ОСОБЕННОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В КИТАЕ

Если учитывать население Китая и темпы роста строительства жилых домов, то смело можно утверждать, что решение вопроса обеспечения жильем решается в поднебесной весьма успешно. Несмотря на преждевременные пессимистически настроенные прогнозы и кризис, который усугубляют торговые войны с США, в прошлом году Китай все же добился темпов роста в строительстве [1]. В этой стране живет более миллиарда человек, но, несмотря на все возникшие трудности извне, «квартирный вопрос» решается по-прежнему на высоком уровне. Для наглядности примера, можно совершить небольшое путешествие на 10 лет назад в город «Бабаошань», чтобы понять масштабы изменений. Это был не город, а некий провинциальный населенный пункт. Преобладали одноэтажные дома, местами можно было заметить не обустроенные пустыри. Теперь этот город не уступает многим мегаполисам по уровню урбанизации. Невообразимо изменилось все, дороги стали шире, обустроены замечательные парки, появились новые автомобильные пути, по которым без навигатора теперь сложно сориентироваться [2-3]. Согласно опубликованным данным академии наук Китая, за последние 10 лет было построено около 10 миллионов квартир. Эти цифры говорят о реальном темпе строительства. Причина кроется в отношении государства к вопросу обеспечения населения жилплощадью. Из истории нам известно, что в 1949-м на каждого гражданина приходилось три квадратных метра жилищной площади. В 1987-м эта цифра выросла до десяти квадратных метров, а в течение последних десяти лет уже более тридцати квадратных метров. Эксперты говорят, что причины успешности жилищной стратегии в политике и лояльности к реформам, открытости к новым решениям. Китай внедрил большое количество собственных разработок в сфере строительства. Конечно, учитывался опыт зарубежных государств. Однако, в городах Пекин и Шанхай, в качестве эксперимента ввели реформы, которые оказались неудачными. В 1995-м году была обнародована новая жилищная реформа «Новый национальный проект жилья», до этого перспективы не казались такими уж безоблачными. К этому моменту разрыв между бедными и богатыми сокращался, а количество бедных заметно уменьшилось. Государство сделало упор на доступность и дешевизну строящихся зданий ориентируя их тем самым для средних слоев населения. Различные инструменты регулирования рынка, такие как льготное ипотечное кредитование, обеспечили доступность. Тем более, что такие кредиты предоставлялись для покупки квартир с размерами менее ста квадратных метров, таким образом государство дало понять, что поддерживает только самых нуждающихся. Причины эффективности В перспективе на пять лет КНР намерена обеспечить жильем все население включая людей, находящихся за чертой бедности. В период с 2011 по 2019 год было заселено более 36 миллионов квартир. Масштабы Китая несоизмеримы с масштабами обычных государств, но нужно отдать дань уважения властям Китая, они всеми силами стараются решить вопрос, причем до сих пор вполне эффективно. 42 Самым большим успехом Китая, который способствовал успешному решению вопросов с жильем, называют эффективную борьбу с коррупцией. Список литературы 1. Росс Дональд. Проектирование систем ОВК высотных, общественных, многофункциональных зданий / Дональд Росс. М.: АВОК-ПРЕСС, 2015. 166 c. 2. Иодо И.А. Градостроительство и территориальная планировка: учебное пособие / И.А. Иодо, Г.А. Потаев. Ростов н/Д: Феникс, 2008. 285 с. 3. Сосновский В.А. Прикладные методы градостроительных исследований: учеб. пособие / В.А. Сосновский, Н.С. Русакова. М.: «Архитектруа-С», 2006. 112 с.