Передам в управление готовый бизнес на посуточной аренде жилья г. Екатеринбург

К вашему вниманию объект недвижимости, 1-я комнатная квартира, которая стабильно приносит в течении года чистый доход от 20 000 рублей в мес. при минимальном участии вас как руководителя, не более 4-6 часа в неделю.

Мы ответственно подходим к бизнесу, поэтому подготовили для будущего собственника презентацию, где описаны показатели бизнеса, материальная база, активы, причины продажи.

Время чтения презентации 3 минуты

1. Что продаем?

Квартира с удачным расположением в районе Ботаника, прямо возле метро и новым золотым автовокзалом, пользующихся спросом у гостей города.

2. Стоимость бизнеса 0 рублей.


В стоимость входит необходимое имущество и оборудование для комфортного кратковременного проживания. (Опись есть!)

Подтвержденная чистая прибыль - 20000 руб. в месяц за вычетом всех расходов (средний показатель за последние 4 месяца)

3. Ежемесячные расходы, средние показатели за 4 месяца

Аренда 1-й квартиры - 15 000 руб.

Рекламный бюджет - 1500 руб.

Бытовые расходы - 400 руб.

Прочие (транспортные) - 1000 руб.

Коммунальные услуги и интернет - зимой 4000 + 360 интернет, летом 3200 + 360

Мы готовы подтвердить все заявленные цифры при личной встрече

4. Где находятся квартира?

Находится по адресу:

Ул. Академика Шварца 20/1

7. Какие активы вы получите при покупке?

• Договор о долгосрочной аренде на выгодных условиях, сроком на 11 месяцев, с возможностью пролонгации.
• Полностью укомплектованная квартира для кратковременного проживания (мебель, бытовая техника, белье, полотенца, посуда и и пр.)
• Настроенные источники трафика, а именно: квартиры уже выложены на всех площадках, которые возможно найти в интернете, реклама настроена на агрегаторы с наибольшей конверсией, среди них сайты, группы вк.
• Обеспечительный платеж в размере 18 000 рублей остаются у вас. Находятся на балансе у собственника.
• Поддержка и обучение в течение месяца после покупки
• Необходимые шаблоны и чек-листы для работы

8.Список материальных ценностей

9. Как происходит процесс предоставления услуги заселения?

Процесс прост и понятен. Не нужно иметь особую экспертность, чтобы понять процесс оказания услуг.

Гость увидел объявление, выбрал квартиру, оставляет заявку на платформе (сайте), или звонит по телефону.

Вы или ваш помощник принимает заявку, связывается с гостем, согласовывает все условия, выставляет счет на предоплату 500 руб.

При получении предоплаты, бронирует, через чат передает информацию вам, в которую будет заселяться гость.

Вы встречаете гостя, подписываете договор, получаете полную оплату и обеспечительный залог.

По истечении срока проживания вы принимаете квартиру, и возвращает залог.
*Возможно дистанционное заселение гостей.

10. Персонал

На данный момент квартирой управляю я сам, если хотите, то могу помочь вам с поиском горничной.

Данный бизнес можно вести без сотрудников, так как на управление уходит 5-7 часов в неделю

11. Источники трафика

Сейчас основными источниками новых клиентов для нас являются:

1. Размещение на всевозможных площадках ( Авито, Циан и другие.)
2. Привлечение гостей через социальные сети в контакте
3. Специальные чаты посуточников для обмена гостями ( предоставляю 2 чата)
   

Каждый месяц мы стараемся тестировать новые источники трафика и работать с новыми специалистами по привлечению клиентов.

12. Реальности рынка посуточной аренды

Рынок сферы аренды недвижимости на российском рынке растет уже 10 лет подряд и по прогнозам аналитиков в ближайшие 5 лет спада не ожидается, более того рынок растущий

В связи с последними событиями 2022 год будет годом преимущественно внутреннего туризма. Поэтому ожидается еще более повышенный спрос на аренду

13. Отзывы наших гостей

14. Преимущества перед конкурентами:

Отличная локация прямо возле метро Ботаническая.

Строительство нового автовокзала напротив дома, что существенно увеличит трафик на аренду

Безупречная репутация и положительные отзывы выделяет нас от остальных.

Работаем на качество и репутацию - именно поэтому у нас есть постоянные клиенты.

Что отличает нас от остальных:
-Удобный процесс заселения круглосуточно
-система лояльности
- уровень квартир комфорт
- отточенные скрипты работы

15. Причина продажи

Бизнес продается по причине открытие нового направления бизнеса

Бизнес не требует контроля и управления на месте, 1-2 часа в день, но надо быть здесь в Екатеринбурге. хочу передать бизнес в руки ответственного собственника, который продолжит начатое мной дело.

16. Почему стоит выбрать именно нишу посуточной сдачи квартир?

Рынок в сфере аренды квартир растет с каждым месяцем.

Ниша посуточной аренды - это история про быстрые деньги. Здесь начинающий предприниматель будет зарабатывать с первого дня и руководствоваться простым правилом, больше квартир- больше денег, меньше рисков и проблем.

Первые 4-5 квартир самые сложные потому что приходится много делать самому, и параллельно как то строить систему, у нас она уже работает и готова к масштабированию.

17. Чем будет заниматься новый собственник бизнеса?

Простая и понятная работа, требующая 1-2 часа в день

• Стратегическое планирование и развитие бизнеса
• Уборка квартир ( можно делегировать горничной) как нанимать расскажу
• Поиск новых способов рекламы
• Вести финансовый учет компании

18. Перспективы развития

Основные перспективы развития для этого бизнеса это масштабирование в федеральную сеть, упаковка и продажа франшизы, введение новых услуг.

Сотрудничество с крупными компаниями, у которых сотрудники часто ездят в командировки.

19. Кому подойдет этот бизнес?

Посуточная аренда квартир - это простой понятный бизнес, с минимумом расходов и перспективой развития в сеть по России.

Бизнес подойдёт тем, кто хочет попробовать начать бизнес в сфере услуг, в частности в недвижимости.

Этот бизнес идеально подойдет вам, если:

Вы никогда не имели бизнеса, но всегда об этом думали. Сейчас вы хотите открыть его, но не знаете, с чего начать. Ищете готовые технологии, которые уже показали себя на протяжении 2-х лет.

А также, этот бизнес подойдет:

Для людей, которые понимают потенциал индустрии в сфере гостеприимства и аренды.

Для начинающих предпринимателей, которые хотят стабильный автоматизированный бизнес. Понимают, что лучше сразу купить готовый продукт, чем потратить время, нервы и деньги, двигаясь в неизвестности.

Для уже опытных бизнесменов, которые хотят инвестировать свободные средства и создать дополнительный источник дохода.

20. Специальное предложение для решительных!

я ценю деловой подход и свое время, поэтому для тех, кто готов оперативно встретиться, посмотреть квартиры, обсудить детали и принять решение о покупке, я готов сделать персональное выгодное предложение. Стоимость 107 000

всего за 0 рублей. Вам только нужно будет оплатить мебель и технику ( 36980) и обеспечительный взнос 18000 рублей и 4000 ку за последний мес проживания

Итого: 58980 рублей



Из них у вас остается с вами навсегда:

• 18000 рублей обеспечительный платеж ( находится на балансе у собственника)
• 4000 рублей ку за последний мес проживания
• Мебель и техника на сумму 36980 рублей
  

ИТОГО: инвестировать всего 58980 рублей в создание актива, который будет приносить вам ежемесячно от 20 000 рублей чистыми. Окупаемость 3 месяца максимум

Предложение действительно при заключении договора до 22 июня 2022 г.

Контакты для связи:

тел. 89024454065 Саратов Никита (WhatsApp, Telegram)

В контакте: https://vk.com/nikita__saratov

Лучше всего сразу звонить или писать в WhatsApp

Готова ответить в любой день с 9:00 до 22:00

21.Какой следующий шаг для будущего собственника?

Встреча. Демонстрация. Подтверждение цифр. Ответы на вопросы.

В любое удобное время я готова встретиться с Вами, показать квартиры, ответить на ваши вопросы, подтвердить любые интересующие цифры.

Спасибо за внимание