на примере с 1 млн. рублей будет следующая доходность.

Вариант А. Инвестиционный займ под 30% годовых чистыми инвестору
При вложении в 1 000 000 рублей, инвестор ежемесячно получает 25 000 рублей в первый год. И во 2-й и 3-й год помимо процентов (25 000 рублей), выплату части тела вклада. Возьмем 1 млн. рублей/24 месяца = 41 667 рублей в месяц. В сумме: 66 667 рублей за второй и третий год.

Вариант Б. Доля от чистой прибыли магазина в размере 36% чистыми инвестору Используем предварительные расчеты исходя из цифр работающих магазинов.
За 36 месяцев будет выплачено 11 526 559 рублей или 320 182 рубля в месяц.
Делим на 5 участников, будет 64 036 рублей на одного инвестора или 1 млн. рублей вложений.

Смотри таблицу с расчетом.

Организатор берет 5% за сбор и 20% с прибыли. Инвестор получает чистыми 30% годовых. Комиссия организатора в расчетах учтена.

Договора Инвестор заключает напрямую договор целевого займа с партнером-исполнителем проекта, который выступает в роли ИП.
С организатором пула и исполнителем проекта заключен агентский договор между ИП.
С хозяевами объектов договора аренды с правом субаренды заключает на своё имя исполнитель проекта.

Исполнитель ИП Плотников Д.И.
Тринадцать лет опыта в сфере торговли одеждой.
ИНН 430100370005

Устремление Собрать пулом 10 доходных объектов за 2023-2024 год.

Основные риски Контрагентский. Например, исполнитель перестанет платить дивиденды. Нужно будет идти в суд с договором целевого займа. Суд будет на нашей стороне.

Варианты выхода из пула
1. По сроку выхода: ждать завершение договора займа или "продать" вклад на внутреннем рынке инвесторов канала K8invest.

2. По сроку получения денег:
Используем внутренний рынок соинвесторов внутри канала. Сейчас так доли меняем по доходным авто. В течении 1 месяца.

Организатор Один из участников пула Вадим Беседин. Является участником Финансовой Активации, чата 100+, участвует в криптопроектах10х, организатор инвест-пулов K8invest. Официальный канал по пулам: https://t.me/+qYVWs4RxhnI2ODFi

Кратко обо мне и чем могу быть полезен, визитка.

Никнейм в Telegram: @Vadim_Besedin Участие в пуле.
Написать мне в личном сообщении о желании участвовать в пуле на доходный магазин. Указать свою сумму входа в сделку.

Примеры готовых магазинов женской одежды Bianelli

Фотографии предоставлены из личного портфолио действующих магазинов партнера-исполнителя проекта.

Мы уверены, что доходные магазины подходящий вариант для инвестиций:

• Опытный партнер-исполнитель проекта.
• Фиксированные дивиденды и возможность получать повышенный процент от чисто прибыли магазина.
• Перспектива использования доходов для направления в другие проекты K8invest. Подключаем магию сложного процента.
• Диверсификация активов и возможность участия в проекте пулом.
• У нас "на руках" настоящие магазины с товаром, материальные блага, которые используются в повседневной жизни.

Этапы:

1. Собрали коллективно пул на доходный магазин.
2. Два месяца арендных каникул на поиск и запуск доходного объекта.
3. Каждого 1 по 5 число получение первых дивидендов с доходного объекта.

Инструкция входа в сделку

1) Написать организатору пула в личное сообщение в мессенджер Телеграм @Vadim_Besedin о желании участвовать в пуле и прописанной суммой участия.

2) После подтверждения от организатора, подписываем договор с партнером-исполнителем по доходным магазинам и присылаем на расчетный счет ИП деньги или на банковскую карту.

Безопасность

Учимся быть бдительными.

Во-первых, о желании принять участие в пуле, пишите первыми на мой никнейм @Vadim_Besedin. Проверьте имя контакта трижды.

Во-вторых, все переводы идут на расчетный счёт или банковскую карту партнера-исполнителя!

В-третьих, вся официальная информация даётся на официальном канале:
Ссылка на канал: https://t.me/+qYVWs4RxhnI2ODFi

Береженного Бог бережёт. Лучше малая предосторожность, чем большие сожаления.

Дисклеймер (отказ от ответственности).
Данный пул собирается на добровольных началах в рамках участия в проектах K8invest. Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ - изучите этот вопрос со всех сторон и будьте готовы взять на себя ответственность и все риски, связанные с презентуемым проектом.

Вместе мы сила.